definición propiedad dominical
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... a acuerdo comunitario o de la Junta de propietarios pues, por definición, el artículo 5 LPH está pensando en la fase que podríamos denominar ... individualmente considerados como titulares de un derecho dominical que no tiene otra especialidad que la de tener por objeto un edificio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... posible disociar la titularidad dominical de los derechos de uso y disfrute de la cosa, ... 24.1 CE, que la definición legal de unidad familiar requiere la existencia ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ha de entenderse por finca ... delimitaciones geográficas del derecho dominical que se pretendan inscribir, o que hayan sido ...
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Configuración del activo
... mismo, no pone en duda el término de propiedad pero sí el de disposición, el problema es que ... Sin embargo, se trata de una definición parcial, que no incluye todas las formas mediante ... o bancarias frente a propiedad dominical real- o simplemente porque constituyen ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La definición legal de este tipo de abusos sexuales no exige, ... las inscripciones en el Registro de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto de la ... aquéllos que suponen un simple uso dominical abusivo del que se deriva un perjuicio para el ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... @@2. Concepto ... A) Definición y distinción de otros deberes ... Dentro ... socios (por ejemplo, un consejero dominical operando exclusivamente conforme a los ... en puridad la transmisión de la propiedad. La diferencia es importante por cuanto la ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede ... la información registral y la realidad dominical del inmueble litigioso. Tal carga de diligencia, ... Sin embargo, discrepar de esta definición no significa que la posesión a título dominical ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... CLAVE: Ocupación ilegal, derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio ... el delito de usurpación, del titular dominical, porque teniendo en cuenta los principios de ... figura de precario no dispone de una definición legalmente establecida, de suerte que los ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... A) Definición: Se entiende como la capacidad de los progeni ... vivienda o atribución del 100% de su propiedad a uno de los titulares previo pago al otro de la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... un elemento estructural de la definición misma del derecho a la propiedad privada, por lo ... un ejercicio efectivo de la titularidad dominical (Auto AP de Barcelona de 18 de junio de 2020 147 ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... , recogiéndose en este bajo la definición de vivienda turística vacacional. Esta norma fue ... de condominio aquellos cuya titularidad dominical se encuentra dividida en diferentes unidades ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... todo fallecido, aunque no haya dejado propiedad alguna, o incluso se halle cargado de deudas» ... no como mero límite externo a su definición o a su ejercicio, sino como parte integrante del ... diversificación de la institución dominical en una pluralidad de figuras o situaciones ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , a saber, «actos ejercidos por un titular dentro de su esfera dominical, que proyectan sus consecuencias en la propiedad ajena, causando molestias ... ó que el Gobierno está analizando la concreción de una definición única de vivienda ... 2262 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... normal es que el cedente sea el titular dominical de la vivienda, pero también puede serlo un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... al interés moratorio, ya que por definición el interés ordinario no puede ser superior al ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... el objeto de nuestro estudio, merece la pena centrarse en la definición de la categoría modo o traditio ... La traditio es la datio rei o ... permitan concluir una apariencia de titularidad (generalmente dominical) y de ejercicio del derecho por el adquirente de forma socialmente ... -
La doble venta
... judiciales, transmisión de la propiedad ... ABSTRACT ... This paper analyzes the ... ón entre el criterio de preferencia dominical en la venta múltiple de bienes muebles formulado ... la venta múltiple se extendía por definición a la venta de cosa ajena, dada su adscripción al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en un expediente judicial, por definición, se despejan en el ámbito de la valoración de ... urbanística, de la adquisición dominical de la edificación materializada en una ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... SUMARIO: 1. DEFINICIÓN Y FINALIDAD DE LOS PACTOS PARASOCIALES.—2 ... regular las relaciones entre familia, propiedad y empresa que afectan a la entidad» ... 2 Por ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... El concepto de obras intelectuales es objeto de una definición expresa, tanto positiva como negativamente, en los arts. 10 a 13 LPI ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como ... precio para consolidar la transmisión dominical ... La respuesta correcta es la b) ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ón del delito continuado, que por definición, supone una pluralidad de hechos (de modo que no ... disposición sobre unos bienes muebles propiedad de una sociedad anónima de cuyas acciones ... ón de ejercer sobre éste una relación dominical con carácter definitivo, o sea el conocido ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o ... sociedad unipersonal (en el que por definición el socio único al aumentar no ejercita derecho ...