demanda desahucio enervar
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STS 1037/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. COSTAS. IMPOSICIÓN. En materia de costas procesales, no procede imponerlas habida cuenta de las serias dudas de hecho y de derecho que presenta el caso. Se estima el recurso.
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... caso al no interponer el actor una nueva demanda, el deudor se vería sorprendido por otro petitum ... , como las referentes a la facultad de enervar, a lo que se une el carácter de ius cogens del ... -
SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... Juicio Verbal desahucio 94/12 ... Juzgado de 1ª Instancia de ... S E G O ... que dicho documento no es apto para enervar la acción pues, según expone en su resolución, ... en el momento en que se interpone esta demanda, establece "4. Los procesos de desahucio de finca ... -
El nuevo juicio de desahucio que implanta la Ley de medidas de agilización procesal de octubre de 2011. Tratamiento procesal tras las reformas de noviembre de 2009
... 4º LEC, ordena al Secretario Judicial que ante la admisión de la demanda: ... 1/ Requerirá al demandado para que en el plazo de diez días; ... 1/ Ratifica la reforma la posibilidad de enervar la acción cuando el desahucio tenga por objeto un arrendamiento rústico, ...
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SAP A Coruña 196/2012, 27 de Abril de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La consecuencia es que no puede invocar, como excepción a la imposibilidad de enervar cuando ha sido requerido previamente de pago, de forma completa y fehaciente, la supuesta falta de cobro por parte del arrendador. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... ón sobre enervación de acción de desahucio; ascendiendo la cuantía del recurso a 5.565,24 ... siguiente: «FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Pita Urgoiti ... como excepción en la posibilidad de enervar «que el cobro no hubiese tenido lugar por causas ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... por situaciones sostenidas de exceso de demanda, la “burbuja” se desencadena al activarse ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... y, en consecuencia, tampoco puede enervar la acción ... El Tribunal Supremo rechaza que ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Configurar la enervación como un derecho del arrendatario pugna con un derecho del arrendador tan esencial como es recibir el precio del arrendamiento, derecho éste correlativo a la obligación igualmente esencial del arrendatario de pagarlo, de suerte que la enervación se presenta no tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario de...
... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 1216/2010 del Juzgado de Primera Instancia ... ón vigente al momento de interponerse la demanda, esto es, la LEC 2000, fue tramitado en atención ... de que, cuando la ley no permita ya enervar el desahucio, éste queda supeditado a que el ... -
SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Juzgado de Primera ... "FALLO: Que estimo sustancialmente la demanda interpuesta por BER REAL ESTATE, S.L., contra ... , determina la pérdida del derecho a enervar la acción ... 2.- Emplazado el demandado, ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... , copropietaria de la vivienda, interpuso demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, ... o cuando sea ineficaz el invocado para enervar" el cualificado que ostenta la parte actora, de ah\xC3" ... -
ATC 144/2016, 19 de Julio de 2016
Mantiene la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 1643-2016, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. Voto particular.
... inconstitucionalidad, dar traslado de la demanda y documentos presentados, conforme establece el ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria tendría una ... no es, sin duda, razón suficiente para enervar la presunción de validez de las disposiciones ... -
STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... entrada en el citado Juzgado de lo Social demanda sobre Extinción a instància del trabajador, en ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... regulación de empleo es susceptible de enervar la acción resolutoria fundada en el artículo ... -
STC 58/2003, 24 de Marzo de 2003
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas. Derecho a la tutela judicial efectiva. Acción de desahucio. Defecto de consignación
... G., en un juicio de desahucio por falta de pago, indicándose en la demanda, ... 1563 LEC, que el demandado podía enervar la acción de desahucio pagando o consignando las ... -
Demanda de desahucio por retraso continuado en el pago de vivienda
De conformidad con lo dispuesto en los apartados 1 y 2.a del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que establecen el derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones asumidas y la posibilidad de instar la resolución contractual por falta de pago de la renta. Así como en virtud de lo dispuesto en los arts. 35 de la LAU y 220 de la LEC.
... De conformidad con el requisito del Artículo 437.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, manifestamos que la demandada NO dispone del derecho a enervar la acción de conformidad con el apartado 4 del artículo 22 de la LEC ... IX.- Costas. Serán impuestas a la demandada, conforme al Art. 394.1 ... -
SAP Baleares 192/2014, 18 de Junio de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. IMPAGO DE RENTAS. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por el secretario judicial si, requerido aquél en los términos previstos en el apartado 3 del artículo 440, paga al actor o pone a su disposición en el Tribunal o notarialmente, dentro del...
... : "Declaro enervada la acción de desahucio ejercitada en el presente procedimiento por el ... que en el momento de interponerse la demanda de desahucio y reclamación de rentas, iniciadora ... una clara voluntad del arrendatario de enervar la acción y que, por ello, no ha existido ... -
STC 27/2023, 17 de Abril de 2023
Promovido por Guyón Extens, S.L., respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Madrid que rechazó el incidente de nulidad de actuaciones en juicio verbal de desahucio.
... en los autos de juicio verbal de desahucio núm. 1056-2020, seguidos ante ese juzgado. Ha ... arrendataria Guyón Extens, S.L., demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de ... relevante pues ni pudo enervar el lanzamiento, ni combatir la pretensión de ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... circunstancias del impago frente a la demanda ejecutiva , así como la alegación de posibles ... la que le brinda el artículo 693.3 LEC (enervar la ejecución y liberar el bien) 69 ... La ... situaciones de vulnerabilidad social (desahucio y ejecución hipotecaria y urbanística)», en ... -
SAP Asturias 34/2015, 9 de Febrero de 2015
RESPONSABILIDAD CIVIL. NEGLIGENCIA DE ABOGADO. No existe actuación negligente del abogado en el procedimiento de desahucio, dado que no se ha acreditado que el cliente y arrendatario consignara para la enervación de la acción únicamente las rentas debidas a fecha de interposición de la demanda por falta de información del letrado. Tampoco se acredita la existencia del daño. Se desestima el...
... "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda presentada la Procuradora de los Tribunales doña ... el arrendador en el juicio verbal de desahucio núm. 1.165/2.007 que se siguió ante el Juzgado ... Iván, a fin de enervar la acción de desahucio y el consiguiente ... -
Sentencias
... de Primera Instancia desestimó la demanda por entender que reunía todos los elementos del ... ón del primero no es suficiente para enervar la prevalencia que ostenta el derecho a la ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Sección Civil ... : "ACORDO: Estimar parcialment la demanda interposada en nom i representació de Camino, ... indicaba que la parte demandada podría enervar la acción, en escrito presentado en fecha 21 de ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... ón de repuestos) ejercitada en la demanda con el argumento de que, habiéndose reconocido ... se hace alusión la posibilidad de enervar nuevamente la acción al amparo del artículo 70 ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... defecto procesal subsiste en la ulterior demanda, podrá oponerse con éxito la solución de cosa ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... en que el demandado las hace valer par enervar la demanda sin solicitar petición alguna que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y rechazó la oposición de las condenadas. La ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... o de las posibles causas capaces de enervar el título de su transmitente ... La causa de ... -
SAP Valencia 130/2014, 30 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No es lícito que los arrendatarios, al cabo de nueve años desde que les fuera reclamado el importe del IBI, cuestionen ahora su procedencia, máxime cuando fueron satisfaciendo dicho concepto SIN IMPUGNARLO EN PLAZO. Y, por otra parte, llegaríamos al absurdo de que bastaría oponerse a cada recibo de renta para eludir el procedimiento de desahucio y obligar al...
... nº 18 de los de Valencia, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad ... «Que estimando la demanda formulada por D. Eulalio, representado por el ... que de no pagar en plazo " no podrá enervar " ... Y, sin embargo, estima concurrentes los ... -
STC 184/2021, 28 de Octubre de 2021
Promovido por doña Carme Forcadell Lluís respecto de la sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que la condenó por un delito de sedición.
... Humanos de Estrasburgo ha inadmitido la demanda núm. 70219-17 promovida por una de las personas ... otras circunstancias que pudieran enervar ese riesgo, esto es, “[…]’con referencia a ... , una actuación de lanzamiento o desahucio de un particular ... Aún dentro de ese marco ... -
STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....