decreto boyer
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... después del 9 de mayo de 1985 (fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica), se ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó el Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica reto Boyer”), que suprimió la prórroga forzosa dejando la duración de los ...
-
De la duración del contrato
... sin fin, como con muchos de los que se firmaron con base en el Decreto Boyer y también a partir del 1 de enero de 1995. De todas las maneras, ...
-
¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, del que permanecen contratos de ... de arrendamiento de vivienda amparados por el denominado Decreto Boyer, Real Decreto-Ley 12/1985, de 30 de abril, teniendo libertad en los ...
-
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... El artículo 9 del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 abril, sobre medidas de política econó-mica, nte conocido como «Decreto Boyer» (en adelante, RDL-1985), suprimió la prórroga forzosa legal para los ... -
Peritación social del acoso moral
... ón de la nueva ley sobre arrendamientos urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definición salió publicada en el número 175 de la revista de ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... El Real Decreto-ley 2/1985 suprimió la prórroga forzosa como contenido legal imperativo ... La LAU de 1994 se caracterizó (frente al Decreto Boyer) por proporcionar una estabilidad al arrendatario de vivienda durante los ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... y los desahucios adoptadas por el Gobierno a través del Real Decreto-ley 11/2020 de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes ... abril de medidas de política económica, conocido como Decreto Ley Boyer, los contratos que se hallen prorrogados por voluntad de las partes o que ...
-
Conclusiones
... Decreto Boyer” que propugnaba la libertad de pacto en la duración y rentas; ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... contratos sujetos al Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, o a este con las modificaciones introducidas por el Decreto Boyer (Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica), entiende el autor, que «no hay razón jurídica para dicha ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... El Real Decreto Ley 11/2020 introduce una serie de medidas cuyos beneficiarios son los ... de 1964, o a este con las modificaciones introducidas por el Decreto Boyer (Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... El Real Decreto Ley 21/2018, no convalidado por el Congreso de los Diputados y vigente ... 2/1985, de 30 de abril, de medidas de política económica (Decreto Boyer): «1. Los contratos de arrendamientos de viviendas o locales de negocio ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... contratos sujetos al Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, o a este con las modificaciones introducidas por el Decreto Boyer (Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica), entiende el autor, que «no hay razón jurídica para dicha ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... Así mismo, el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el Régimen de depósito ... al amparo de lo dispuesto en el artículo 9 del llamado "Decreto Boyer", que permitía a las partes fijar libremente tanto la renta como la ...
-
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , pero que por lo que aquí interesa, dos eran anteriores al Decreto Boyer (los dos mencionados), y uno lo era posterior, el del año 1988 ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... de la referida fecha, respecto de los que el conocido como «Decreto Boyer» preveía el juego de la autonomía de la voluntad de las partes ...
-
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... /2015), el TC declara la inconstitucionalidad de algunas partes del Decreto-ley 6/2013, de 9 de abril (11), de medidas para asegurar el cumplimiento ... Un ejemplo podemos verlo en la legislacion sobre este punto (decreto Boyer), y, en la actualidad, con la entrada en vigor de la reforma de la Ley ...
-
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... ESCALOFENIA S.L., en adelante, ESCALOFENIA, con la entidad ALFOMBRAS BOYER S.A., en adelante, ALFOMBRAS BOYER. Así, ESCALOFENIA adquirió en bloque ... MADARIAGA, J., “El fraude de ley tributaria: comentario al real decreto 1.919/1979, de 29 de junio”, Crónica Tributaria , núm. 34, 1980, ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... actualmente impugnada prácticamente en su totalidad, salvo el Decreto-ley 1/2015, de Cataluña. A la luz de estas impugnaciones, se analizarán ... órroga forzosa de los arrendamientos urbanos anteriores al «Decreto Boyer», Actualidad Civil, 143, 1994, pp. 5-7. C. AGUILERA, ...
-
Bibliografía citada
... BALLUGERA GÓMEZ, C., «El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores ... órroga forzosa de los arrendamientos urbanos anteriores al «Decreto Boyer», Actualidad Civil, 143, 1994 ... LÓPEZ NIETO Y MALLO, F., Manual ...
-
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... consumidor recogida en el artículo 3 del Texto Refundido de Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de no- ... viembre, es tan amplia que, incluye ... Con el conocido como "Decreto Boyer" de 1985 18 se suprime con cierta dificultad la prórroga forzosa para los ...
-
Sentencias
... : Arrendamiento de local de negocio: Régimen transitorio del Decreto-Ley Boyer: Diversas interpretaciones jurisprudenciales: Inexistencia de ...
-
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... ía de una garantía absoluta como también explican STARK, ROLAND y BOYER 43 ... De otro lado, en el ámbito del Common Law, merece un ... Administrativo Común 114 (en adelante Ley 30/1992), y el Real Decreto 429/1993, de 26 de marzo, Reglamento que desarrolla los procedimientos en ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... de la referida fecha, respecto de los que el conocido como «Decreto Boyer» preveía el juego de la autonomía de la voluntad de las partes ...
-
Disputas vecinales y métodos alternativos de resolución de conflicto durante el primer estado de alarma por COVID-19 en el Área Metropolitana de Barcelona
Este artículo sitúa el foco de interés en los conflictos vecinales durante la crisis de la COVID-19, especialmente durante el periodo de confinamiento total llevado a cabo entre los meses de marzo y abril de 2020 y centrado en los municipios del Área Metropolitana de Barcelona. Los objetivos de la investigación tienen dos grandes pilares: por un lado, conocer el estado de las relaciones vecinales
... Patricia Boyer Escudero ... Periodista e investigadora de comunicación y conflicto ... Introducción ... 1. Metodología ... El Estado español decretó el pasado 15 de marzo, con la publicación en el BOE, el primer estado de ...