dominical facultad
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El derecho a edificar
... urbanístico de la relación) es el resultado del ejercicio de la facultad de goce que corresponde al propietario del suelo; es la consecuencia, ... ón del ius aedificandi que potencialmente reside en el núcleo dominical mínimo, y el propietario del suelo tiene suya la obra directamente, ex ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... La titularidad dominical de Sareb S.A. no se discute en el proceso. D. Óscar, en su condición ... 675 LEC otorga al adjudicatario la facultad de solicitar al propio tribunal ejecutor la entrega de la posesión del ...
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Extinción del derecho de uso
... supuesto de que el adjudicatario del derecho de uso y cotitular dominical compra la parte que el cedente tiene en su propiedad. Es de destacar que ...
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La compraventa
... vendedor, no se subroga en su posición, sino que es el titular dominical de la cosa (BLASCO GASCÓ, 109) ... Las partes pueden establecer ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ón de forma explícita? Es decir, simplemente haciendo uso de la facultad de resolver el contrato ofrecida por el art. 1124 CC, denominada ... gastos judiciales, al hecho evidente de la falta de titularidad dominical, transmisible, sobre la finca vendida. Si no ha habido ánimo ...
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Registro de la Propiedad
... se ha venido considerando que la mayor o menor amplitud de la facultad de disposición concedida al fiduciario da lugar a la aparición del ... ón que, se conviene, es contraprestación por la transmisión dominical. Por tanto debe necesariamente consentir que sus derechos queden ...
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Aplicabilidad de los principios de gobierno corporativo a las sociedades no cotizadas y la reforma de la ley de sociedades de capital basada en la mejora del gobierno corporativo
... ón de los posibles abusos de los mayoritarios, quienes tienen la facultad de decidir respecto a la elección de los administradores (o en su defecto ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... se pueden producir alteraciones sustantivas en la titularidad dominical del solar sobre el que se levante la construcción265. Por tal motivo, ... Éste tiene atribuida la facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante, en el vuelo y el ...
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Delimitación conceptual de la figura
... facultad. Ahora bien, el incumplimiento de una carga no puede derivar en una ... ser dueña) las compradoras, conociendo la situación anómala dominical dicha, pudieron evitar el gasto hecho por pago de salarios e ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón, podría resolverse en dicho caso a instancia del titular dominical subrogado en el mismo ... 1322 Revista Crítica de Derecho ... ón sea imputable al verdadero propietario, sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el artículo 9.1, salvo que el ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... dominicales de las parcelas de resultado perdieran su título dominical y como consecuencia de ello las diversas transmisiones de dicha ... En ambos casos se trata de la atribución de una facultad jurisdiccional de obligado ejercicio. Sobre la tramitación parlamentaria ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... copropiedad horizontal sobre el edificio objeto de esta forma dominical 514 ... Dicha correlación se plasma a través de la cuota ... Para ... señalar la posibilidad de que los propietarios hagan uso de su facultad para fijarla. Así, BATLLÉ 537 entiende que en cualquier tiempo cabría ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... existente entre la información registral y la realidad dominical de que se trate ... Centrada la cuestión debe puntualizarse que, con ... , y, por consiguiente, sobre la legitimidad del ejercicio de la facultad de realización del valor que se hace efectivo a través de la ejecución ...
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Elemento privativo en p.h. Salida a un elemento comun mediante vinculación ob rem
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
... de construcciones jurdicas encorsetadas, y que debe primar la facultad de eleccin del instrumento jurdico que, entre los varios que proporciona ... ob rem, que comporta entre las fincas cuya titularidad dominical se conecta inescindiblemente una relacin de servicio anloga, si no ms ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... Esta limitación a la facultad de disposición del arrendatario tenía por finalidad que el arrendatario ... Propiedad y no puede ser restringido por operaciones del titular dominical y registral frente al que se ejercita el retracto». 3.º. El ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... 362); y, la facultad, entendida como situación del sujeto de realizar lícitamente un acto ... que la fe pública purifique una inexactitud en la titularidad dominical de la finca registral [ ... ]» (ARRIETA, 2009, p. 189) ... Dado que la ... -
Foro de debate
... Foro de Debate, una iniciativa del Decanato de la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá, cuyo objetivo es ofrecer al ... un derecho de propiedad, pero en todo caso esa titularidad dominical está subordinada al destino del cementerio y a su carácter sagrado ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... Este derecho real atribuye al superficiario la facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y en el vuelo y ... puede concederse, a los particulares, en régimen de titularidad dominical plena (mediante la cesión del derecho de propiedad) o temporal (a través ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... tal completo pago se produce ipso iure la transferencia dominical; no afecta, pues, a la perfección, pero sí a la consumación, sin que se ... obligación de pago aplazado, carece de poder de disposición o facultad de transmisión (voluntaria o forzosa) de la cosa a tercero por lo que se ... -
Transporte terrestre
... que una licencia de un entrenador de caballos es un interés dominical protegido por la Decimocuarta Enmienda, como se mantuvo en Barry , y que ... ello se aboga por mantener la posibilidad de recurrir, pero como facultad del tribunal superior y a petición del juez y de la parte. Final-mente, ...
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Modificaciones en el régimen de los consejos de administración. Revisión de la remuneración de los administradores
... del tráfico jurídico que una sociedad no cotizada, en uso de la facultad de autorregulación del consejo de administración que tanto para ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ésta no desapodera al titular de la potestad urbanística de la facultad de dividir el territorio municipal en áreas de suelo urbano, urbanizable ... ísticos, en una doble dimensión de derecho-deber del titular dominical, mediante el cual se produce el reparto de los aprovechamientos asignados ...
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Teoría general del resarcimiento de daños: la responsabilidad como institución jurídica polivalente y nacimiento del aseguramiento social
... en la teoría General del Derecho”, en Anuarios de la Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid , núm. 4, 2000, pág ... , seguida por las Leyes de mujeres y menores (1900) y de descanso dominical (1904), para continuar con la nada desdeñable cifra de quinientas treinta ...
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Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... 220 MANUEL PANIAGUA ZURERA ... tícipe al ejercicio de la facultad de disposición o gravamen sobre su cuota ideal de conformidad con el art ... La autonomía privada en sentido lato comprende la autonomía dominical, el poder de las partes o sujetos de derecho referido al uso, goce y ...
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Registro de la propiedad
... ón de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos, sino, a lo sumo, la articulación ... , la aceptación se circunscribe al cargo testamentario ya que la facultad de aceptar o repudiar la herencia corresponde al llamado a ella y no entra ...