derecho de tanteo compra venta finca rustica
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Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad anónima
... indivisa de un bien 3.6 Aportación de finca y cargas asumidas por la sociedad 3.7 ... resolutoria 3.8 Aportación de finca rústica 3.9 Aportación de bien ganancial 3.10 ... requiere: a) que el tercero adquiera el derecho inscrito en las circunstancias que el mismo ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... En otras normas autonómicas se regula la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... C. G. cuyo único bien era una finca situada en granollers. La sociedad se había ... Don l. Aconsejó a doña E. La venta de las acciones de la sociedad. Dicha operación ... ón impuesta al abogado de adquirir por compra bienes litigiosos; b) la nulidad de la venta de ... impedir el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, si se acredita que la finca que en el ... que la finca que se pretende retraer sea rústica, recoge los criterios que distinguen a las de tal ... -
Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... a su cuota, que se corresponde con su derecho a la legítima estricta, con la única ... en la partición, y caso de hacerlo la venta es nula por falta de poder de disposición. Así ... ó considerar que el bien consistente en la finca "Currás" era un bien privativo de la causante ... la naturaleza mueble o Inmueble, rústica o urbana, en este último supuesto mientras que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en el término de un ... a sus cuotas respectivas, los derechos de tanteo y retracto. 3. Los derechos de tanteo y retracto ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... de actuación reglados tanto a sujetos de Derecho público como a agentes de Derecho privado. La ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho ... sobre el importe líquido obtenido por su venta ... 4. Si los bienes no se hubieran ... contratos de arrendamiento con opción de compra sobre inmuebles del Patrimonio del Estado con ... darán lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de ...
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Dación o adjudicación en pago
... dación en pago 5.1 Retractos en el derecho estatal 5.1.1 Arrendamientos rústicos ... extingue mediante la adjudicación de una finca. Aunque no sea ahora momento de analizar el ... para legitimar la formalización de la venta a favor de quien compró del causante ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago ». Siempre se ha ... 9.2 tendrá derecho de tanteo y retracto». Arrendamientos urbanos El ... y retracto del arrendatario de finca rústica Retracto en Aragón Derecho de ...
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Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana 1.1 Caso normal 1.2 Supuesto ... como ventas de cuotas indivisas que dan derecho al uso exclusivo de una determinada plaza de ... [j 6] no ve indicios de parcelación en la compra por una pareja de hecho, sin asignación de uso ... casos en que procede, el plazo para el tanteo es de un mes desde la comunicación del ...
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Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... Se trata de un derecho atribuido al comprador de finca arrendada de ... , en el conflicto que se plantea con la venta de la finca arrendada entre el nuevo dueño y el ... No se trata aquí de una nueva compra de finca antes vendida de modo definitivo sin ... -El arrendatario de una finca rústica -dice el art. 84.1 L. A. R.- tendrá la facultad ... Mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto o del de adquisición preferente ... -
Procedimiento de enajenación de bienes inmuebles patrimoniales
Petición de informe en relación con el procedimiento más adecuado (subasta, concurso o adjudicación directa) para enajenar determinadas parcelas patrimoniales de la Autoridad portuaria de Huelva solicitadas por la mercantil…
... Portuaria de Huelva decidiese finalmente su venta. Los artículos 48 y 49 de la Ley 48/2003 ... última nos pueda parecer más ajustada a Derecho. Ello es así porque en ningún caso la ... ahora nos ocupa existe una solicitud de compra presentada por… a la Autoridad portuaria de ... b) El tanteo. Es el derecho que concede el poder de adquirir ... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Préstamo ... : nulidad del contrato.- Se declara nula la venta de un inmueble en la creencia errónea de ambos ... M. La compra de sus acciones, lo que fue aceptado por éste y, ... de recuperación posesoria de oficio de la finca objeto del contrato, expediente que era conocido ... que conceden al inquilino las acciones de tanteo o retracto; b) que por el inquilino no fueran ... que una de las fincas posee naturaleza rústica y que su división material quebrantaría la ...
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... , antecedentes, fundamento y clases del derecho de retracto legal ... Dentro del ámbito de ... ón, integrada por los derechos de opción, tanteo y retracto ... Según García Amigó, esta ... bajo la rúbrica de De la resolución de la venta, aborda, en dos Secciones distintas, el estudio ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago» 10 ... Antes de nada ... (o aparcero) a la propiedad de la finca 28 ... De lo que acabamos de exponer cabe ... ón inter vivos» que de la finca rústica haga el dueño; derecho que el artículo 89 LAR ... -
Los derechos de tanteo y retracto regulados por la ley del patrimonio cultural valenciano
I. Régimen normativo. II. La ley 4/1998, de 11 de junio, de la generalitat valenciana, del patrimonio cultural valenciano. 1.Hechos jurídicos que posibilitan el ejercicio de los derechos de adquisición preferente. 2) Transmisión de derechos reales de uso y disfrute. 3) Bienes sujetos a las limitaciones transmisivas. 4) Derecho de tanteo: 4.1) Obligaciones del transmitente: La notificación de la...
... el solicitante será considerada oferta de venta irrevocable en favor de la Administración del ... ón del Estado podrá hacer uso del derecho de tanteo para sí, para una entidad benéfica o ... pueden enajenarse con independencia de la finca a la que activa o pasivamente pertenecen (cfr ... en el lugar del adquirente de una cosa por compra o dación en pago, la demanda deberá dirigirse ... y la aportación a sociedad de una finca rústica"\",RDN, 1979; ... ÁVILA NAVARRO y RIVERO HERN\xC3" ... -
El régimen de inmatriculación registral en Marruecos
Parte I. El procedimiento de inmatriculación registral: Sección I. Las fases por las que pasa una solicitud de inmatriculación. Párrafo I. La fase administrativa. A) La solicitud de inmatriculación: I. Personas que pueden presentar dicha solicitud. II. Documentación que se adjunta a la solicitud. III. Recaudación de impuestos. IV. Situación jurídica de la finca objeto de solicitud: La...
... malaquita, que tiene sus fuentes en el Derecho musulmán tradicional ... Además ciertas ... ostentaba realmente la titularidad de la finca" interesada desde hacía más de diez o cuarenta a\xC3" ... El adquirente de finca rústica podrá también presentar una solicitud de ... @@@@@@Derecho de tanteo ... Además, cuando la solicitud de ... musulmán denominado «Chafa», en caso de venta deberá cumplir un doble plazo para manifestar su ... @@@@A) Devolución del precio de compra con o sin daños y perjuicios ... I. Si el ... -
Temas especiales de contratación en Cataluña
... a aquellas especialidades que existen en Derecho Catalán, en lo que concierne a la contratación ... Por la entrega de la cosa y gastos en la venta 3.1 Formas de la traditio 4 Por el ... en que concurren ambos cónyuges, siendo la finca de uno sólo de los cónyuges y nada se dice ... en cambio se establece un mutuo derecho de tanteo y retracto si se enajena la propiedad material a ... En los supuestos de opción de compra, el desequilibrio por lesión en más de la mitad ... venta o dación en pago de una finca rústica situada en el territorio de Arán, a favor de una ...
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Aportaciones no dinerarias en la constitución de una sociedad limitada
... Valenciana 2.6.4 Situación en el derecho balear 2.6.5 Otras normas autonómicas 2.7 Aportación de finca y cargas asumidas por la sociedad 2.8 ... actividad 3.7 Aportación de finca rústica y parcelación 3.8 Aportación de concesión ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ... En otras normas autonómicas se regula la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ...
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STS 554/2004, 14 de Junio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto, serán
... " y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... 30 días, la oportuna escritura pública de venta a favor de Armando, de las cuatro parcelas ... folio NUM000 del libro NUM001 de Viveros, finca nº NUM002, la cual según el catastro en la ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago. Como consecuencia, al ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... 3.º Los adquiridos por derecho de retracto o por permuta con otros bienes, ... cuenta la Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles, que viene a sustituir ... solicita el crédito para financiar la compra del bien-, la norma que debería entrar en juego ... de esta resolución, la adquisición de la finca por parte del marido de la actora fue a través ... del derecho arrendaticio sobre finca rústica cuya pervivencia se pone en tela de juicio, al ... considera que se aplica igualmente al tanteo [MONTÉS PENADÉS (1995), p. 241; GONZÁLEZ ... -
Aportaciones no dinerarias en caso de aumento de capital de una sociedad anónima
... Quórum reforzado 1.3 Exclusión del derecho de suscripción preferente 2 Los socios ... de un bien 3.6.2 Aportación de finca ganancial 3.6.3 Aportación de finca y cargas ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad (en su ... En otras normas autonómicas se regula la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ...
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Aportaciones no dinerarias en casos de aumento de capital de una sociedad limitada
... Requisitos generales 2 Exclusión del derecho de preferencia 3 La responsabilidad del ... autonómicas 5.6 Aportación de finca y cargas asumidas por la sociedad 5.7 ... de un bien 5.8 Aportación de finca rústica y reparcelación 5.9 Aportación de finca ... a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de ... En otras normas autonómicas se regula la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ...
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Los procesos declarativos
1. Tipología 2. Ámbito de aplicación del juicio ordinario 3. Ámbito de aplicación del juicio verbal 4. La determinación de la cuantía y su impugnación Bibliografía
... 2º Las que pretendan la tutela del derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen, y ... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ... , o por el derecho de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... ón-construcción, los precios máximos de venta de los pisos o de las rentas de alquiler, el ... municipales que se habían sustraído al derecho de algunos ayuntamientos a decidir sobre su ... d) Ejercer los derechos de tanteo y retracto en los términos que se establezcan en ... ellos de conformidad con su naturaleza rústica. Además, excepto los casos de promoción por ... á el régimen urbanístico aplicable a la finca o las fincas en este momento, e indicará si es o ... ón por expropiación, ocupación directa, compra o permuta ... 2. La obtención de los ...
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IV. La opción de compra de carácter legal
... ; en el ámbito agrario o rústico, el derecho de los arrendatarios de acceso a la propiedad de ... nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de ... del transmitente de la decisión de la venta, del precio y de las demás condiciones ... la Ley de Arrendamientos Urbanos) o de la finca arrendada para uso distinto de la vivienda del ... poder acceder a la propiedad de la finca rústica, de la misma forma establecida para el derecho de ...
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Model de venda de finca rústica amb preu ajornat i condició resolutòria
Model de venda de finca rústica amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria.-
... » i, especialment, en els temes: Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica ... en finca rústica Especialidades de la venta de fincas forestales Notas sobre la ... haurà d'estar inscrita la primera compra; la Resolució de la DGRN de 28 de novembre de ... motivo de la transmisión de cualquier derecho real sobre los mismos, a declarar en el título ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... y la participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística ... , al derecho de superficie, los derechos de tanteo y retracto y al registro de edificaciones y ... ón, así como los términos de la posible venta forzosa ... En el Capítulo II se contienen ... conforme a su estricta naturaleza rústica, debiendo destinarlos a los fines agrícolas, ... b) Que la finca segregada se destine dentro del año siguiente a ... b) El otorgamiento de opción de compra y, en general, cualesquiera otros negocios ...
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STS 1143/2005, 11 de Octubre de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. La sentencia debió haber hecho expresa concrección de los derechos afectados, justificando la relación directa y causal entre la profesión u oficio objeto de la suspensión y el delito cometido. Al acusado no se le condena por el subtipo agravado de ser comerciante y ningún acto de este tipo realizó con habitualidad, lo que hace que tal silencio sentencial deba provocar la...
... , libro NUM015 de Altea, folio NUM016, finca NUM017 ... 2. Vivienda señalada con la letra ... formaliza en dos escrituras públicas, la venta por "Grupo de Empresas Inmobiliarias Mendivil, ... todo cargo público, profesión, oficio y derecho de sufragio durante el tiempo de la condena, y ... éste a quien le prestó el dinero para la compra, Sr. Luis Pablo" ... En la segunda ... la posibilidad de ejercitar un derecho de tanteo o retracto ... Con ello quiere demostrar que ...