Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

1474 resultados para Denegación de prórroga forzosa por derribo y reedificación

  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... ), que admitió el recurso contra la denegación de inscripción de una escritura de declaración ... superficiario»; también preveía la prórroga de la situación superficiaria antes de su ... de conservación y subsiguiente orden de derribo por motivos de seguridad, entre otros). Por tanto ... dicta , siendo la condena a la reedificación mera consecuencia de la necesidad de retrotraer ... del suelo en caso de expropiación forzosa. Desde luego no puede servir para apoyar la ...
  • Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
    ... bre prórroga obligatoria del arrendamiento de local de ... del 9 de mayo de 1985 sobre la prórroga forzosa. Véase art. 96 de este Texto Refundido y ... 2.º Cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando ... fuesen varios, el derecho de denegación de prórroga corresponderá al primero que lo ... , el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...
  • Vigente Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
    ... égica del plan, salvo que se acuerde la prórroga de la vigencia de la declaración ambiental y ... la actuación, a efectos de expropiación forzosa. Todo ello con el objetivo de obtener el suelo ... La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes ... , pueda mantenerse hasta su reedificación, no se computará como aprovechamiento adjudicado ... a una nueva construcción o las de derribo, respecto a edificios no catalogados, en el plazo ...
  • Vigente Código Civil
    ... 5. La concesión o denegación de la nacionalidad por residencia deja a salvo la ... menor aconseje, excepcionalmente, la prórroga de las medidas. Transcurrido el plazo o la ... del precio del seguro si la reedificación no conviniere al propietario ... Si el ... sea necesario establecer la servidumbre forzosa de paso o la de abrevadero para ganados, se ... aquella vez solamente, los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera ...
  • STS, 11 de Junio de 2014

    URBANISMO. AUTORIZACIÓN GUBERNATIVA DE DEMOLICIÓN DE VIVIENDA ARRENDADA. CONCURRENCIA Y VALORACIÓN DE LOS REQUISITOS LEGALES. VALORACIÓN PROBATORIA.

    ... 372/2007 , sobre autorización de derribo de finca por la Delegación del Gobierno en ... dominical para su posterior reedificación, que, en concreto, la Sala sintetiza en los ... a los efectos de la excepción a la prórroga forzosa del contrato de arrendamiento establecida ... del derecho de índole civil de denegación de prórroga arrendaticia, siendo revisable en ...
  • Derrogado Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
    ... en el momento de la reedificación ... El título IV de este libro está ... o programa, salvo que se acuerde la prórroga de la vigencia de la declaración ambiental y ... La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes ... á llevarse a cabo de forma voluntaria o forzosa, dando lugar a la adjudicación de finca de ... públicas deberán velar por el derribo de las edificaciones que, construidas con fines ...
  • Real Decreto 35/2023, de 24 de enero, por el que se aprueba la revisión de los planes hidrológicos de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Occidental, Guadalquivir, Ceuta, Melilla, Segura y Júcar, y de la parte española de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Oriental, Miño-Sil, Duero, Tajo, Guadiana y Ebro.
    ... 3. La prórroga de hasta 10 años, regulada en el ... justificativa suficiente para la denegación de las solicitudes de aprovechamiento y del ... actuaciones de nueva edificación, reedificación, ampliación, sustitución edificatoria, reforma ... proceder en ningún caso de materiales de derribo y restos de la construcción ... b) Los azudes ... la cesión de derechos y la expropiación forzosa ... 3. Se considerará que dos ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1475/2013, 20 de Noviembre de 2013

    Recurso contencioso administrativo. Prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana. Obras de demolición
  • STS, 4 de Septiembre de 2008

    Casación ha lugar porque la sentencia ha incurrido en incongruencia omisiva y el recurso contencioso-administrativo debió ser estimado porque la Administración, para hacer un uso correcto de su discrecionalidad, debió recabar de la Administración competente el dato relativo a la compatibilidad del nuevo uso residencial del edificio reedificado con el uso industrial a que se venía destinando el...

    ... viviendas, unido al compromiso de reedificación, que según la doctrina jurisprudencial es lo que ... úblico prevalente en la autorización del derribo. Por lo demás, no hay datos relevantes para ... ón, debemos indicar que por existir la prórroga forzosa contemplada en el aludido artículo ... denegación de prórroga forzosa pueda prosperar si no se ha ...
  • Versión original DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
    ... Tramitación de la reparcelación forzosa ... Artículo 99. Efectos de la reparcelación ... égica del plan, salvo que se acuerde la prórroga de la vigencia de la declaración ambiental y ... La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes ... , pueda mantenerse hasta su reedificación, no se computará como aprovechamiento adjudicado ... a una nueva construcción o las de derribo, respecto a edificios no catalogados, en el plazo ...
  • Derrogado Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
    ... las normas que esta Ley establece sobre prórroga obligatoria del arrendamiento de local de ... 2º Cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando ... fuesen varios, el derecho de denegación de prórroga corresponderá al primero que lo ... , el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ... 9ª La expropiación forzosa del inmueble, dispuesta por autoridad competente, ...
  • Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca

    A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...

    ... ían producir los contratos sometidos a prórroga forzosa (a salvo quedan los regulados por el R.D ... del precio del seguro si la reedificación no conviniera al propietario. Si el propietario ... finca- entonces es procedente la denegación de esta cláusula" 136 ... 2º ... ante una posible orden municipal de derribo de lo edificado. En este caso, iniciada la ...
  • SAP Barcelona 18/2005, 17 de Enero de 2005

    ... del plazo, e suple con las normas del CC. La prórroga del plazo pactado, no puede producirse por dos causas incompatibles, como lo son la prórroga legal y la tácita reconducción. Se estima la demanda. Se rechazan los recurso de Apelación.
  • SAP Pontevedra 21/2001, 23 de Enero de 2001

    ARRENDAMIENTO. A efectos de lo que previene el art. 87.2 de la LAU, no puede decirse que la falta de suscripción del documento a que dicho precepto se refiere, a efectos del derecho de retorno, sea imputable al arrendador. Desde luego, si algo ha quedado patente del resultado de la prueba es que por su parte ha habido siempre buena disposición, incluso más allá del plazo de tolerancia que puede...

    ... ón del Gobernador Civil autorizando el derribo de la finca tiene plena eficacia en si para que ... tribunales, generando el derecho de denegación de prórroga sin que la suspensión acordada por ... la acción de denegación de la prórroga forzosa, por afectar a arrendamientos no sometidos a la ... ón, declara que el proyecto de reedificación respeta el número y superficie de locales ...
  • Derrogado Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo)
    ... ón antes de decidir el otorgamiento o denegación de una licencia ... Especial atención ... en la legislación de expropiación forzosa, sobre los bienes, derechos e intereses ... se difiera hasta el momento de su reedificación. En tal caso, la Parcela Vinculada a las ... ón que corresponda en cada caso por el derribo o erradicación del edificio o instalación, y ... fijado por la Ley, o el de la eventual prórroga otorgada por el Ayuntamiento. Agotados los plazos ...
  • Derrogado Ley de Urbanística de Comunidad Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre)
    ... , en casos extremos, a la expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la ... se difiera hasta el momento de su reedificación, quedando la parcela afecta al pago del canon de ... ón que corresponda en cada caso por el derribo o erradicación del edificio o instalación y del ... En el supuesto de denegación de la aprobación definitiva por el órgano ... total para acometerlo y, en su caso, la prórroga ... e) El mutuo acuerdo entre la ...
  • SAP Barcelona 373/2004, 9 de Junio de 2004

    ... que el repetido Acuerdo suponga la expropiación forzosa y el derribo de la finca, no puede producir en este momento el efecto de dejar sin contenido la finalidad de la norma jurídica aplicada, plenamente justificada cuando se presentó la demanda, momento en que se crea la litispendencia. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
  • STSJ Extremadura , 18 de Diciembre de 2001

    ... de viviendas a través del compromiso de la reedificación, contribuyendo así a la solución o mitigación del acuciante problema de la vivienda y al no menos trascendente del relativo al paro indicado en la norma y aunque en el presente va acentuándose la fuerza del concepto de urbanismo de rehabilitación frente al tradicional de ensanche, ello no supone que no siga vigente la normativa expresada en los artículos 78 y siguientes de la Ley de

  • Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
    ... 1995, si en ellos se hubiere pactado la prórroga forzosa ... 2.°) El Texto Refundido de ... 2.° Cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca para edificar otra que cuente, cuando ... fuesen varios, el derecho de denegación de prórroga corresponderá al primero que lo ... , el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...
  • Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.
    ... prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos. Entendemos ... cuya prórroga fue denegada por causa de derribo de la finca, para ocupar, en el edificio ... 2.°, establece una posibilidad de denegación de la prórroga forzosa cuando el arrendador ... ínterin que tiene lugar hasta la reedificación, es decir, pro- tege respecto a terceros el ...
  • Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad1
    ... Este artículo establece el derecho de prórroga forzosa y la subrogación en la posición ... niega la prórroga por proyectar el derribo del edificio para reedificar otro que le permita ... , mediante pretendidos proyectos de reedificación, o los derechos de terceros ante la no ... 2. Denegación de la prórroga por decisión de derribo y ...
  • STSJ Cataluña , 23 de Noviembre de 2001

    AUTORIZACIÓN DEL DERRIBO DE FINCA. Las cuestiones relacionadas con el derecho de retorno son cuestiones ajenas a la autorización gubernativa, a ventilar, en todo caso, ante la jurisdicción ordinaria. A dicho ámbito pertenecen las compensaciones económicas que subsidiariamente interesa la actora por razón, a su entender, de los daños y perjuicios que, según dice, le han sido causados primero por el desalojo del...
  • Contencioso-administrativo
    ... del gobernador civil, autorizando el derribo de finca urbana ... @@I.-Introducción ... sucesivas, sin que pueda oponerse a la prórroga el derribo del edificio que ocupa En tanto, en ... , el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ... Ramos), dice: «El otorgamiento o denegación del permiso de derribar y construir, atribuido a ...
  • Arrendamientos urbanos
    ... las circunstancias exigidas., para la prórroga forzosa del contrato)) (Ley de arrendaviientos ... por inquilinos o arrendatarios y cuyo derribo se inste al amparo de la Ley especial, y no ... del pleito, que es el único cuya reedificación está condicionada por la Ley de arrendamientos ... denegación de la prórroga forzosa» (Ley de arrendamientos ...
  • Jurisprudencia contencioso-administrativa
    ... privados ha sido la expropiación forzosa. Pero la expropiación forzosa no es la única ... de 1964 dice: «Que el otorgamiento o denegación del permiso para derribar y construir atribuido a ... en orden de la segunda excepción a la prórroga de los contratos de arrendamiento». En análogo ... Asi, respecto de la autorización de derribo del Gobernador civil, según el artículo 78 de ... , el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente ...

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