daños en vivienda colindante

12481 resultados para daños en vivienda colindante

  • Valoración vLex
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ..., equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y ... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... «reiteradas quejas de los vecinos colindantes», al analizar este Auto, Martín-Retortillo, ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, ... la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. 3. ...

  • Persona protegida y responsabilidad civil: reflexiones de iure condito y propuestas de iure condendo

    La regulación de la responsabilidad civil extracontractual de guardadores (tutores) y personas protegidas (tutelados) encuentra su centro neurálgico en el artículo 1903 CC. La normativa civil decimonónica se completa con la más moderna del Código Penal, que, sin embargo, establece distintos requisitos y parámetros. La cuestión de la responsabilidad civil de las personas protegidas y de sus...

  • Sentencias

    ... intereses moratorios e indemnización de daños causados por el incumplimiento del contrato.- El ..., a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... que se ubica la vivienda y otras dos colindantes de 800 m2 entre ambas. En la misma fecha de la ...

  • Sentencias

    ... hacia el sistema de la indemnización por daños (en este sentido, Morales Moreno, A. M. «Permuta ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...ón invertida una franja de terreno, colindante a la propiedad de la actora, de una anchura ...

  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    ... propietarios de las fincas vecinas o colindantes. De los problemas derivados de estas ... del fundo vecino realizaba con intención dañosa ( animus nocendi ). Esta teoría se ve enseguida ..., nos planteamos si cuando se instala una vivienda turística en un edificio en propiedad horizontal ...

  • Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería

    La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...

    ... de valor económico de la inversión en viviendas que conforman domicilios familiares, que a la vez ... participación de interesados y colindantes -artículo 13 y 14 del RCamb-, debería superarse ... cuando la misma sea susceptible de generar daños sobre el medio ambiente y el entorno urbano, la ...

  • Sentencias

    ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... encargo, la responsabilidad por el evento dañoso si, después de ser adecuadamente informado, ... confusión de linderos entre predios colindantes. A contrario, se entiende que esta acción no es ...

  • Lección VI. Tipos de daños compensables

    ...ómicamente de Mónica, puesto que ésta proveía su sustento y vivienda. Existiendo dicha relación de dependencia económica, estaba legitimada ...Víctor Vecino, dueño de una predio colindante, tenía un hijo de 13 años cuyo desempeño académico y coeficiente de ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. No debe ...Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... de contratación de garantías por daños resultantes de defectos constructivos que ...

  • STS 557/2015, 6 de Octubre de 2015

    CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. INDEMNIZACIÓN. DAÑOS MORALES. Se confirma la condena a una mujer que arrendó un disco-bar poniendo la música a un volumen excesivo que superaba el límite máximo legal de decibelios permitido, pero no al copropietario del local. El ruido causó molestias a los vecinos instalados la vivienda colindante, en quienes se detectaron patologías similares a las que produce la...

    ... molestias por el nivel de ruido en la vivienda colindante, sita en la CALLE000 nº NUM002 en la ..., las indemnizaciones señaladas por daños morales . La recurrente pretende reinterpretar el ...

  • Derecho Civil

    ... obligado, y evitar así mayores retrasos y daños en la obra, debe catalogarse como intimidación ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ...de edificaciones colindantes) y cuyos precios se calcularán en función de ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ...ía en 1923 que «debemos ver en estas viviendas una feliz adaptación al medio geográfico, ya ... nuestra jurisprudencia es, junto a los daños, los que más se suscitan en la práctica. La ... contradicha por el titular de la finca colindante. En la extensión hacia el subsuelo se alega el ...

  • La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución

    El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...

    ... anticipadas para la compraventa de viviendas, en concreto respecto del contrato suscrito en ... demandados, propietarios de la finca colindante a la de la actora sita en la CALLE 000 núm. ..., una indemnización de 1598 euros por los daños causados en su vivienda por las filtraciones ...

  • La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)

    Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...

    ... esgrimido por Reino Unido de que los daños derivados del ruido que provocaba el tráfico ...vivienda digna y adecuada del artículo 47, e incluso el ... que se habla o realiza en la vivienda colindante (los testigos fueron elocuentes), se produce el ...

  • STS 589/2015, 14 de Diciembre de 2015

    RESPONSABILIDAD CIVIL. DAÑOS. CULPA EXTRACONTRACTUAL. En el tratamiento del conocimiento del daño por parte del perjudicado, particularmente de su alcance, lo que resulta relevante para su cuantificación mediante un pronóstico razonable es que las consecuencias lesivas derivadas del daño se puedan evaluar de forma estabilizada, sin evolución o modificación posterior que las altere...

    ...(17.684,36 €), suma a la que ascienden los daños ocasionados en su vivienda. 2º.- De forma ... de las obras en un edificio colindante plantea, como cuestión de fondo, la distinción ...

  • Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)

    El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...

    ..., por un lado, de la indemnización de daños y perjuicios como remedio frente al ...ó un contrato de compraventa de dos viviendas con parking, celebrado entre dos. . sociedades. ... de construcción de un campo de golf colindante a las viviendas) que conllevaban la imposibilidad ...

  • El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria

    El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...

    ...á elegir a un Notario de un distrito colindante a los anteriores. En defecto de todos ellos, ... en ellos de la debida acreditación de los daños y. . perjuicios causados» (para esto último ... herencia las legítimas, adjudicando la vivienda del causante (único inmueble de la herencia, que ...

  • Derecho Civil

    ...ández-Díez, Ignacio: «Indemnización por daños morales derivados de la publicación de ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... caza mayor- de un coto de caza mayor colindante, del que se evadió saltando vallas ...

  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ... de un propietario a la propiedad de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, ... ser objeto de agrupación con otro colindante (resolución de la Dirección General de los ...

  • Procesal Civil

    ... de crédito en las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968. Sentencia del ...ón se analiza la distinción entre «daños continuados» y «daños permanentes» y su ... de las obras realizadas en el edificio colindante. El Tribunal comienza por recordar que, de ...

  • Sentencias

    ... del tratamiento debe responder de los daños y perjuicios causados por un tratamiento ... (L. A. G. D.) . 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ..., propagándose a los edificios colindantes como consecuencia de las altas temperaturas ...

  • Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos

    Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.

    ... es el derivado de la producción de daños en los bienes alquilados . A título meramente ... (obligatorio en el caso del alquiler de viviendas sometidas a la Ley de Arrendamientos Urbanos) el ... siniestrado por obras en un edificio colindante, que es objeto de la contestación a la consulta ...

  • La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado

    El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...

    ... las facultades de uso y disfrute de sus viviendas y propiedades inmobiliarias, en las condiciones ... se establece una indemnización de daños y perjuicios derivados de inmisiones ilícitas, ..., sino que se aplica a cualquier zona colindante o próxima, llegando a decir algún autor que ...

  • Registro de la Propiedad

    ..., que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales tienen un derecho ...La finca subastada es la vivienda habitual del deudor. Sentado pues que puede y ... de crisis familiar planteada y que no es dañosa para los hijos ni gravemente perjudicial para uno ...