definición vivienda habitual
22213 resultados para definición vivienda habitual
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Valoración vLex
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ... EN LA ACTIVIDAD SEGÚN LAS DEFINICIONES Y COMPUTO DE MÓDULOS. EJEMPLO DE MÓDULOS ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... la mayoría de la doctrina y jurisprudencia el lugar donde habitualmente se desarrolla la convivencia de la familia. La edificación habitable que ... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indica-. . tiva ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en relación a la Ley de ...Su domicilio habitual está lejos del lugar de trabajo así que decide ... turísticas, conforme a las definiciones establecidas en la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real Decreto-Ley 6/2012, de ... del citado RDL 6/2012, relativo a la definición del umbral de exclusión, con las modificaciones ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... de contrato ha sido conocido por el uso habitual que hacen de él aquellos estudiantes que, ...En primer lugar, expondré una breve definición de lo que se puede entender, a grosso modo, por ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
Desde el inicio de la crisis económica hasta la actualidad han proliferado reformas procesales asistemáticas para hacer frente al problemas de los desahucios de viviendas habituales. El número de desahucios se mantiene en unos niveles desorbitados, lo que demuestra el escaso número de personas que pueden beneficiarse de las soluciones propuestas. Ante la ineficiencia de los mecanismos estatales,...
... medidas de protección del derecho a la vivienda, amparadas en la competencia que el art. 148.1.3 ..., aunque hay que admitir que habitualmente éste no estará interesado en la ejecución ... del juicio concursal, que por definición es la vía procesal prevista para responder de ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Para comenzar a analizar los contratos de ..., doctrinalmente, tampoco existe una definición jurídica precisa. . Como señalan CASTÁN y ... ciudad en la cual tiene su residencia habitual. Otro ejemplo podría ser el supuesto en el que ...
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La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
Este artículo analiza la posibilidad de ejercer la potestad expropiatoria para la cobertura de necesidad de vivienda de las personas en especiales circunstancias de emergencia social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria. Si bien dicho análisis parte de cómo se regula esta cuestión en la Ley 2/2017, de 17 de febrero, de emergencia social de la vivienda de Extremadura,...
... por dar un paso adelante, y no exento de polémica, en la definición de la función social de la propiedad privada. En líneas generales, las ... supuesto en el que se promoviera un desahucio sobre una vivienda habitual por insolvencia del deudor hipotecario , se habilita a la Administración ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... paterno-filiales, la práctica habitual era la atribución unilateral o exclusiva de la ... que, precisamente no proporciona una definición legal de la guarda y custodia compartida o ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...Esto último es lo más habitual. Ahora bien, si el prestatario los ha pagado sin ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... generales se halla precisamente en la definición de éste. Otra cosa es determinar cuál es el ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... la sentencia pues, por ejemplo, como desgraciadamente suele ser habitual en la práctica, el ocupante ilegal habrá cambiado, por lo que para el ...Creo que la definición adecuada de instrumentos procesales para poner fin a tal actividad pasa ...
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El concurso consecutivo
... de mercado, define, en su anexo de definiciones, como actividad empresarial, aquella que consiste ..., de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ...habitual y reconocible por terceros la administración de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de ...f) Se debe ampliar la información habitual sobre situación y dinámica de la cuenta, sus operaciones y saldos, con ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ... de la Junta de propietarios pues, por definición, el artículo 5 LPH está pensando en la fase que ... ajustados a la legalidad y son muy habituales" en la práctica. . Partiendo de esta consideraci\xC3"...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...vivienda, regula la estipulación contractual consistente ...En este sentido, es habitual señalar que uno de los elementos que determinan ...) de su ámbito objetivo; (6) de las definiciones de la compraventa de los artículos 59 bis. ...
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La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
El mero intento de un acuerdo extrajudicial de pagos brinda al deudor una anticipada protección de su patrimonio frente a ejecuciones de terceros sin que a cambio de ello se vean afectadas sustancialmente sus facultades patrimoniales. El pequeño y mediano empresario y el profesional autónomo consiguen dejar indemnes los bienes necesarios para el desarrollo de su actividad frente a terceros....
..., que no comparto, entiende que el competente es el juzgado de lo mercantil que es el que conocería del concurso (puesto que por propia definición el deudor será empresario) acudiendo a la regla del art. 5 bis 4 LC. Normalmente se justifica esta tesis en que el concepto de bien necesario es ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
...A falta de una definición legal en nuestro ordenamiento jurídico-civil, se ... exceso de cuota será algo relativamente habitual en la práctica ya que basta la concurrencia del ...Adecuación de vivienda (art. 118). Comprende el importe de las obras de ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
En la sentencia 463/2019 de 11 de septiembre, el Tribunal Supremo bajo la consideración del préstamo hipotecario de larga duración como un negocio jurídico complejo y unitario y partiendo del enfoque objetivo que el TJUE impone en la apreciación de la subsistencia del contrato en caso de anulación por abusividad de una cláusula contractual, en este caso la de vencimiento anticipado, concluye que...
... español, sino que siguiendo con su habitual sistema de evolución doctrinal, que podríamos ... lo más posible el desalojo de la vivienda. . Estos argumentos del juez de instancia no son ... de crisis contractual no puede, por definición, integrar el fundamento del contrato.” (FD ...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
En este artículo se pretende abordar varios aspectos de una cuestión práctica que ha pasado a ser fundamental en toda ejecución judicial en la que se pretenda enajenar forzosamente un bien inmueble para hacer pago al acreedor, como es la determinación de si el bien tiene o no la consideración o carácter de "vivienda habitual" del demandado, y ello dada la especial protección que se...
... qué se haya de entender por vivienda habitual a efectos de la normativa de ejecución hipotecaria no está claro. No existe una definición de la misma por lo que podría entenderse por tal, la opuesta a ocasional y a secundaria (por contraposición a principal). Pues bien, el art. ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... o profesional, aún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían más dudosos antes de la ...1.2 «in fine» ), posibilitando tal definición, respecto de la incorrecta custodia, el ejercicio de acciones en el orden ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
...ón del contrato según artículo 2.5 Ley Hipotecaria, no es habitual en la práctica. Con esta finalidad, otorga un tratamiento diferente al ... en el arrendamiento deben actuar de buena fe, al igual y por definición, en el supuesto de enajenación de la vivienda arrendada al adquirente ...
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Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
... los seres humanos, nuestra especie habitualmente muestra dimorfismo sexual, de manera que las ... un empleo y preferencia para acceso a viviendas protegidas y residencias publicas para mayores. ... que se entiende por convivencia o la definición de cuando puede darse por existente una relación ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...
... cláusulas no negociadas por los arrendatarios de vivienda habitual, con o sin inclusión de condiciones generales de la contratación (según ...definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
...Una definición más técnica de dicho concepto lo hace ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ...