demanda reclamacion rentas impagadas
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Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... de lo que pida si hubiera formulado la demanda de forma sucinta o bien con ratificación de la ... firme en un juicio ordinario fijando las rentas arrendaticias o este juicio todavía se ... mismas partes y por las mismas rentas impagadas ... En todo caso, no cabrá oponer la ... acumulado al desahucio la acción de reclamación de rentas, dichas limitaciones desaparecen al ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... La sentencia de instancia estimó la demanda de A. y condenó a la entidad B. al pago de ... las Juntas a las que asistió hizo reclamación alguna ... La Comunidad de Propietarios ... por retraso en el pago de las rentas) tienen un indudable carácter indemnizatorio, ... , en concepto de rentas devengadas e impagadas, y el resto (3,2 millones de pesetas), en ... -
Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2.a del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen el derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas y la posibilidad de instar la resolución contractual por falta de pago de la renta. Así como en virtud de lo dispuesto en los arts. 35 de la LAU y 220 de la LEC.
... se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas [ ... ] ... La sentencia ... Rentas impagadas y cantidades asimiladas ... Desde el mes de ... Enjuiciamiento Civil, al tratarse de reclamación de rentas periódicas, se solicita que se ... -
STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... doña Susana y doña Covadonga, promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de ... demanda que el demandado había dejado impagadas cantidades parciales correspondientes a ... ón de la acción por consignación de las rentas adeudadas ... El Juez de Primera Instancia ... -
SAP Girona 215/2018, 23 de Mayo de 2018
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. El sistema de recursos se incorpora a la tutela judicial en la configuración que le otorga cada una de las leyes reguladoras de los diversos órdenes jurisdiccionales, sin que exista un derecho constitucional a disponer de tales medios de impugnación, siendo imaginable, posible y real la eventualidad de que no existan, salvo en lo penal. Se desestima la...
... "Que, estimando como estimo la demanda presentada por la representación procesal de ... arrendada, así como al pago de las rentas adeudadas por importe de ... 3.690 €, se ... , quedando convertido en una simple reclamación de cantidad ... La consignación previa para ... y no se habían consignado las rentas impagadas, argumenta: ... "No obstante lo anterior, la ... -
STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... es diferente, la estructura de la demanda responde, también, a esta distinción entre ... la determinación de los importes de las rentas de ambas modalidades de contrato, pues en el ... del servicio al abono de las facturas impagadas de servicios esenciales” (FJ 13) ... Con ... -
STS 723/2006, 5 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La facultad que permite al Juez, a tenor del artículo 1154 del Código Civil , moderar equitativamente la pena cuando la obligación principal arrendaticia hubiera sido irregularmente cumplida por el deudor, es una facultad que en los juzgadores de instancia es ilimitada y no sujeta al recurso de casación. Es preciso tener en cuenta las circunstancias de...
... demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de ... de 96.574.646 pesetas en concepto de rentas impagadas y liquidadas hasta el día 31 de enero ... se absuelva a mi representada de la reclamación contra ella formulada o, en su defecto, se ... -
Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas.
... física o jurídica podrá dirigir reclamación a la Secretaría para la Unidad de Mercado en el ... impagadas dentro del plazo establecido por la Ley 3/2004, ...
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Sentencias
... de propietarios deman-dante formuló demanda contra el propietario que realizó las obras sin ... del derecho.– El objeto de la reclamación se centra en determinar si concurre o no la ... Llegado el vencimiento e impagadas las obligaciones, las mercantiles A. y B., ...
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... mismo ante los tribunales españoles una demanda de desahucio por falta de pago solicitando su ... a la acción de desahucio la de reclamación de rentas puedan embargarse bienes gananciales en ... de la LAU), en caso de existir rentas impagadas al anterior y al nuevo propietario, ambos ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... ón de repuestos) ejercitada en la demanda con el argumento de que, habiéndose reconocido ... y la consideración de las cuotas impagadas antes de la declaración de concurso como ... en su conjunto tienen la consideración de rentas de mercado; máxime cuando han existido unos ... lo que no cabe duda es que cualquier reclamación por daños y perjuicios ha de ser puntualmente ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, concluye la existencia de la condonación alegada en base a los problemas de tesorería que tenía la arrendataria, siendo ratificada por la documental consistente en la contabilidad de la demandada donde no consta la deuda, la falta de reclamación de las rentas por el propio arrendador, así como la testifical que de manera taxativa sí reconoce la
... ón vigente al momento de interponerse la demanda, esto es, la LEC 2000, fue tramitado en atención ... una renuncia clara e inequívoca a las rentas impagadas. Pues bien con este planteamiento se ... no consta la deuda, la falta de reclamación de las rentas por el propio arrendador, así como ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... defecto procesal subsiste en la ulterior demanda, podrá oponerse con éxito la solución de cosa ... , el actor ejercitaba una acción de reclamación de cantidad en concepto de salarios y diferencias ... debidas por los demandados en concepto de rentas. Los demandados alegaron la excepción de nulidad ... de ciertos límites de deudas laborales impagadas. De ahí que la sentencia recaída en el primer ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... , en el momento de interposición de la demanda, a 136.674,02 € en concepto de principal, 90,74 ... al advertir que cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor o cualquier ... cuantifica el número de mensualidades impagadas que han de darse para que el vencimiento ... -
STS 178/2023, 15 de Febrero de 2023
RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS. EVASIÓN. El mero hecho de aceptar la distribución de dividendos acordados por la junta general no puede constituir el presupuesto de hecho habilitante de la derivación de responsabilidad por actos ilícitos del artículo 42.2.a) LGT. Debe probarse de un modo preciso la existencia de un fraude, maquinación o pacto que demuestre la estrategia...
... septiembre de 2010, interponiéndose reclamación ante el TEAR el 19 de octubre de 2010, ... En la demanda alegó que: ... "Cuarto.- [ ... ] Dicho Acuerdo de ... , en presencia de ciertas deudas impagadas cuyo embargo o enajenación se impide o ... -
SAP Huelva 210/2003, 20 de Noviembre de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RENTAS IMPAGADAS. COMPENSACIÓN. Se efectúa reclamación de cantidad en concepto de rentas impagadas a causa de un contrato de arrendamiento. Para hablar de compensación tiene que estar antes acreditado de alguna forma tanto la cantidad adeudada como la cantidad a compensar, dicho de otro modo, tanto la deuda del demandante como la deuda del demandado, al establecer el...
... siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda formulada por la Procuradora Mª Antonia Díaz ... por los demandados por el concepto de rentas impagadas a causa del arrendamiento concertado ... La compensación impide la reclamación del acreedor contra su deudor, cuando aquél es, ... -
Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... __ el contrato de arrendamiento de temporada. TERCERO.- RENTAS IMPAGADAS Y CANTIDADES ASIMILADAS Desde el pasado mes de _____, el ... -
SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... de la cantidad consignada en concepto de rentas a la parte actora." ... SEGUNDO.- Notificada que ... en el momento en que se interpone esta demanda, establece "4. Los procesos de desahucio de finca ... ón de iniciar las acciones de reclamación judicial pertinentes, con lo que no puede ... conceptos y las cantidades debidas e impagadas durante el año 2011 y la actualización de la ... -
STS 925/2008, 15 de Octubre de 2008
Demanda de retracto arrendaticio urbano sobre el local del que era arrendatario el demandante. La jurisprudencia de la Sala sostiene la no procedencia del retracto cuando lo enajenado no coincide con el objeto del arrendamiento, singularmente en los casos de venta de edificios en su totalidad que sólo en parte estaban arrendados. Recurso de casación e interés casacional: Cuando se alegue la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... SEISCIENTAS DOS PESETAS (365.602 pts) como rentas y cantidades asimiladas a la misma adeudadas a la ... y se estime parcialmente la reclamación de cantidad en cuanto a las 302.030,- Ptas. por ... y reclamación de cantidad por rentas impagadas" y consumos de agua. Seguido el proceso por sus tr\xC3" ... -
STS 236/2003, 10 de Marzo de 2003
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. ACUMULACIÓN. RENTA. La excepción a la prórroga legal exige asumir el compromiso de cultivar directamente la finca. No cabe acumular la de desahucio por falta de pago. La fijación de la renta tiene carácter perceptivo en el intento de avenencia ante la Junta Arbitral de A. R. Se desestima el recurso de casación.
... y Dª. Marí Juana ... , interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor ... cantidad de doce millones en concepto de rentas" atrasadas más los intereses correspondientes as\xC3" ... contrato de arrendamiento rústico y reclamación de cantidad por rentas atrasadas (12.000.000 ... de reclamación de cantidad por rentas impagadas, y la de indemnización de daños y perjuicios ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se establece con carácter temporal un mecanismo de ajuste de costes de producción para la reducción del precio de la electricidad en el mercado mayorista. (Real Decreto-ley 10/2022, de 13 de mayo)
... un fuerte desequilibrio de la oferta y la demanda" a consecuencia de una recuperación global más r\xC3" ... novedoso del mecanismo es el uso de las rentas de congestión adicionales que afloren en la ... ón de las mismas, en caso de que la reclamación sea atendible, y pueda subsanarse en tiempo ...
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Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... éndose las deudas que resultaren impagadas tras la liquidación, y sin que sus promotores o ... Adicionalmente, se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como ... a) La interposición de demanda y la presentación de ulteriores recursos cuando ... y la demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad cuando la cuantía de las mismas no ...
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Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... las cuotas de capital vencidas e impagadas y las vencidas anticipadamente. Excepcionalmente, ... á con que el ejecutante limite su reclamación por este concepto al importe equivalente a tres ... de la fijada por el ejecutante en su demanda ... En relación con los procesos de ejecución ... -
Consideraciones generales sobre la obligación legal de alimentos entre parientes
ALIMENTOS. PARENTESCO CRISIS MATRIMONIAL El parentesco constituye la base sobre la que se sustenta la obligación legal de alimentos, y se articula sobre la existencia de un vínculo familiar entre alimentante y alimentista. Representa una pretensión eminentemente familiar y patrimonial sustentada en la cobertura de las necesidades del familiar necesitado, con los medios económicos que dispone el...
... ón, pero no lo es menos que, esta reclamación se funda en una previa prestación de alimentos ... partir del momento en que se interpuso la demanda, aunque hubieran sido exigibles con anterioridad ... sobre parámetros más o menos objetivos (rentas de trabajo y de capital, patrimonio, etc.); y la ... proveer su mantenimiento, que resultan impagadas 97 ... Tal indemnización tendrá su causa, ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... circunstancias del impago frente a la demanda ejecutiva , así como la alegación de posibles ... los miembros de la familia carecen de rentas derivadas del trabajo o de actividades ... dicho exceso o bien se pacta la reclamación del exceso sobre el valor de tasación sobre ...