declaración de ruina técnica de un edificio
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... defecto con absolución de la arquitecta técnica. Para la Sala, se trata de obligaciones que ... ón del aparejador y constructor, por la ruina de la piscina construida en el solar que había ... sentencia de instancia e incluye la declaración de responsabilidad de arquitecto y aparejador a ... del revestimiento de las fachadas del edificio, debido a que el mortero utilizado como base no ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... protección jurídica, administrativa y técnica, contribuyendo a la existencia de un cuadro ... útil, y descripción general del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de ... el Notario deberá incorporar la declaración previa del movimiento de los medios de pago ... norma, la denominada «responsabilidad por ruina», la cual, no obstante, no ha sido derogada ...
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Jurisprudencia Civil
... cosa); encaminada a obtener una pura declaración o constatación de la propiedad y no exige que el ... que comprometan la estabilidad del edificio), trienal (defectos o vicios que afecten a ... Cuenta corriente: Técnica contable de ordenar las cuentas por partida doble ... CC: La responsabilidad por animales, caza, ruina, actividad peligrosa, explosióninflamación, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... , así como a los supuestos de ruina de los edificios del artículo 1591 CC. Tal y ... a los compañeros de cuarto de un edificio por el incendio de dicho edificio). Las ... ón y cualquier otra comunicación o declaración relacionada con la deuda, o destinada a ... (FFC), que conservaba la dirección técnica de la obra. La demandante, Telefónica, que ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... protección penal exige una previa declaración administrativa que resuelva la integración de ... real de infracciones sino a criterios de técnica jurídica y de individualización de sanciones en ... 1. El robo cometido en casa habitada, edificio o local abiertos al público, o en cualquiera de ... actividades puedan conducir a la ruina económica, o a serias dificultades de esa clase, ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.8.3.2.3 Codemandado absuelto sin declaración alguna sobre su responsabilidad en el daño ... por negligencia en la inspección del edificio ( tort ) ... 406 En dicho case law se ... metajurídica y, conforme a la mejor técnica jurídica, entiende la cosa juzgada como un ... la acción de la responsabilidad por ruina, en el contrato de ejecución de obra, conforme ...
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Demolición de Edificios y declaración de ruina
... y además, la acreditación documental de la desaparición del edificio, extremo éste que podría documentarse ... por certificación técnica o ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... , negocio jurídico es aquella declaración de voluntad directamente dirigida a producir ... se extingue: 1º Por la destrucción del edificio, salvo pacto en contrario. Se estimará producida ... @@@B. Declaración de ruina y su analogía con las causas extintivas de ... estructurales o fundamentales (ruina técnica) ... Estefanía Álvarez Menéndez 177 - Que ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... o del Ayuntamiento, por certificación técnica o por acta notarial, la terminación de la obra ... licencia de edificación y el Libro del Edificio. La dispensa se justifica en los siguientes ... y no se encuentren en situación legal de ruina urbanística. Por este motivo, el Registrador no ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... los problemas derivados de la complejidad normativa, la idoneidad técnica de los instrumentos, y la perspectiva de los pequeños municipios ... de preservar las urbes, el propietario no podía demoler un edificio para vender los materiales 2 ... El constitucionalismo posterior a ... -
La configuración del daño moral
... escolástica la que proporcionó la base técnica para la especificación de la esfera de la ... Este texto se completa con la declaración contenida en el artículo 113, que extiende la ... que llevan a la declaración de ruina de la vivienda 111 , o que dan lugar a la ... el hecho controvertido es la ruina de un edificio" por obras de excavación en solar contiguo, deriv\xC3" ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... sea utilizado, habitado y no declarado en ruina. Este enfoque tiene importancia capital, ... de desarrollo; 2) la documentación técnica: el proyecto final de obra, así como la ... exige el Libro del Edificio para la declaración de las obras nuevas antiguas 698 ... @6.8. El ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de un mecanismo automático, por declaración administrativa subsiguiente de carácter general ... legislador utilice la expresión menos técnica de “podrá continuar ... ” ... El ... ón, que en el caso de uso precisaría ser ruina ... @@2. Derecho de habitación (EMVS) ... las obras de rehabilitación del edificio del que fue desalojado el arrendatario, obras que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... contratos de arrendamiento ... La declaración del Impuesto sobre Sociedades no es suficiente ... de obra, había construido un edificio sobre el que apenas diez años después ... La ruina del edificio por negligencia de los agentes de la ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... b) Declaración. c) Régimen jurídico. B) Los bienes de ... ón, por primera vez, a la situación de ruina de los monumentos, debiendo poner en conocimiento ... Espacios Protegidos «no constituyen una técnica de protección del patrimonio histórico ... un deber de conservación, cuando el edificio en cuestión se encuentra en situación de ruina ... -
La prescripción de las acciones
... al propietario o adquirente del edificio ... 4.2 DISTINCIÓN ENTRE LOS PLAZOS DE ... ían previsible la pérdida del edificio (ruina física) como aquellos otros que lo hacían ... úa hasta la recepción de la asistencia técnica. Frente a esta alegación de la comunidad, la ... demandado por este, no existirá declaración alguna sobre su responsabilidad solidaria y no se ...
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Sentencias
... pero que no se permitió su declaración ... La Sala constata que el tribunal de ... áusulas abusivas no se concibe como una técnica de protección del adherente en general, sino ... cimentación del inmueble determinando su ruina. La promotora demandó al arquitecto y al ... de una deficiente construcción de un edificio, y sobre él instrumenta la responsabilidad civil ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , no solo del estado de conservación del edificio, sino de su cumplimiento de la normativa vigente ... 3.1. Antecedentes: de la inspección técnica de construcciones al informe de evaluación de ... como certificará tiempo después la Declaración de Toledo, aprobada el 22 de junio de 2010 por ... ÍA ÁLVAREZ, G., «Deber de conservación, ruina y rehabilitación», en TEJEDOR BIELSA, J. (ed.), ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... edificio de una grieta superficial en la pintura ... ón es falsa porque su valoración técnica (un juicio de valor objetivable, de valor ... el Ayuntamiento inicia un expediente de ruina para la demolición del edificio ... 2. El ... hubiesen sido objeto de una formal declaración administrativa de interés cultural, ni que ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... Partida III, refleja la situación de un edificio que amenazado de ruina pone en peligro bienes y ... 53.1 CE), técnica cuyo objeto, como hemos reiterado desde la STC ... ísticas y procedimientos para la declaración de ruina destacándose las regulaciones de ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... por daños materiales ocasionados en el edificio ... 5.2.4.3 El iter procedimental a seguir en ... todo el daño al perjudicado por la ruina 311 ... Mientras que para el perjudicado ... 3. Si se pretende la declaración del carácter solidario de la obligación frente ... Técnica procesal. 25 años de estudios forenses, de ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... el adjudicatario carece de solvencia técnica o profesional). Ello supone que, a propósito de ... , a los efectos que se atribuyen a la declaración autoritativa de invalidez 4 ... - El ... uso de la subvención, construcción del edificio particular o de la obra pública, nombramiento ... — (2016b): «El plan urbanístico en ruina (un esbozo de reconstrucción)», en Práctica ... -
Elementos privativos
... será extensiva a daños derivados de la ruina, emisiones o daños causados por el lanzamiento ... los interesados y tratándose de un edificio en copropiedad, los interesados no sólo los ... del Tribunal Supremo iba desde la declaración de nulidad o su admisión con limitaciones, la ... inicio de la obra y la certificación técnica correspondiente una vez finalizada la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... Además, la pertinencia de acudir a la técnica del abuso del derecho, la pone de manifiesto la ... ñaló De Castro, «En abstracto, la declaración de abusivo, respecto al ejercicio de un derecho, ... ruidos que provienen del interior del edificio. De esta cuestión se ocupó magistralmente al ... otra construcción que «amenazase ruina» y el artículo 390 CC, que obliga al dueño a ... -
Contenido de la medianería
... ♦El derribo de edificio" apoyado en pared medianera –art. 576– ... \xE2" ... de los daños que resulten de la ruina cuando esta sobreviene por falta de las ... Es importante la declaración que contiene la sentencia del Supremo de 12 de ... la mera circunstancia de que, dada la técnica utilizada y la consistencia de los materiales ...