definición de vivienda habitual lau
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Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... La realidad es que el comportamiento habitual del propietario individual es de defensa a ... Como principio, sería válida la definición de que nadie puede hacer obras fuera de su ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Esto último es lo más habitual. Ahora bien, si el prestatario los ha pagado sin ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... generales se halla precisamente en la definición de éste. Otra cosa es determinar cuál es el ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... Para evitar la confusión con la definición del término «consumidor» utilizado en otros ... LA VIVIENDA ARRENDADA Y LOS DESAHUCIOS EN LA CRISIS ... con los arrendamientos de vivienda habitual" y los desahucios adoptadas por el Gobierno a trav\xC3" ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... Véase, no obstante, la definición de fuerza mayor que propone el Diccionario ... contrato de arrendamiento de vivienda habitual sin subida de la renta, que se aplica a solicitud ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... á una vivienda, aunque hubiera sido la residencia familiar habitual hasta el cese de la convivencia entre los progenitores, si es de carácter ... ños, puesto que la respectiva resolución judicial tiene, por definición, una fecha cierta 151 ... El nuevo artículo 337 sexies , párrafo ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el ... para su consideración en la definición de las medidas de protección social a adoptar y ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... autores se han encargado de darle una definición exacta, siendo REPRESA POLO quien a nuestro ... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... el alojamiento como su residencia habitual 16 ... Asimismo, la SAP de Madrid de 16 de ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... viviendas, incluyendo su propia definición, para después proyectarla en el ámbito ... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... ándose economía colaborativa al ser habitual que en la citada actividad intervenga una empresa ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la ... al uso habitacional de manera habitual, sin exigir la permanencia, para cumplir con el ... 84, ante la ausencia de definición ... Revista Catalana de Dret Públic, núm ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... a cambio de un precio, con un fin turístico y, de forma habitual o comercializada, a través de canales de oferta turística. Cada ... La definición de estos no se encuentra recogida en la ley pero sería equivalente al de ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... inmueble (que no puede recaer sobre la vivienda habitual del empresario individual), pues este ... cuando el ciudadano medio es por definición un ahorrador y no un inversionista que arriesga ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», ... caen de 93 a 20 en el caso de vivienda habitual y de 147 a 25 en el total ... Los ... @@3.1. Definición ... El precario, consiste en una relación ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... requiere que el arrendatario de vivienda habitual se encuentre dentro del ámbito de aplicación ... definición de vulnerabilidad económica y la acreditación ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... , procede señalar que no existe una definición unívoca y universalmente aceptada de arbitraje, ... caso de tal arbitraje institucional, lo habitual es que sea tal corte la que lo/s nombre 24 ... las que atañen al arrendamiento de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... 1 y 30 LAU), será igualmente otro campo habitual de disputas entre las partes para el que presenta ... -
Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la ... Criterio de la residencia habitual.– La falta de competencia internacional puede ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... de servicio universal se aplican, por definición, a una conexión a la red telefónica pública ... relacionadas con la vivienda habitual. Asimismo, obliga al adquirente de una vivienda ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Profesora YÁÑEZ VIVERO, F., en “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de ... con la vivienda familiar, ni identificarse con el de la definición civil del “domicilio” (art. 40 C.c.), si bien tampoco tiene por qué ...
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Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... La primera definición del concepto se lo debemos a Leymann (1996) que ... restringiendo de forma injustificada y habitual la competencia en precios que tanto beneficia al ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... Una vez establecida la definición de vivienda deshabitada, es necesario advertir, ... CARBONELL, 2014, 385-386), de manera habitual y sin exigir la permanencia, puede ser asumido ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... permite que cualquier residencia, ya sea habitual o secundaria, pueda ser cedida hasta 90 días al ... presta por vía electrónica, y, por definición, la otra no. Si la prestación que no se facilita ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... se trataría de la cesión de uso de una estancia en la vivienda habitual del anitrión y el coste iscal de su control y comprobación sería mayor ... capacidad económica inexistente lo que sería contrario a la definición del hecho imponible recogido en la LIRPF. Solo razones fiscales podrían ... -
La vivienda protegida
... y calificación de Vivienda de Protegida, sin que exista una definición homologable entre todas las previsiones reguladoras 20 ... Los ... - Se deben destinar a domicilio habitual y permanente, sin que pueda tratarse de segunda residencia o dirigirse a ...
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El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... d) Destino a residencia habitual del propietario o, en su caso, del inquilino ... ésta se rompe de forma evidente en la definición del tiempo durante el que las viviendas se ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, ... ículos 2 (ámbito de aplicación), 3 (definición del umbral de exclusión), 4 (moderación de los ...