Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

100 resultados para Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

  • Valoración vLex
  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... recurso contra la denegación de inscripción de una ...én preveía la prórroga de la situación ... subsiguiente orden de derribo por motivos de seguridad, ... condena a la reedificación mera consecuencia de la ... caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir ...

  • STS 422/2013, 14 de Junio de 2013

    ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. DERECHO DE RETORNO ARRENDATICIO. La mala fe la sustenta la recurrente en el cambio de extensión y configuración del local ofrecido con respecto al desalojado. Sin embargo, en la sentencia recurrida, en el FDD tercero, se declara, como hecho probado, que la reducción de la superficie del altillo y la imposibilidad de abrir escaparates fue impuesta por la normativa...

    ... del que fue objeto de derribo, no disponiendo el ofrecido ...denegó la prórroga por derribo y para posterior reedificación el 11 de septiembre de 2001, ..., la misma denegación de prórroga y local ...

  • Vigente Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)

    ... momento de la reedificación. El título IV de este libro ... de solicitud, prorrogable por otros dos meses en el ...La denegación de las solicitudes de ... de forma voluntaria o forzosa, dando lugar a la ... deberán velar por el derribo de las edificaciones que, ...

  • STS, 11 de Junio de 2014

    Recurso contencioso administrativo. Valor probatorio de los documentos públicos. Arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana.

    ... autorización de derribo de finca por la Delegación ... su posterior reedificación, que, en concreto, la Sala ... la excepción a la prórroga forzosa del contrato de ... índole civil de denegación de prórroga arrendaticia, ...

  • Derrogado Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)

    ... Ley establece sobre prórroga obligatoria del arrendamiento ... proyecte el derribo de la finca para edificar ..., el derecho de denegación de prórroga corresponderá ... las obras de reedificación se realizarán en el plazo ...9ª La expropiación forzosa del inmueble, dispuesta por ...

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... posibilidad de una prórroga. Es conveniente que en la ...ón de la denegación de la prórroga del ...2. Prórroga forzosa. El artículo 57 de la Ley de ... proyecte el derribo de la finca para edificar ... las obras de reedificación se realizarán en el plazo ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 1475/2013, 20 de Noviembre de 2013

    Recurso contencioso administrativo. Prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana. Obras de demolición.

    ... Impar SL el derribo y la reedificación del ... relación con la denegación de la prórroga del ... derecho de prórroga forzosa, de conformidad con lo ...

  • STS, 4 de Septiembre de 2008

    Casación ha lugar porque la sentencia ha incurrido en incongruencia omisiva y el recurso contencioso-administrativo debió ser estimado porque la Administración, para hacer un uso correcto de su discrecionalidad, debió recabar de la Administración competente el dato relativo a la compatibilidad del nuevo uso residencial del edificio reedificado con el uso industrial a que se venía destinando el...

    ... compromiso de reedificación, que según la doctrina ... la autorización del derribo. Por lo demás, no hay datos ... que por existir la prórroga forzosa contemplada en el ... que la acción de denegación de prórroga forzosa pueda ...

  • Artículo 1.549

    I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...

    ...ículo 9, suprime la prórroga forzosa en los arrendamientos ... el problema del derribo de la finca para ... la nota de denegación de la nota marginal en base a ...

  • Derrogado Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)

    ..., a la expropiación forzosa por incumplimiento de la ... momento de su reedificación, quedando la parcela afecta ... en cada caso por el derribo o erradicación del edificio ... En el supuesto de denegación de la aprobación definitiva ... obras, salvo las prórrogas que procedan, será objeto de ...

  • Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.

    ... Real Decreto la prórroga forzosa en los arrendamientos ... denegada por causa de derribo de la finca, para ocupar, en ... posibilidad de denegación de la prórroga forzosa ... lugar hasta la reedificación, es decir, pro- tege respecto ...

  • Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

    ... momento de la reedificación. El título IV de este libro ... de solicitud, prorrogable por otros dos meses en el ...La denegación de las solicitudes de ... de forma voluntaria o forzosa, dando lugar a la ...ón o las de derribo, respecto a edificios no ...

  • STSJ Extremadura , 18 de Diciembre de 2001

    DEMOLICIÓN. AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. Se impugna resolución administrativa. La autorización administrativa de demolición prevista Ley en el artículo 79.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, en relación con sus artículos 62 y 78, desde luego no puede calificarse de discrecional ya que ha de tomar en cuenta los datos expresados en el citado artículo 79, a valorar en...

    ...ón de comenzar el derribo dentro de los dos meses ... y su posterior reedificación dentro de año y medio a ...ón del derecho a la prórroga forzosa el proyecto del ... del derecho a la denegación de la prorroga en el caso de ...

  • STSJ Cataluña , 23 de Noviembre de 2001

    AUTORIZACIÓN DEL DERRIBO DE FINCA. Las cuestiones relacionadas con el derecho de retorno son cuestiones ajenas a la autorización gubernativa, a ventilar, en todo caso, ante la jurisdicción ordinaria. A dicho ámbito pertenecen las compensaciones económicas que subsidiariamente interesa la actora por razón, a su entender, de los daños y perjuicios que, según dice, le han sido causados primero por...

    ... sobre autorización derribo art. 79.2 LAU., seguido entre ...ón al derecho de prórroga forzosa el proyecto del ... De otra parte, la denegación del derecho a la prórroga ... su posterior reedificación es un acto de naturaleza ...

  • Derrogado Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)

    ... el otorgamiento o denegación de una licencia. Especial ...ón de expropiación forzosa, sobre los bienes, derechos e ... podrán solicitar prórrogas por un plazo máximo de la ... momento de su reedificación. En tal caso, la Parcela ... en cada caso por el derribo o erradicación del edificio ...

  • Contencioso-administrativo

    ..., autorizando el derribo de finca urbana. ... arrendatario forzosamente tenia que incidir ..., a través de las prórrogas sucesivas, sin que pueda ... las obras de reedificación se realizarán en el plazo ... otorgamiento o denegación del permiso de derribar y ...

  • Notas sobre el embargo de los derechos de traspaso y retorno arrendaticio y su posible anotación preventiva

    Planteamiento y antecedentes de la cuestión - 1. Discusiones acerca de la embargabilidad del traspaso.- 2. Tesis afirmativa.- 3. Hipoteca del arrendamiento. - 4. El problema respecto del retorno.- La inadecuación de los derechos arrendaticios con la estructura y función del Registro de la Propiedad - 1. Derechos susceptibles y no susceptibles de trascendencia registral.- 2. Naturaleza del...

    ... de excepción a la prórroga forzosa, ha recuperado la ..., por causa de derribo del inmueble, de volver a ... real cuando la reedificación se realice y sólo es ..., en los casos de denegación de prórroga contenidos en el ...

  • Jurisprudencia contencioso-administrativa

    ... sido la expropiación forzosa. Pero la expropiación ... el otorgamiento o denegación del permiso para derribar y ... excepción a la prórroga de los contratos de ... la autorización de derribo del Gobernador civil, según ... las obras de reedificación se realizarán en el plazo ...

  • Arrendamientos urbanos

    ...para la prórroga forzosa» (Ley de ...114, causa 11.a): derribo del inmueble para edificar ... el derecho de reedificación se haría depender de él, ya ... de las causas de denegación de la prórroga forzosa» ...

  • Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad1

    ... sistema de prórrogas forzosas para el arrendador ... por proyectar el derribo del edificio para reedificar ... proyectos de reedificación, o los derechos de terceros ...2. Denegación de la prórroga por decisión ...

  • Arrendamientos urbanos

    ... exigidas., para la prórroga forzosa del contrato)) (Ley ... arrendatarios y cuyo derribo se inste al amparo de la Ley ... el único cuya reedificación está condicionada por la Ley ... de las causas de denegación de la prórroga forzosa» ...

  • Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos

    ... no es consecuencia forzosa e ineludible del ... efectuar la reedificación de la finca con el ... PREAVISO CONCEDE UNA PRORROGA DEL PLAZO FIJADO POR LA LEY ... solar resultante del derribo del pabellón no sería ... . @DENEGACIÓN DE PRORROGA: NO EXISTE MOTIVO ...

  • Arrendamientos Urbanos

    ...-«.Excepciones a la prórroga legal»: contrato pactado ... 114, causa 11 («denegación de la prórroga forzosa del ... de arrendamiento: derribo de la finca y reedificación ...

  • STSJ Cataluña , 20 de Julio de 1999

    Recurso contencioso administrativo sobre denegación de autorización del derribo. Aumento de viviendas. Demolición de la finca urbana. Competencia.

    ... sobre denegación de autorización del derribo ... la excepción a la prórroga forzosa del arrendamiento ... la norma la reedificación de más viviendas que las ...

  • Normativa urbanística del Plan General de Ordenación Urbana de Gernika-Lumo.

    ...ón conlleva la denegación de licencia para realizar ..., salvo las de reedificación, en cuyo caso deberán ... de tierra y derribos parciales de lo ya ...ón y en el de una prórroga prudencial que previa ... de ejecución forzosa. No obstante, el ...