Demanda de Promotor de entidad
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede ... sin haber resarcido previamente a la entidad asegurada por la cantidad indemnizada. Si se opta ... en segunda instancia se desestimó la demanda interpuesta por el comprador contra el banco ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
...án y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la ..., del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito depositaria de esas cantidades ... es que en la reclamación judicial la demanda se dirija tanto contra el promotor como contra el ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones ... ornamentación de jardines, por su escasa entidad arquitectónica. . § SAP Tarragona (3ª) de 31 ...ón, desplazan o extienden luego en su demanda, también, contra el recurrido su reproche de ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...ón a través de su depósito en una cuenta especial de una entidad de crédito. Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las ... si esta garantía se constituye a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, en cuanto garante que es, se obligaría ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
..., son aquellos supuestos en los que el promotor-vendedor pretenda obtener de los compradores de ... apertura de estas cuentas o depósitos la entidad de crédito, bajo su responsabilidad, exigirá la ... doctrina jurisprudencial que “cuando se demanda exclusivamente al avalista en juicio declarativo, ... -
STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
...- El 20 de septiembre de 2011 se presentó demanda interpuesta por D. Anton , D.ª Palmira , D. ...Juan Pablo y D. Camilo contra la misma entidad demandada, en los que, en ejercicio «de la ... en dinero, en efectivo al propio promotor, de las que no consta recibo de entrega de la ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...135.1 LEC 10 . pues la demanda había sido presentada un día después de la ... EL PROMOTOR . Según la ley de edi[f_i]cación, el promotor ... y ánimo de lucro para que una persona o entidad pueda ser considerada «promotor»: «es la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... otra clase de fondos pertenecientes al promotor, incluido el supuesto de comunidades de ... de estas cuentas o depósitos la entidad de crédito, bajo su responsabilidad, exigirá ...La demanda fue desestimada por el Juzgado de Primera ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... pudieran derivarse frente a la entidad financiadora en esa parte -no respecto al ...Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ... de la sentencia es el siguiente: una entidad mercantil deudora de una póliza de crédito ...
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STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
...entidad demandada Bankia, S.A. (sucesora procesal de Caja ....- El 2 de mayo de 2011 se presentó demanda interpuesta por D. Cirilo y D.ª Martina , de ... qué aperturó la cuenta corriente al promotor sin exigirle las garantías a favor de los ... -
La prescripción de las acciones
... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ... del daño se encontraban con una demanda transcurridos cerca de veinticinco años desde la ... gravedad de la culpa respectiva y de la entidad de las consecuencias que se derivan de ella. En ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, ... no cabía promover una nueva acción o demanda sobre la misma materia: la acción se había ... aunque haya pagado la indemnización, la entidad aseguradora no puede repetir después contra el ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... desempleo reconocidas por la respectiva entidad gestora cuando se perciban en la modalidad de ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... a Planes de Pensiones como promotor y sistemas alternativos a los Planes de Pensiones ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad". La sociedad demanda cada vez ... ordenante, beneficiario, fecha, importe, entidad emisora y ordenante y receptora o beneficiaria. ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... los pisos o locales y aglutinarlos en una entidad orgánica superior que es el conjunto ... justicia, pues, en este caso, frente a la demanda judicial que pudiera promoverse, los demandados ... los pisos ha podido ser buscada por el promotor o propietario único que otorgó el título ... -
Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda. La cláusula que excluye de cobertura los ...entidad concesionaria que se la exige responsabilidad; ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro ...«la desestimación de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la imposibilidad de obtener ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ...ón en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que la situación ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...éstamos o créditos o la devolución a la entidad de las tarjetas de crédito de las que sea ...án superar el 5% de lo reclamado en la demanda ejecutiva (artículo 575). Respecto al plazo para ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... la que haya sido atacado se medirá la entidad del hecho ilícito, y consecuentemente el Juez ...Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores .... e) Promotor y fundador social . En relación con la SA ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... de los contratos suscritos con dicha entidad. En el contrato, se había pactado que el precio ...El promotor y vendedor de la vivienda demandó al comprador y ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...ón de declinatoria, en la que el promotor. estará obligado a indicar cuál es el órgano ...2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso,. las personas ...ordenará a la entidad" financiera la modificación pertinente en. el r\xC3"...
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Derecho Civil
...El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ...L. concertó en 2006 con la entidad bancaria B. S., S. A. un contrato marco de ... un incumplimiento contractual del promotor-vendedor. Ahora bien, el incumplimiento de dicho ...
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La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
GUÍA RÁPIDA. 1.- ¿Responde la entidad financiera en la que el comprador de vivienda ... bancarias los denominados "préstamos al promotor", garantizando con hipoteca la parcela sobre la ...