demanda desahucio enervar
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... Instancia nº 3 de Fuenlabrada, sobre desahucio por falta de pago de cantidades debidas ... Modesto y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de ... , haciendo constar «la imposibilidad de enervar el desahucio conforme a lo establecido en el ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ... ón del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo ... demandados no les asiste el derecho de enervar la acción de desahucio, lo que fue comunicado a ...
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Sentencias
... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... el interés del concurso para enervar una acción de resolución del contrato por ... a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... interpusieron en el año 2014 una nueva demanda judicial ante el Juzgado de Primera Instancia ... su naturaleza plenaria, y, de este modo, enervar la acción de desahucio (cfr. SAP de Málaga ...
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Los actos procesales de comunicación
... el proceso −la presentación de la demanda−, o bien producen efectos procesales −la ... del interesado; presunción que cabe enervar por el interesado (…)”, −STS (Sala 3ª) nº ... requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas ...
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Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las ... retención es considerado suficiente para enervar una acción de desahucio. (STS de 17 de ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del deudor, la tramitación de la demanda requiere el abono de las correspondientes tasas ... ón de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad ... legal, pueda acudirse al Juzgado a enervar el procedimiento de desahucio y aducir la regla ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... se quiere decir es que el comprador puede enervar la acción de resolución verificando el pago ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , sino, en su vertiente negativa, para enervar o inhabilitar su eficacia en terceros adquirentes ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... -
Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... de administración de la sociedad pueda enervar el derecho del socio minoritario a la ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el ... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... « la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... arrendatario que no deseaba renovarlo y enervar la prórroga voluntaria del artículo 10 igual ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... /2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o ... determinado territorio, la caída de la demanda, etc. La prohibición o restricción, insistimos, ... en contrario, la parte demandada podrá enervar la acción pagando el 50% de las mensualidades en ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... un proceso monitorio con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso de Arbitraje del ... En concreto nos referimos al derecho a enervar que tiene el arrendatario y que, vía arbitral, ... siete días hábiles para contestar a la demanda y, en caso de que proceda, a enervar. Celebrada ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... en primera instancia, se estima la demanda, al quedar acreditado que: 1) existía el ... implicación, que el acreedor no puede enervar el ejercicio del derecho de retracto que le ... deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que ... -
La reforma de 1909
... á un procedimiento complementario de desahucio" o de interdicto. Y entonces… ¿para qué el art\xC3" ... de desahucio no podía en modo alguno enervar" la acción, ni aún con la posesión de hecho a t\xC3" ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... ón de lo que se pide por el actor o petitum , al interponer la demanda de desahucio por falta de pago, esto es, la concreta tutela jurisdiccional ... demanda, y se trata de un arrendatario que mantiene la facultad de enervar la acción de desahucio, dicho pago produce efectos enervatorios ( infra , ...
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Cosa juzgada formal
... No será admisible ninguna otra demanda" que tienda a enervar lo resuelto en el interdicto\xC2" ... «Si se declarare sin lugar el desahucio o la restitución, el actor no podrá intentar ...
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Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... con la Ley de Enjuiciamiento Civil, el desahucio se atribuía de manera exclusiva a la ... · La presentación de la demanda, que se realiza ante el Consejo ... · El ... procesal si existe la posibilidad de enervar, y en caso positivo el plazo para proceder a la ...
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La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... ón por edictos en los procesos de desahucio del artículo 250.1.1º LEC, cuyo texto, ... establecer, en sede del contenido de la demanda, la necesidad de que la parte actora consigne, ... la vía judicial, no es suficiente para enervar el deber del órgano judicial de comunicar por ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por ... requerimiento fehaciente previo no cabe enervar la acción ... No obstante, por medio de ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la situación de precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en ... meses lo que aconseja no estimar la demanda en este punto, revocando la de instancia, sin ... -
Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... Letrado antes de la presentación de la demanda (art. 165.2 TRLC), para evitar el absurdo de que ... 56.1 LC) ... 2. Enervación del desahucio ... régimen de ejercicio de la facultad de enervar ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... fue casi un mes después de presentada la demanda, cuando el inquilino demandado remitió giro ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... í impide pueda dársele trato de moroso y enervar con ello el ejercicio del derecho de retracto que ...