definición accion retracto
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... Tal definición encaja con la utilización de la garantía ... de los remedios legales específicos (acción de enriquecimiento injusto; nulidad por usura; ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Ejercitan con carácter principal, la acción de la nulidad del contrato de arrendamiento ... Este precepto no establece una definición de la sociedad legal de gananciales, sino la ... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... 156 ... 5 En stricto sensu esta definición de subasta no nos sería de gran utilidad a la ... 29 CUBELLS ROIG, E. «La subasta y el retracto ex lege ». Revista General de Derecho ... aceptada, concede al acreedor una acción ejecutiva sobre todos los bienes –muebles– ... -
A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... , servidumbres, o inclusive derechos de retracto), o bien en lo relativo a los limites, destino o ... El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... Traemos también la definición de préstamo que consideramos más actual que no ... -
El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... -artículo 29- consta la siguiente definición: «Se entiende por procedimiento administrativo ... que tendrían que verse en la vía de acción porque versa sobre una cuestión incidental ... Hipoteca, pago, derecho de retracto, registros públicos. Comisión Revisora del ... -
El 'labyrintho de comercio terrestre y naval' de Juan de Hevia Bolaño y el derecho marítimo
El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...
... Riesgos que podían deberse tanto a la acción humana, como eran los ataques de piratas o de ... embarcaciones; por la prohibición del retracto de sangre y abolengo y por la posibilidad del ... a los navegantes se inicia con la definición de lo que se entendía bajo esta expresión y a ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... 4 Se toca la duración, el tanteo, el retracto y la adquisición preferente. Se exige ... ón del derecho de enervación de la acción de desahucio, solo previsto anteriormente para el ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... 1.1. Definición ... El Diccionario de la Real Academia ... - Una actuación, por acción u omisión, antijurídica. Una actuación, por ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una salida de ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... 1.1. Definición ... El Diccionario de la Real Academia ... - Una actuación, por acción u omisión, antijurídica. Una actuación, por ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una salida de ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... 1 Acción financiada por la Comunidad de Madrid a través ... Así, la definición de las obras públicas sobre la base del servicio ... ón de áreas sujetas a tanteo y retracto (artículo 292) ... Tras a STC 61/1997, la Ley ... -
El sujeto de derecho y la relación jurídica. De las modalidades deónticas a las posiciones jurídicas de Hohfeld
... estos realicen determinadas conductas de acción u omisión). En realidad, ambas cosas —bienes y ... 464 CC) o el derecho de tanteo y retracto del arrendatario frente al arrendador], como la ...
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El derecho a la intimidad personal y familiar cuando sucede un extraño a la familia. Bienes afectos a la vida privada
... el delito cometido, haya o no ejercido la acción penal o civil en el proceso penal precedente ... retracto a favor de los herederos. Y responden al fin ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... ciudad, tales como la elaboración, definición, implementación y fiscalización de las ... al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de todas las transmisiones producidas en el área ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... al conjunto del Estado, pues la definición del uso del territorio y del suelo de acuerdo con ... urbanístico: «La consecuencia de esta acción estratégica es la de no permitir ningún tipo de ... ejercicio de los derechos de tanteo o retracto que se prevén», y singularmente, como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que contractualmente carece, sino como una ... es que no solo no se excluyen de la definición estatutaria del objeto social aquellas ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria Primera LPH) ... común, lo que es suficiente para que la acción negatoria de servidumbre pueda ejercitarla la ... edificio y son elemento común por definición legal (SSTS de 1 de octubre de 1991 y de 29 de ...
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Incidencia de la actividad energética renovable en los espacios naturales protegidos
... En esta definición se incluyen, entre otras, la energía solar, la ... ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto respecto de los actos o negocios jurídicos de ...
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Depuración urbanística del derecho de costas
... Las Administraciones, por acción u omisión, permiten la consolidación de ... se encuentran las fincas objeto del retracto como C3, definida como "núcleos habitados ... UNESCO, y el Convenio de Ramsar, cuya definición de humedales sujetos al mismo, y por tanto ...
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Derecho y políticas ambientales en la Región de Murcia (Primer semestre 2020)
... ” que realizó la ONG «Ecologistas en Acción» y que fue suscrito por las organizaciones ... así como los derechos de tanteo y retracto que tenía la Administración sobre las viviendas ... la que se introducen cambios en la definición de las “modificaciones sustanciales y no ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... 28-55; Ecologistas en Acción: “El Tribunal Supremo apoya la petición ... no ha accedido a los terrenos objeto de retracto ... Ciertamente, en el caso Algarrobico se ... estructural: el Ministerio Fiscal por definición no puede tener la consideración de parte ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... existe paz conceptual que permita una definición científica de la ciudad inteligente. Se trata de ... la determinación de áreas de tanteo y retracto — Criterios de modificación del planeamiento ...
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El concepto de prestaciones adecuadas
... que supongan una inmunidad frente a la acción ejecutiva de los acreedores, pues se estaría ... , no desciende únicamente de la definición constitucional de la misma, sino del efecto ... No obstante, poco tiempo después se retractó, considerando la STS de 9 mayo 1992 que la ...
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El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
Desde finales del S.XX se introduce del paisaje como elemento del patrimonio cultural, como expresión de la interacción hombre-naturaleza, y una de las manifestaciones más antiguas y trascendentes de esa interacción es la agricultura. Se analiza el concepto de paisaje agrícola como paisaje cultural y su regulación legal, desde un punto de vista crítico, destacando sus carencias y dificultades,...
... Frente a esta definición más común y menos formal, el art. 1 del ... ón, cuyo carácter sea el resultado de la acción y la interacción de factores naturales y/o ... al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto “respecto de los actos o negocios jurídicos de ... -
Ley 4/2023, de 6 de julio, de ordenación y gestión integrada del litoral de Galicia
Se trata de una ley que podríamos casi de pionera en muchos aspectos. Por un lado, define por vez primera el litoral de Galicia como una franja de anchura variable a ambos lados de la orilla del mar, en la que se produce la interacción entre la naturaleza, las comunidades humanas y las actividades socioeconómicas que se sustentan en la existencia o influencia del mar. Franja que se extiende hacia
... , la constitución de grupos de acción local en zonas costeras y la custodia del ... ón forzosa y el derecho de tanteo y retracto en ciertos ámbitos que delimitarán los planes ... -
Espacios naturales protegidos: nuevas fórmulas de gobernanza
La gestión de los espacios naturales protegidos se halla en una fase continua de búsqueda de un modelo de gobernanza más dinámico. La implicación de la sociedad civil o la alianza con sectores como la agricultura y el turismo se hacen indispensables si se quiere revertir la situación en la que nos encontramos, en un marco de Cambio Global
... y la calidad de vida, y la definición de un plan de emergencias, otro de ... Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial de ordenación y dinamización de la ... ón), 345/2016 y 346/2016 (ambas sobre retracto Aún once años después de residenciarse en la ...