definición de vivienda habitual lau

942 resultados para definición de vivienda habitual lau

  • Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC

    Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...

    ... 52 (lo que corresponde a la experiencia habitual de que el precio es el valor de la cosa), y ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... entre las rentas de C y B pues, por definición, A ha cobrado lo estipulado y no hubiera podido ...
  • Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
    ... @II. El arbitraje. definición, regulación y principios aplicables ... El ... la demanda, coincide generalmente con la vivienda arrendada. También es posible que la parte ... en el último domicilio, residencia habitual, dirección o establecimiento conocidos del ...
  • Regulación de la convivencia y régimen económico matrimonial (Arts. 4 y 5 de la ley de parejas estables de las Islas Baleares
    ... de la propia Ley, concretamente en la definición de pareja estable contenida en el art. 1; el art ... ón matrimonial (atribución y uso de la vivienda, derechos de visita de los hijos habidos en ... pueden hacer referencia a la vivienda habitual u otros bienes de uso familiar, como la segunda ...
  • Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria

    El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...

    ... de si aquella versa o no sobre la definición del objeto principal del contrato 16 ... La ... cierta utilidad, como la derivada de la vivienda, que el crédito permite) y el precio total que ... secundario en el entendimiento jurídico habitual –una cláusula sobre la calidad o propiedades ...
  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ... ofrece ninguna conceptuación de la vivienda familiar o vivienda habitual de la familia, lo que puede dar lugar a ciertos problemas de ... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indicativa a la ...
  • La actuación en primera línea de los servicios sanitarios y los servicios sociales y sus profesionales en tiempos de pandemia

    La irrupción de la enfermedad COVID-19 declarada como pandemia ha afectado a las poblaciones de todos los países del mundo, aunque en diferente grado y con diferentes implicaciones en el bienestar social y en la salud de determinados grupos vulnerables. La respuesta institucional a la pandemia ha puesto de manifiesto la importancia de reforzar en situación de crisis la actuación de los servicios...

    ... lugar, se plantea un análisis de la definición de servicio esencial y los factores que inciden ... , la educación, el empleo, la vivienda y el medio ambiente, entre otros ámbitos de ...
  • Contrato de arrendamiento de vivienda habitual

    Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda; por

    ... o autonómico y deberá ser aceptada obligatoriamente por el arrendador cuando este sea un gran tenedor de vivienda de acuerdo con la definición de la Ley de vivienda estatal de 2023, salvo que se hubiese suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento.] SI LA VIVIENDA ESTÁ EN ...
  • Revistas Extranjeras
    ... ¿Qué definición se puede dar? ¿Es esta nueva revolución digital ... Law , y analizan su ámbito de juego habitual –las prestaciones sexuales y el juego ... hipotecario, la asignación de la vivienda familiar a uno de los cónyuges en el proceso de ...
  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... una mayor relevancia en la práctica habitual bancaria, representando el 36,5 por 100 de las ... definición legal no son negociadas individualmente. El ...
  • El arte de legislar y el nuevo sistema de protección de la infancia y adolescencia
    ... claro y unívoco, incluir su definición ... 4ª. Los términos deben ser claros, para lo ... añadiendo la posibilidad de designar la vivienda o local arrendado (art. 155.3); tramitación del ... a un lugar distinto al de su residencia habitual durante un período de tiempo limitado, lo cual ...
  • La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común

    La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...

    ... ículo 1320 que «para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, aunque tales derechos no ... aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la definición del grupo familiar en la sociedad. Suele ser la respuesta indicativa a la ...
  • Sentencias
    ... custodia de los hijos.- Acerca de la definición del concepto de intromisión ilegítima previsto ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ... a la adquisición de la vivienda habitual no constituye una carga del matrimonio sino una ...
  • STC 57/2022, 7 de Abril de 2022

    Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.

    ... en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley ... urbanos se inserta en la definición de la función social de la vivienda y que, en ... que pueden perder la vivienda habitual, ya que el citado art. 16 también fue objeto del ...
  • Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista

    Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...

    ... o autonómico y deberá ser aceptada obligatoriamente por el arrendador cuando este sea un gran tenedor de vivienda de acuerdo con la definición de la Ley de vivienda estatal de 2023, salvo que se hubiese suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento.] [SI LA VIVIENDA ESTÁ EN ...
  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
    ... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a la presente ley en los que finalice el ... tenedor de vivienda de acuerdo con la definición establecida en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por ...
  • La liquidación de cargas posteriores
    ... seis casos: atribución del uso de la vivienda" familiar, condición resolutoria explícita, opci\xC3" ... un ámbito de libertad amplio en la definición o determinación de las condiciones y ... habitual, constituyendo garantía real hipotecaria sobre ...
  • La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario

    En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...

    ... con fines privados, un local destinado a vivienda en Alkmaar (Países Bajos) ... El contrato de ... que podrían encontrarse dentro de la definición" legal de consumidores y usuarios, al opinar que: \xC2" ...
  • Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...

    ... habitual se requerirá el consentimiento de ambos cónyuges o, en su caso ... (RJ 2009/1637) en su Fundamento de Derecho segundo contiene una definición de la pensión compensatoria: «[ ... ] La pensión compensatoria es pues, ...
  • STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022

    Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...

    ... en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley ... urbanos se inserta en la definición de la función social de la vivienda y que, en ... contratos de arrendamiento de vivienda habitual en las denominadas áreas con mercado de vivienda ...
  • La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho de cosas

    La vivienda familiar es un bien inmueble que por su especial destino —servir de lugar donde se desenvuelve la vida de la familia— tiene un especial estatuto jurídico y régimen jurídico que hay que poner de relieve. Cuando el matrimonio que ha originado la comunidad familiar se disuelve, surge el problema de la atribución del uso de la vivienda familiar, y si se ha optado por un régimen de...

    ... donde se desarrolla la vida familiar, el lugar de residencia habitual de los miembros de la unidad familiar en la que se ejercen las funciones y ... 2. La custodia compartida ... No existe una definición legal de este término, por lo que es la doctrina la que ha aportado ...
  • STC 14/2020, 28 de Enero de 2020

    Interpuesto por más de cincuenta diputados del grupo parlamentario Popular del Congreso de los Diputados respecto del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

    ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda" y alquiler. Ha comparecido el Gobierno de la Naci\xC3" ... Primer motivo del recurso: definición explícita y razonada de la situación de ... de desahucio de la vivienda habitual cuando afecta a hogares especialmente ...
  • La sociedad de gananciales
    ... En cualquier caso, es muy habitual, en la doctrina y la jurisprudencia, seguir esta ... 1.2. Definición ... Se puede definir el régimen económico ... con dinero ganancial», salvo la vivienda y ajuar familiar ... 2.2.2. Adquisiciones ...
  • La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'

    La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...

    ... con hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda" familiar, siempre que se hubiese solicitado el pr\xC3" ... ón extrajudicial sobre la vivienda habitual del deudor) y 13 (relativo a la preferencia para ... serias disfunciones en razón de su definición de unidad familiar (en conexión con las normas ...
  • Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
    ... B 2 C cuando se trata, como es habitual, de contratos de adhesión ... Alcanzado un ... vivienda represente el 47% del PIB de la UE”. Considera, ... ón provenga de una de las partes, por definición el empresario de suerte que el bien o servicio ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... plazo del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado entre el anterior propietario del ... contractuales que se refieran a la definición" del objeto principal del contrato o a la adecuaci\xC3" ... ún y por mitad la vivienda era práctica habitual entre las partes, y c) la doctrina de esta Sala ...

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