derecho de aprovechamiento por turnos
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- El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad ... del edificio susceptibles de aprovechamiento independiente, no implica copropiedad ... La Ley ... , en que el régimen de aprovechamiento por turnos se constituyó antes de la entrada en vigor de la ... -
STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 29 de marzo de 2016 (192/2016)
Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Inaplicación de ... Catedrática de Derecho civil. Universidad de La Laguna ... Luis Javier ...
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STS 180/2018, 3 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima
... y, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideraron de aplicación, terminaron ... a los contratos de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en los que no se ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... DRA. BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO Profesora Adjunta de Derecho Civil Universidad Internacional de La Rioja (UNIR) ... RESUMEN: La ... , el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por turnos y, ya en los últimos años, el alojamiento turístico colaborativo o ... -
Test de la lección 8: contratos de viajes combinados, alojamiento, transporte, catering, aprovechamiento por turnos
... 23) En el viaje combinado el derecho del consumidor de recibir información sobre la posibilidad de contratar un seguro que complemente las garantías de devolución en caso de que no se ...
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STS 628/2016, 25 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. DURACIÓN DEL RÉGIMEN. NULIDAD DE PLENO DERECHO. El incumplimiento de la obligación prevista legalmente de fijar el tiempo de duración del contrato conlleva la nulidad de pleno derecho. Para poder llevar a cabo la resolución del contrato por parte del propietario establecida en la norma es imprescindible que la duración sea determinada. Se estima el...
... , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... de que quien deseara «comercializar los turnos aún no transmitidos como derechos de ... -
STS 774/2014, 15 de Enero de 2015
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...
... , Anfi Sales, SL, por los que adquirió el derecho de uso temporal de un apartamento en Puerto Anfi ... 15 de diciembre, sobre derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... ón de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, celebró con la demandada y ... -
Régimen de aprovechamiento por turnos. Multipropiedad. Extinción del régimen para una de las viviendas. Informe del registrador.
Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de régimen de multipropiedad por cuotas indivisas y desafección de finca.
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: ... de adquisición del derecho de aprovechamiento por turnos al préstamo que lo acompaña.- Se ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... — El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles ... 2.9. Patrimonios sin ...
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Acta notarial de desafectación de apartamentos. Aprovechamiento por turnos
Resolución de 19 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tías, por la que se deniega la inscripción de un acta de desafectación de alojamientos en régimen preexistente a la Ley 42/98 de 15 de diciembre de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles en uso turístico.
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2. Código de derecho foral de Aragón, Libro I, Título II ... 6 ... recurrir de modo automático al sistema de turnos semanales en la custodia compartida, para llevar ... ños, su co modidad y confort, su aprovechamiento escolar, sus problemas evolutivos particulares, ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 685 a 717 685 La protección del ... legislación realiza a la denominación del aprovechamiento por turnos tenía como objeto evitar o prevenir aquellos abusos. Son muchos los ... -
STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Resumen de Antecedentes ... Son ... adquisición de más semanas de aprovechamiento vacacional, no regulado en el citado texto, como ... de derechos de aprovechamiento por turnos, puso de manifiesto, con reiteración de lo ... -
Contratos turísticos a consumidores
... 95 DERECHO DE CONTRATACIÓN TURÍSTICA, DE CONGRESOS Y ... 8.10. CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES DE USO TURÍSTICO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... RÉGIMEN DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS: ADAPTACIÓN A LA LEGISLACIÓN ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... concesiones administrativas o el aprovechamiento urbanístico 4 ), o incluso de fincas ... en régimen de aprovechamiento por turnos ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ... (F. S. N.) ... 18. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles y omisión de ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... 1. Introducción. 2. El derecho a participar en las ganancias sociales. 3. El ... anglosajón en relación al aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en el que el ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... en la LAU, sería legal y conforme a derecho). Este supuesto de hecho no estaría conforme a ... @@3. El arrendamiento de aprovechamiento por turno: la mal llamada «multipropiedad» 36 ... -
Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... al titular del dominio algún aprovechamiento o utilidad que un tercero pretende arrogarse sin ...
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STS 305/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su espíritu y finalidad. Se
... no es otra cosa que derechos de aprovechamiento por turno turístico y como tales derechos deben ... complejos vacacionales, así como su derecho al disfrute de una semana vacacional a elegir, ... , no se trata de un aprovechamiento por turnos sino de un producto vacacional completamente ... -
IRNR
La titularidad de los inmuebles situados en territorio español sobre los que se constituye un régimen de aprovechamiento por turnos se determina según derecho español (Audiencia Nacional. Sentencia de 13 de febrero de 2012) 5
... se constituye un régimen de aprovechamiento por turnos se determina según derecho español ...