demanda division horizontal
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de la propiedad horizontal o, más resumidamente, escritura de división horizontal) ... Cuando el edificio pertenece a un propietario único ... tribunales ordinarios de justicia, pues, en este caso, frente a la demanda judicial que pudiera promoverse, los demandados podrán planear la ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , por circunstancias sobrevenidas a la demanda y a la reconvencin, dejare de haber inters ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ...
-
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... En estos casos se presenta una demanda, normalmente un juicio ordinario, en la que el demandante solicita la ... 9.1 e) prrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, seala que el adquirente de una vivienda o local, responde por los ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... que se atribuye el sujeto y el objeto que demanda, en tér-minos que, al menos en abstracto, ... articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para demandar la ... el momento de otorgar la escritura de división de horizontal. El propietario/promotor optará en ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... de los elementos privativos de la división horizontal, sobre la cubierta del edificio ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración ... Por eso, en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
-
Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... actividad comercial comprendida en la División 6 de las tarifas del IAE, o, distinta a la ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
-
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... presentado demanda de juicio verbal, supone una peligrosa división de la continencia de la causa, la posibilidad de fallos contradictorios y, ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según sostiene dicha parte-: " ... , en la ...
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone limitaciones en ... prohibidas (pero siempre se dirige la demanda al propietario y/o inquilino) ... Pero, por ... de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... dicho mecanismo judicial se denomina división de la herencia, se encuentra regulado en los ... de la LEC, que habla de solicitud y no de demanda al referirse a la iniciativa que pone en marcha ... de esa finca en régimen de propiedad horizontal y reparto de los pisos resultantes; y a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ...
-
STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
DIVISION DE COSA COMUN ex artículo 400 del Código civil en forma de propiedad horizontal ex artículo 401, párrafo segundo. Rebeldía de algunos (menos del 10%) copropietarios: no implica oposición. Caben compensaciones en metálico. Realidad social. Tutela judicial efectiva.
... Elsa y D. Cayetano interpuso demanda de juicio ordinario contra TOYPO PROMOCIONES, ... Declare la pertinencia de la acción de división ejercitada. 2º.- Acuerde que la división de la ... ón del régimen de propiedad horizontal de conformidad con las adjudicaciones propuestas, ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ... inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación ...
-
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... profesionales, comerciales o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué elementos comunes ... la sentencia de la audiencia provincial y afirma que: «ja que la demanda s’ha estimat perquè la sala d’apel lació entén que la prohibició ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
-
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la transferencia del derecho, puesto que ni se puede exigir la división ni se admite la renuncia ... Ahora bien, en el derecho alemán en caso de ... Propiedad Horizontal); y, en fin, quepan anotaciones de embargo y demanda en su favor sin necesidad de identificar a todos y cada uno de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ...
-
Cancelación de inscripciones sin intervención de titulares registrales en división horizontal.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se suspende la práctica de determinadas cancelaciones ordenadas en mandamiento judicial.
... En su da no se tom anotacin preventiva de la demanda ... El registrador suspende la inscripcin porque dos de los titulares no han intervenido en el procedimiento ... El interesado recurre y alega que ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el ... física o jurídica, a la que se le demanda el cumplimiento de la obligación de reparar el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Bibliografía
... de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana de la ... ón de la finca privativa en la división horizontal no tumbada. Apuntes sobre la Ley ... y acuerdo de junta para contestar una demanda”, Rev. CAF Madrid , marzo/abril 2019, pág ...
-
Elementos privativos
... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ... , a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su ...
-
Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero de 2008 372 ... de los edificios, no susceptible de división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que ... “la reacción del actor al formular su demanda dirigida a que cesen los efectos de la ...