Demanda de Promotor de entidad
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... por la administradora judicial de la entidad vendedora, y autorizar que se procediera a ... lugar hasta el 14 de agosto de 2012, y la demanda se presentó el 21 de diciembre, interesando la ...ños a contar desde el incumplimiento del promotor sin que el avalista haya sido requerido por el ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... una de las siguientes condiciones: promotor, constructor o técnico director; 2º Ha de ... sustancial de la resolución, sea de tal entidad que no pueda ser explicada con una argumentación ... y . Martínez contra España, . demanda núm. 21532/2008, dictada el 18 de octubre de ...
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El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... grave por parte de la empresa, de mayor entidad que aquella de la cual pueda derivar un recargo ... penal y la interposición de la demanda de reclamación de cantidad. Imputando ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... conjunto de delitos patrimoniales es la entidad atribuida a este tipo de conductas delictuales 7 ... la promoción que se iba a construir un promotor que después ofertó a particulares a través de ... que «No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... tercero ajeno al procedimiento, que es la entidad bancaria. Es más que probable que ese pacto ...ón o rechazaran la consignación y el promotor del expediente solicitara la devolución de lo ....000 euros el peticionario debe interponer demanda de juicio ordinario en el plazo de un mes desde ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
....- El 31 de julio de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús Manuel y D.ª Irene ... PROMOCIONES TORRES Y PERLES Y A LA ENTIDAD BANCARIA "LA CAIXA", DE FORMA SOLIDARIA, A ...ía de deficiencias que debía reparar el promotor solo pudo ocuparse en precario (sin acceso a ... -
Los conflictos de interés de carácter permanente distintos a los derivados de la infracción de la prohibición de competencia
... especiales del accionista o socio promotor —entre otros, el lugar que ocupa en el mercado ...ón de ejercer un buen gobierno de la entidad se tendrán en cuenta la existencia de ... admitieron, ya al contestar a la demanda, que su función en el consejo de administración ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... corresponde, y con cargo a fondos de la entidad que lo ordene cuando lo rebasaren para obtener ..., y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ocupación en ..., a la que se remite más tarde la demanda. Se trata de daños concretos. Pero ocurre que el ...
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La configuración del daño moral
... del llamado daño moral como entidad autónomamente resarcible requiere, es claro, un ... debe influir en la prosperabilidad de una demanda justa» . . 23 Este precepto está inspirado en ...En concreto, se afirma que «el promotor del presente recurso de casación, ha sufrido no ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... caso de crowdfunding directo, en que promotor y plataforma son el mismo sujeto empresarial y la ... sin participar en el capital de la entidad promotora ( profit-sharing o revenue-sharing ... espacio para que se conozcan la oferta y demanda, optimizar su búsqueda y la casación de las ... -
Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
...Es preciso que el promotor someta su proyecto a la admisión y selección de ... en accionistas o partícipes de la entidad promotora y cuyos derechos son derechos ... la coincidencia entre oferta y demanda, en estos casos, de promotores e inversores, y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 LH). El ..., si no hay solicitud expresa del promotor del expediente. . Por ello los colindantes, ..., aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... de su ingreso en la cuenta especial de la entidad. Sujeción al interés pactado por encima del ...Dª Gabriela y D. Fermín , interpuso demanda de juicio ordinario, contra CAJA RURAL DE BURGOS ... de ahorro al obligarles a exigir al promotor la constitución de un aval o seguro que ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... derivado de la buena fe exige que la entidad de crédito elabore sus condiciones generales de ...«El caso puesto como ejemplo en la demanda» fue «el de un cliente que se dirigió a su ... en un préstamo previamente concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad ... -
Elementos privativos
... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ..., no puede entenderse a la total nueva entidad que se formaría con la agrupación, sino que ..., puede darse el supuesto de que el promotor o los mismos copropietarios hayan dotado a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR. . Se ... en cualquier supuesto de modificación de entidad hipotecaria que conlleve el nacimiento de una .... La exigencia sustantiva, impuesta al promotor por el artículo 6 de elaborar el libro del ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
..., se comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requi- ...En su momento fui el promotor de esta doctrina legal al plantear como letrado ...ón, en el escrito de contestación a la demanda, dice, en referencia a la declaración de 5 de ...
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Derecho Civil
...El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ...L. concertó en 2006 con la entidad bancaria B. S., S. A. un contrato marco de ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
...ámbitos de actuación para satisfacer una demanda concreta como de actuaciones asistemáticas y ... evaluar el nivel de participación de la entidad privada, así como establecer las formas de ... convenios o negocios jurídicos que el promotor de la actuación celebre con la Administración ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... debe ser expedida a nombre de fundador o promotor, algo que no es predicable del testador. 2. El ... los intereses implicados, sin merma de la entidad y peso jurídico del régimen ganancial. . Un ... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ... -
El registro y la realidad física: la finca
.... — La sociedad demanda perfeccionar esa colaboración. . Por eso, en ..., notificará tal circunstancia a la entidad u órgano competente, acompañando certificación ... titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea retribuido mediante ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... de la directa y simultánea entrada de la entidad" asociativa en el Registro. De esta forma, ahora s\xC3"... esperar a la asamblea de determinado promotor para obtener en forma la voluntad social de ... . 623 El Tribunal Supremo, ante la demanda de nulidad de los artículos estatutarios de una ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... pruebas incriminatorias que contengan entidad suficiente para enervar el derecho a la ... fuera necesario, como se propone en la demanda, la reproducción del debate público y la ... a éste le considera cooperador y no promotor como a José Luis F. Este segundo extremo del ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... recurso de casación interpuesto por la entidad demandada Caixabank S.A., representada por el ....- El 22 de marzo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús María y D.ª Guillerma ...y acreditada por el promotor la entrega de la vivienda al comprador, se ... -
Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... necesita que el consumidor presente una demanda explicita en este sentido, pues dicha ...) y 483.3º1) LEC, de la oportunidad al promotor de la acción para exponer las circunstancias ...