declarativa de dominio requisitos
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... dueños de los demandados reunía los requisitos sustantivos y de plazo necesarios para haberla ... prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda sino también ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... común, una vez obtenida la sentencia declarativa. . A lo largo del artículo también se han ...á por las causas comunes de pérdida del dominio previstas en el artículo 460 del CC, siendo ... de la adjudicación y los demás requisitos necesarios, en su caso, para la inscripción ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... viene dado por la concurrencia de dos requisitos: uno subjetivo, cual es que en ella tenga su ...B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... . cia de más requisitos. Si el usucapiente pareció adquirir en virtud de ... por el reconocimiento del usucapiente del dominio de otra persona. Los plazos en los que se debe ...Se entabla acción declarativa de dominio por parte de D. Rogelio por haber ... -
La acción declarativa de dominio
2.1. Requisitos de la acción declarativa de dominio - 2.2. La acción reivindicatoria y la acción declarativa
...Por otro lado, ha sido también la jurisprudencia la que ha tenido que configurar los requisitos identificativos de esta acción e incluso el nombre, porque como puede observarse no hay ningún precepto del Cc. que indique su existencia ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
...álisis crítico de los presupuestos y requisitos de esta acción, con el fin de ver cómo han ido ... de tratar de recuperar el bien objeto de dominio. . ABSTRACT: The right to property is a ... son: acción reivindicatoria, acción declarativa, acción negatoria, interdictos de obra nueva y ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...Con la reforma de 2005 se exige más requisitos a los deudores para demostrar su buena fe: pasar ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ... en todos los casos durante la fase declarativa y tampoco permite en la fase de ejecución que el ...
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Jurisprudencia Civil
...Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título ... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... revelándose superflua la exigencia de requisitos adicionales para que la trasmisión se opere 4 . ...ón de su ineficacia o acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre el objeto de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... que puedan entenderse cumplidos los requisitos de los artículos 399.1, y 437.1 de la Ley ... para ejercitar una eventual acción declarativa, información a la que, pese a tener derecho a ... ostenta en dicho ámbito una posición de dominio sino que desconocía también el propio hecho de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...El artículo 252 CP contiene menos requisitos a la hora de poder admitir la causación de un ... a su configuración como un delito de dominio, lo que conlleva el rechazo a concebirlo ... concretar a través de la concepción declarativa, esto es, incluyendo en ésta “la realización ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO. ... si pueden inscribirse, cómo, y qué requisitos y dificultades existen para ello. . Partimos de ... si su inscripción es meramente declarativa o, por el contrario, debería ser constitutiva ... -
Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... sucesivo mediante una sentencia declarativa, sino a exigir que en el procedimiento del que deriva la sentencia se hayan cumplido los requisitos específicos del expediente de dominio, a saber, el emplazamiento de los titulares registrales y el traslado del expediente al Ministerio Fiscal. ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
...ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes ... fórmula amplia y según la cuál son requisitos necesarios para la inscripción: . 1. que sean ... por la doctrina de inscripción declarativa, conformadora o cuasiconstitutiva). . Sentada ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... «se observarán los requisitos preceptuados para las de referencia», por lo que ... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... éstos: nos referimos a la reserva de dominio" y a la prohibición de disponer que pueden ser as\xC3"...En virtud de la acción declarativa ordinaria, el acreedor podrá reclamar, sin ...No obstante, la rigidez de los requisitos formales y de publicidad a los que se sujeta la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... de su calificación se extiende a los requisitos exigidos para la inscripción». El artículo ... de sus facultades de autotutela declarativa y ejecutiva, siempre que concurran sus ...
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Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... son medios de adquisición originaria del dominio y constituyen títulos aptos para la ... resulte probado el cumplimiento de los requisitos legales exigibles al tipo de usucapión de que se ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... . LGT, ya que concurrían los requisitos exigidos para ello, a saber: la comisión de ..., la eficacia constitutiva o declarativa de la inscripción registral de dicho ... o personas insolventes, relaciones de dominio entre una sociedad y otra dominada-; y al no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos. . En efecto, es .... No concurriendo los requisitos previstos en la regla octava del ar tícu ...ás allá del ejercicio de una acción declarativa, no sería necesario la notificación al acreedor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... la naturaleza traslativa o meramente declarativa que corresponda a la extinción de condominio, ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
...Es decir, confluiría la pérdida del dominio por parte del dueño originario, con la ... cuando en el poseedor concurren los requisitos de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– ... de qué tipo de acción se trataría: declarativa o constitutiva. . Si se admitiera la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... no estando incluida la forma entre los requisitos esenciales –art. 1261 CC–. Se tiene en cuenta .... c) Es asimilada a la acción declarativa de dominio. . d) Es acción personal derivada ...
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El lugar del daño en el caso de infracción de los derechos de propiedad industrial e intelectual en internet
Internet constituye una oportunidad, pero al mismo tiempo una amenaza para la difusión de los contenidos protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial. La deslocalización de las actividades en la Red colisiona con la protección de dichos derechos que, en la mayoría de los Estados, ha estado tradicionalmente ligada al principio de territorialidad. Ello presenta un reto jurídico a...
..., el derecho se extingue y la obra pasa al dominio público. Pero, por otra parte, también se ...ón cuando se plantea una acción declarativa negativa alegando la falta de infracción sobre ... los foros que no cumplan dichos requisitos 89 , tal es el caso de los tribunales que entran ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... designado por él) podrá adquirir el dominio de una o más cosas determinadas del deudor para ... generales que incumplan los requisitos legales de incorporación y contenido, pero ... de acciones, la pretensión declarativa de nulidad y la de condena pueden ejercitarse. . ...