derecho de retracto en condominio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: CONFIGURACIÓN ... Con base en ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... derecho de propiedad y la legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder se fundamenta en la ... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los eventuales créditos del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1439 a 1504 1439 ... INTERÉS CULTURAL: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... No es necesaria la concesión de un plazo ... actos de disposición sobre bienes en condominio (art. 397) ... Resolución de 21-2-2018 ( BOE ...
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Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... SALIS, Il condominio negli edifici , vol. V, del Tratado de Vasalli, ... los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... Abogados del Área de Derecho Público, Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez ... mediante los derechos de tanteo y retracto" (el “Decreto-Ley 6/2020” o el “Decreto-Ley\xE2\x80" ... ) la extinción de una situación de condominio ... La Circular aclara que tampoco constituyen ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... ÓN HIPOTECARIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina ... cabo en la operación de extinción de condominio que no tuvo acceso al Registro, no procediendo, ...
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Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... , correspondería un eventual derecho de retracto, fue resuelto el conflicto de competencias, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL ... En ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... En nuestro sistema jurídico y en Derecho comparado nada obstaculiza, y así ocurre en la ... la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ... de la relación jurídico real de condominio, se constituye entre los partícipes una ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ... ón de una sentencia de disolución de condominio, porque habiendo sido la demanda interpuesta por ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del dominio público que soportan su derecho en un título autorizatorio o concesional ... Son los de tanteo y retracto ... B) Naturaleza jurídica ... A partir de la ... de vuelo implique una vocación al condominio y todo lo que hemos dicho antes en cuanto a la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... expediente produce la disolución del condominio en virtud de la segregación de dos fincas (la ... adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya ...
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La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... ), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, ... y poco claros para hacer desvirtuar el condominio del Código civil”, estableciendo, v.gr ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la ... cuota adquirida en una disolución de condominio con abono en metálico de fondos gananciales, ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... esposo en la cualidad que los tenía antes del fallecimiento (condominio con la esposa fallecida) y se constituye una comunidad hereditaria en la ... bienes privativos los inmuebles adquiridos por el ejercicio de retracto gentilicio (Ley 83.6) ... Existe, de igual modo que en el derecho común, ...
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Conclusiones
... La extinción del condominio es una operación jurídica de partición y no de ... a sus normas particulares, como para el derecho" de cesión y subrogación y en la CAM es infracci\xC3" ... de la vivienda protegida): tanteo y retracto, que no son obstáculo para la venta en globo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ... : ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... que previene para algunos aspectos del condominio el art. 396 CC y para el condominio en general ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR ... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la ... ón y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... no puede, de ningún modo, ejercer su derecho que le garantiza la inclusión social. Y sin ... por tanto las figuras de tanteo y retracto, reguladas por los planes anteriores. Se prohíbe ... una participación mayoritaria en un condominio sobre la misma. A estos efectos, no será ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... El Código de Derecho Foral (CDFA) adopta el nombre de “consorcio ... consecuencia una copropiedad común,o condominio" ordinario,sobre los bienes que no ostentarán car\xC3" ... de derecho de adquisición preferente (retracto, opción, suscripción) perteneciente a uno ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... su origen bajo las vaporosas formas del derecho consuetudinario, cuando simplemente se ... , tales como la opción, el tanteo y el retracto, o de adquisición legal, en su caso 386 ; o los ... uno suceda al otro al extinguirse el condominio existente, amparándose mutuamente ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... preciosos y valores mobiliarios, salvo el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por ... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional ... B.2.6. Extinción de condominio donde uno de los copropietarios es un menor de ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... instrumento público puede hacer valer su derecho a través del cauce declarativo, del proceso ... , en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una ... de terceros licitadores extraños al condominio, sino de la participación de los comuneros en la ...