Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

102 resultados para Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

  • Valoración vLex
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ...), que admitió el recurso contra la denegación de inscripción de una escritura de declaración ... superficiario»; también preveía la prórroga de la situación superficiaria antes de su ... de conservación y subsiguiente orden de derribo por motivos de seguridad, entre otros). Por tanto ... dicta , siendo la condena a la reedificación mera consecuencia de la necesidad de retrotraer ... del suelo en caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir para apoyar la ...

  • STS, 11 de Junio de 2014

    Recurso contencioso administrativo. Valor probatorio de los documentos públicos. Arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana.

    ... 372/2007 , sobre autorización de derribo de finca por la Delegación del Gobierno en ... dominical para su posterior reedificación, que, en concreto, la Sala sintetiza en los ... a los efectos de la excepción a la prórroga forzosa del contrato de arrendamiento establecida ... del derecho de índole civil de denegación de prórroga arrendaticia, siendo revisable en ...

  • Vigente Código Civil

    ...5. La concesión o denegación de la nacionalidad por residencia deja a salvo la ... hubieran sido incapacitados quedará prorrogada, por ministerio de la Ley, al llegar aquéllos a ... del precio del seguro si la reedificación no conviniere al propietario. Si el propietario ...ARTÍCULO 555. Las servidumbres forzosas de saca de agua y de abrevadero solamente podrán ... aquella vez solamente, los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera. ARTÍCULO ...

  • Derrogado Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)

    ... las normas que esta Ley establece sobre prórroga obligatoria del arrendamiento de local de ...2º Cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando ... fuesen varios, el derecho de denegación de prórroga corresponderá al primero que lo ..., el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...9ª La expropiación forzosa del inmueble, dispuesta por autoridad competente, ...

  • Vigente Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)

    ... en el momento de la reedificación. El título IV de este libro está dedicado al ...ón del documento de solicitud, prorrogable por otros dos meses en el caso del apartado a o ...La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes ...á llevarse a cabo de forma voluntaria o forzosa, dando lugar a la adjudicación de finca de ... públicas deberán velar por el derribo de las edificaciones que, construidas con fines ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 1475/2013, 20 de Noviembre de 2013

    Recurso contencioso administrativo. Prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana. Obras de demolición.

    ... Proyectos y Promociones Impar SL el derribo y la reedificación del inmueble sito en la ...ón nada se dice en relación con la denegación de la prórroga del arrendamiento por derribo de ... la recurrente del derecho de prórroga forzosa, de conformidad con lo dispuesto en el texto ...

  • STS, 4 de Septiembre de 2008

    Casación ha lugar porque la sentencia ha incurrido en incongruencia omisiva y el recurso contencioso-administrativo debió ser estimado porque la Administración, para hacer un uso correcto de su discrecionalidad, debió recabar de la Administración competente el dato relativo a la compatibilidad del nuevo uso residencial del edificio reedificado con el uso industrial a que se venía destinando el...

    ... viviendas, unido al compromiso de reedificación, que según la doctrina jurisprudencial es lo que ...úblico prevalente en la autorización del derribo. Por lo demás, no hay datos relevantes para ...ón, debemos indicar que por existir la prórroga forzosa contemplada en el aludido artículo ...denegación de prórroga forzosa pueda prosperar si no se ha ...

  • Derrogado Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)

    ..., en casos extremos, a la expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la ... se difiera hasta el momento de su reedificación, quedando la parcela afecta al pago del canon de ...ón que corresponda en cada caso por el derribo o erradicación del edificio o instalación y del ...En el supuesto de denegación de la aprobación definitiva por el órgano ... y terminación de las obras, salvo las prórrogas que procedan, será objeto de análogas ...

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... además se prevea la posibilidad de una prórroga. Es conveniente que en la estipulación se prevea ... que en la notificación de la denegación de la prórroga del arrendamiento contemplada en ...2. Prórroga forzosa. El artículo 57 de la Ley de Arrendamientos ...-2.º Cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando ..., el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...

  • STSJ Cataluña , 23 de Noviembre de 2001

    AUTORIZACIÓN DEL DERRIBO DE FINCA. Las cuestiones relacionadas con el derecho de retorno son cuestiones ajenas a la autorización gubernativa, a ventilar, en todo caso, ante la jurisdicción ordinaria. A dicho ámbito pertenecen las compensaciones económicas que subsidiariamente interesa la actora por razón, a su entender, de los daños y perjuicios que, según dice, le han sido causados primero por...

    ... administrativo sobre autorización derribo art. 79.2 LAU., seguido entre partes: como parte ... causa de excepción al derecho de prórroga forzosa el proyecto del arrendador de derribar la ...De otra parte, la denegación del derecho a la prórroga forzosa por esta ... de finca urbana para su posterior reedificación es un acto de naturaleza administrativa y de ...

  • Artículo 1.549

    I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...

    ... 30 abril, en su artículo 9, suprime la prórroga forzosa en los arrendamientos sujetos a la Ley de ...ículo 1.565, al estudiar el problema del derribo de la finca para reedificación, y reserva a los ...denegación de la nota marginal en base a los siguientes ...

  • Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

    ... en el momento de la reedificación. El título IV de este libro está dedicado al ...ón del documento de solicitud, prorrogable por otros dos meses en el caso del apartado a o ...La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes ...á llevarse a cabo de forma voluntaria o forzosa, dando lugar a la adjudicación de finca de ... a una nueva construcción o las de derribo, respecto a edificios no catalogados, en el plazo ...

  • STSJ Extremadura , 18 de Diciembre de 2001

    DEMOLICIÓN. AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. Se impugna resolución administrativa. La autorización administrativa de demolición prevista Ley en el artículo 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, en relación con sus artículos 62 y 78, desde luego no puede calificarse de discrecional ya que ha de tomar en cuenta los datos expresados en el citado artículo 79, a valorar en...

    ..., y con la obligación de comenzar el derribo dentro de los dos meses siguientes a su desalojo ... terminar la misma y su posterior reedificación dentro de año y medio a partir del día en que ... es causa de excepción del derecho a la prórroga forzosa el proyecto del arrendador de derribar la ... cambio del titular del derecho a la denegación de la prorroga en el caso de que hubiere ...

  • Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.

    ...prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos. Entendemos ... cuya prórroga fue denegada por causa de derribo de la finca, para ocupar, en el edificio ... 2.°, establece una posibilidad de denegación de la prórroga forzosa cuando el arrendador ... ínterin que tiene lugar hasta la reedificación, es decir, pro- tege respecto a terceros el ...

  • Derrogado Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)

    ...ón antes de decidir el otorgamiento o denegación de una licencia. Especial atención presta el ... en la legislación de expropiación forzosa, sobre los bienes, derechos e intereses ...3. Se podrán solicitar prórrogas por un plazo máximo de la mitad de la vigencia ... se difiera hasta el momento de su reedificación. En tal caso, la Parcela Vinculada a las ...ón que corresponda en cada caso por el derribo o erradicación del edificio o instalación, y ...

  • Contencioso-administrativo

    ... del gobernador civil, autorizando el derribo de finca urbana. @@I.-Introducción. 1. ... protección al arrendatario forzosamente tenia que incidir decisivamente en una de las ... jurídica indefinida, a través de las prórrogas sucesivas, sin que pueda oponerse a la prórroga ..., el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ... Ramos), dice: «El otorgamiento o denegación del permiso de derribar y construir, atribuido a ...

  • Notas sobre el embargo de los derechos de traspaso y retorno arrendaticio y su posible anotación preventiva

    Planteamiento y antecedentes de la cuestión - 1. Discusiones acerca de la embargabilidad del traspaso.- 2. Tesis afirmativa.- 3. Hipoteca del arrendamiento. - 4. El problema respecto del retorno.- La inadecuación de los derechos arrendaticios con la estructura y función del Registro de la Propiedad - 1. Derechos susceptibles y no susceptibles de trascendencia registral.- 2. Naturaleza del...

    ... por cualquier causa de excepción a la prórroga forzosa, ha recuperado la posesión del local de ... vivienda n local arrendado, por causa de derribo del inmueble, de volver a ocupar, por el mismo ... tendrá existencia real cuando la reedificación se realice y sólo es determinable a través de ... ocurre, por ejemplo, en los casos de denegación de prórroga contenidos en el artículo 62 de la ...

  • Jurisprudencia contencioso-administrativa

    ... privados ha sido la expropiación forzosa. Pero la expropiación forzosa no es la única ... de 1964 dice: «Que el otorgamiento o denegación del permiso para derribar y construir atribuido a ... en orden de la segunda excepción a la prórroga de los contratos de arrendamiento». En análogo ...Asi, respecto de la autorización de derribo del Gobernador civil, según el artículo 78 de ..., el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...

  • Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad1

    ... se inscriba, estableciendo sistema de prórrogas forzosas para el arrendador que, en el sentir de ... niega la prórroga por proyectar el derribo del edificio para reedificar otro que le permita ..., mediante pretendidos proyectos de reedificación, o los derechos de terceros ante la no ...2. Denegación de la prórroga por decisión de derribo y ...

  • Arrendamientos urbanos

    ...para la prórroga forzosa» (Ley de arrendamientos urbanos de 22 de ...114, causa 11.a): derribo del inmueble para edificar otro con 7nás ... consecuencia que el derecho de reedificación se haría depender de él, ya que al retraer el ...denegación de la prórroga forzosa» (Ley de arrendamientos ...

  • Arrendamientos urbanos

    ... las circunstancias exigidas., para la prórroga forzosa del contrato)) (Ley de arrendaviientos ... por inquilinos o arrendatarios y cuyo derribo se inste al amparo de la Ley especial, y no ... del pleito, que es el único cuya reedificación está condicionada por la Ley de arrendamientos ...denegación de la prórroga forzosa» (Ley de arrendamientos ...

  • Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos

    ... de aquéllos no es consecuencia forzosa e ineludible del incumplimiento de una ... pide las llaves para efectuar la reedificación de la finca con el correspondiente derecho de ... AÑO DESPUÉS DEL PREAVISO CONCEDE UNA PRORROGA DEL PLAZO FIJADO POR LA LEY ARRENDATICIA ... recurrente de que el solar resultante del derribo del pabellón no sería edificable queda ... . @DENEGACIÓN DE PRORROGA: NO EXISTE MOTIVO PARA LA DENEGACIÓN ...

  • Arrendamientos Urbanos

    ... de enero de 1965.-«.Excepciones a la prórroga" legal»: contrato pactado «por tiempo indefinido\xC2"... de 1956, artículo 114, causa 11 («denegación de la prórroga forzosa del contrato por no ... legal del contrato de arrendamiento: derribo de la finca y reedificación de otra (Ley de ...

  • STSJ Cataluña , 20 de Julio de 1999

    Recurso contencioso administrativo sobre denegación de autorización del derribo. Aumento de viviendas. Demolición de la finca urbana. Competencia.

    ... contencioso administrativo sobre denegación de autorización del derribo de una finca a los ...úblico que justifica la excepción a la prórroga forzosa del arrendamiento queda satisfecho; por ... resultado previsto por la norma la reedificación de más viviendas que las existentes, y ...

  • Ley 18/1983, de 6 de octubre, por la que se convalida el Decreto-ley 1/1983, de 12 de septiembre, sobre régimen de las áreas de actuación inmediata y de la edificación dañada por las recientes lluvias.

    ... de la legislación de expropiación forzosa. Habida cuenta de las competencias que en materia ... realizar obras de reconstrucción, reedificación, reforma, consolidación, modernización y ...f) Comprometerse al derribo total, desescombro y adecentamiento del ... municipales, podrá disponer la denegación de la licencia cuando el mantenimiento de la ... petición del interesado, podrán ser prorrogados los plazos dentro de los límites que establece ...