derecho de retracto en condominio
1189 resultados para derecho de retracto en condominio
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Vigente
Decreto Ley para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. (Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio)
... en que una parte de la ciudadanía no pueda hacer efectivo su derecho a una vivienda ... La previsión de medidas en materia de vivienda ... transmisiones que tengan su origen en actos de extinción de condominio ... 4. La Generalitat será titular de los derechos de tanteo y ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... una persona que ignore por completo el Derecho puede resultar engañada sobre el contenido del ... “ la enajenación de una cuota en el condominio superior a la que corresponda a los vendedores es ... Salvo en lo que se re?ere al retracto de coherederos (art. 1067), el Código civil no ...
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Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... ítima lleva a cabo una reforma amplia del Derecho marítimo español contemplando todos sus ... cotitularidad del buque y el verdadero condominio naval. La explotación mercantil en común bajo ... tendrán derecho de tanteo y retracto y si son más de uno quienes deciden ejercitar ...
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Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Culpa ... (F. J. J. M.) ... 35. Acción de retracto sobre la vivienda arrendada. Las cuestiones ... mismas partes sobre extinción de un condominio, sobre la base de la existencia de error ... en ...
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La comunidad hereditaria
... las normas del Código Civil sobre el condominio: los coherederos tienen una cuota sobre el ... , teniendo entonces sus coherederos el derecho de retracto sobre la participación vendida (art ...
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El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... Casales, dentro de esta categoría, los derechos de tanteo y retracto, y el derecho de opción. En el derecho de tanteo y retracto, cuyo ... en la totalidad, con la consecuencia tanto de liberarle de un condominio como de incrementación de la cuota al resto, para el caso de que alguno ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas” ... más importante, la copropiedad o condominio, que es justamente la comunidad que recae sobre ... 1.929 no reconoce legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta ... -
Bibliografía
... derecho de elevación del artículo 16.2 del RH ?, ... - , Comunione e Condominio negli edificio. Art, 1100-1139. (Comentario del ... - , Tanteo y Retracto, función social de la propiedad y competencia ...
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SAP Guadalajara 91/2007, 4 de Mayo de 2007
"RETRACTO. En la hiptesis de una situacin de comunidad o condominio por cuotas, tiene el derecho a retraer del nudo propietario, ya que el propietario puede ejercer el retracto, segn el artculo 1522 del Cdigo Civil sin distinciones entre nudo o pleno, y el retracto, como derecho subjetivamente real, corresponde al propietario, en todo caso. La condicin de comunero ha de concurrir...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón del artículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes ... Tanteo y retracto, Thomson, Aranzadi, 2009 ... Galván Gallegos, ... régimen de propiedad horizontal o «condominio ... -
SAP Cáceres 315/2006, 14 de Julio de 2006
EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. Consecuencia de lo anterior es la desestimación de los motivos esenciales de ambos recursos, lo que conlleva a la desestimación de la reconvención ejercitando el derecho de retracto de coherederos, como bien se dice en la sentencia recurrida, pues con la partición y adjudicación se extinguió la comunidadhereditaria, careciendo los herederos del derecho de retracto, como...
... Se declara extinguido el condominio respecto de la Finca Rústica y de Secano ... actores sólo ostentan sobre la finca un derecho abstracto sobre la herencia, en situación de ... apelantes ejercitando la acción de retracto de coherederos, fue desestimada en la sentencia ... -
Dominio y posesión
Antes de entrar de lleno en el tratamiento de los retractos convencionales y legales, resulta conveniente iniciar con una breve exposición conceptual en relación con el dominio y posesión, no sólo por tratarse de derechos íntimamente ligados a la propiedad y por ende, objeto de compraventa; sino también, como ya se indicó, por constituir una cl&aacu
... mayoría de los casos la posesión es un derecho derivado del dominio y, por ende, elemento ... y la posibilidad de ejercitar el retracto legal. Aquí sí (en los retractos legales), se ... la cosa por renuncia a la cuota en el condominio (art. 395 CC), o el propietario del fundo ... -
Resolución de 28 de junio de 2006 (B.O.E. de 24 de julio de 2006)
Resolución de 28 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid, don Juan Romero-Girón Deleito, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Colmenar Viejo, número 2, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y extinción de condominio.
... - ción de obra nueva y extinción de condominio. Hechos I En escritura autorizada por el Notario ... los de Col- menar Viejo; Fundamentos de Derecho: La extin- ción de condominio implica una ... la preferencia del retracto de co- muneros sobre cualquier otro, incluso los ... -
El derecho de reversión expropiatoria y su inscripción en el Registro de la Propiedad
La finalidad de este trabajo es profundizar en el estudio del derecho de reversión expropiatoria, que el autor reivindica como una figura vinculada al Derecho civil e hipotecario, y no sólo al Derecho administrativo, en tanto que derecho subjetivo de carácter patrimonial susceptible de tráfico jurídico y de inscripción registral. Para ello, partiendo de la idea de que la reversión constituye una...
... í lo son, por ejemplo, el derecho real de opción de compra y el retracto convencional). Otros son más bien facultades integradas o dependientes de ... ejemplo, en el retracto de comuneros, la misma inscripción del condominio revela, por efecto reflejo de la propia norma que lo establece, el ... -
Especialidades de la venta de fincas forestales
... el caso de que haya, o no, tanteo y retracto de la Administración. Hay que tener presente la ... en los que la Administración tiene un derecho de preferente adquisición , en el caso de ... nueva, segregación y disolución de condominio ...
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SAP Asturias 388/2007, 29 de Octubre de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO. COMUNIDAD HEREDITARIA. COMUNIDAD POSTGANANCIAL. HERENCIA. Se presenta demanda de sucesión peticionando la denuncia de bienes. El criterio así expuesto es compartido por esta Sala pues, primeramente, el ejercicio del derecho de retracto debe ser calificado como un acto de disposición y no como un acto de mera administración, por lo que su impetración por la vía judicial se...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se alzan los apelantes ... demandante ejercitaba la acción de retracto de colindantes en su único y exclusivo ... proceso de todos los integrantes del condominio existente sobre la finca retrayente que deberán ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... la Ley 18/2007, del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en relación, respectivamente, a ... áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto, a las directrices para el planeamiento ... o cualquier otro régimen de condominio en las partes de las edificaciones destinadas al ...
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Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... ículo 25.1 dispone que toda persona tiene derecho, para sí misma y su familia, a un nivel de vida ... en el área a los derechos de tanteo y retracto a favor de la administración actuante ... de herencia y las disoluciones de condominio cuando uno de los titulares adquiera la totalidad ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... los distintos elementos que configuran el derecho de vuelo y subsuelo por el elemento referido a la ... integrantes de tal régimen de condominio, de las correspondientes cuotas alícuotas en los ... como el derecho de tanteo y el retracto) ... No nos debe quedar duda alguna respecto ... -
Capítulo I
Sucesión mortis causa - Sistemas sucesorios - A) Sistema latino - B) Sistema anglosajón - C) Sistema español - Emplazamiento sistemático de la sucesión mortis causa en nuestro Código Civil - A) Plan romano-francés - B) Plan moderno o de savigny - Reconocimiento de la sucesión por causa de muerte en la Constitución Española - 1. ¿Nuestro ordenamiento constitucional consagra a la propiedad privada...
... las diversas exigencias a las que el Derecho Privado y el Derecho de Sucesiones tienen que ... ón parecida a la que se daría en el condominio ordinario cuando se hubiere concedido a alguno de ... de parte alícuota pueda ejercitar el retracto de coherederos del artículo 1.067 del Código ... -
La comunidad de uso entre usufructuario de cuota y un único propietario en el Código civil, el BGB y el Codi civil de Catalunya. Una aproximación
Cuando el objeto del derecho de usufructo no es una cosa, sino una cuota indivisa de la misma, se genera una comunidad de uso entre propietario y usufructuario. Los gastos y cargas se distribuyen entre ambos mediante la aplicación por analogía de las normas sobre comunidad de bienes combinadas con las del usufructo. Este artículo analiza los problemas que comporta adaptar las
Licenciada en Derecho (Univesitat de Lleida), LL. M. (Bayreuth) ... del usufructo de cuota fuera de un condominio ... Antes de pasar a determinar cómo se ... no tiene ningún derecho de tanteo y retracto de acuerdo con el Código Civil, como deja claro ... -
Comentario al Artículo 1515 del Código Civil
Artículo 1515. En los casos del artículo anterior, el comprador podrá exigir de todos los vendedores o coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa vendida; y, si así no lo hicieren, no se podrá obligar al comprador al retracto parcial.
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración actuante, " ...
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Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... ás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad ... por los dos titulares registrales del condominio de la finca inscrita resulta, por declaración de ...
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Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1983, RTC 111/83, la propiedad como derecho subjetivo debilitado por la función social de la ... de comunidad que permita una acción de retracto si la propiedad de un fundo se escinde en la del ... Gaceta de Madrid de 24-7-17, existe un condominio en todo supuesto de propiedad de casas por pisos ...