daños en pared medianera

1686 resultados para daños en pared medianera

  • Valoración vLex
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ..., equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y ... que se observen unas distancias desde la pared ajena o medianera para hacer construcciones o ...

  • Sentencias

    ... hacia el sistema de la indemnización por daños (en este sentido, Morales Moreno, A. M. «Permuta ...: diferenciación entre ventanas abiertas en pared medianera o propia del dueño del predio ...

  • STS 805/2002, 22 de Julio de 2002

    CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....

    ...Cecilia. , y por todos los daños materiales y morales causados; más los ... uno de aquellos contactos, se desplomó la pared que arrastró una parte de la construcción ...Sienta la condición de medianera de la pared (de forma incuestionable hasta el ...

  • La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)

    Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...

    ... esgrimido por Reino Unido de que los daños derivados del ruido que provocaba el tráfico ... construir determinadas obras cerca de una pared ajena, y los artículos 1902 y 1908, establecen ... para la insonorización de las paredes medianeras, separadoras de las viviendas ( vid., SSTS de 24 ...

  • Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)

    Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...

    ...Lo que en ellos se dice para la pared medianera era igualmente aplicable a los muros ...

  • La responsabilidad civil medioambiental desde la perspectiva del Derecho privado. Defensa del derecho de propiedad y medio ambiente privado

    El ejercicio de la facultad de uso y disfrute del derecho de propiedad en un entorno saludable, está interrelacionado con el «derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona» (art. 45 CE). El Derecho Privado ofrece para su tutela acciones que derivan de los derechos reales y de responsabilidad civil extracontractual por daños a intereses generales. Aunque el...

    ... se establece una indemnización de daños y perjuicios derivados de inmisiones ilícitas, ... ya desde antiguo que no es preciso que la pared sea ajena o medianera, sino que se aplica a ...

  • Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística

    Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,

  • Comentario al Artículo 576 del Código Civil

    Extinción por renuncia.

    ...Es posible renunciar a la medianera y de ese modo quedar excluido de esa ... deberá hacerse cargo de todos los daños" y perjuicios que el derribo pudiera ocasionar, as\xC3"...

  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... a reparar a su costa y cargo los daños (grietas y humedades) ocasionados en la vivienda ... de construcción y mantenimiento de la pared, seto, zanja o vallado; y la del alegado art. ... a uno de los propietarios de la pared medianera, porque «quiere derribar su edificio», en cuyo ...

  • Jurisprudencia ambiental en Catalunya (segundo semestre 2018)
  • STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014

    ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...

    ...Concepto de daños materiales en la estructura o sus elementos. Art. ... de 1 m en las zonas de acometida de medianera a cubierta sustituyendo el pladur existente por .... Sellado de parte superior de muro en pared interior de vestíbulo de independencia con una ...

  • La lucha contra el olor
  • STS 739/2010, 26 de Noviembre de 2010

    INMISIONES. Esta Sala ha venido aplicando desde antiguo el art. 590 CC para sancionar aquellas conductas que producen daños en las propiedades vecinas. Limitándonos en este momento a las sentencias que se refieren a supuestos semejantes al que es objeto del presente recurso, la sentencia de 12 diciembre 1980 sobre contaminación por emanaciones de una central termoeléctrica que dañaban la...

    ... el futuro TODOS y cualesquiera de los "daños" y (o) "perjuicios" que se irrogan actualmente a ... de los vehículos; polvo depositado en paredes de piscinas, micro partículas al parecer ... separados por pared, sea ésta medianera o ajena y de ahí surgen las relaciones de ...

  • STS 589/2015, 14 de Diciembre de 2015

    RESPONSABILIDAD CIVIL. DAÑOS. CULPA EXTRACONTRACTUAL. En el tratamiento del conocimiento del daño por parte del perjudicado, particularmente de su alcance, lo que resulta relevante para su cuantificación mediante un pronóstico razonable es que las consecuencias lesivas derivadas del daño se puedan evaluar de forma estabilizada, sin evolución o modificación posterior que las altere...

    ...(17.684,36 €), suma a la que ascienden los daños ocasionados en su vivienda. 2º.- De forma ... tierra y cimentación que afectan a las paredes medianeras. b) En relación al proceso ...

  • Artículos 575 a 579

    I. Las facultades de usar y de alzar la pared medianera, y de adquirir la medianería en la mayor elevación.-II. Los árboles existentes en seto vivo medianero: la facultad de exigir su derribo.-III. Obligaciones de los medianeros.-IV. Extinción: la renuncia a la medianería.

    I. Las facultades de usar y alzar la pared medianera, Y DE ADQUIRIR LA MEDIANERÍA EN LA ... o se corten en el exceso y para exigir daños y perjuicios 3. Hay un uso de la pared, sin ...

  • El efecto exonerador de la culpa exclusiva de la víctima

    I. La culpa de la víctima - 1. Aproximación a su estudio - 2. La expresión «culpa de la víctima» - 3. El denominado «principio de autorresponsabilidad». Su fundamento - 4. La ausencia de un precepto específico en el Derecho común - II. La culpa exclusiva de la víctima - 1. La razón de ser de su efecto exonerador: la culpa exclusiva de la víctima como especie de fuerza mayor (art. 1105 Cc) - 2....

    ... ha buscado proteger a las víctimas de los daños causados por un tercero -particularmente, con el ... Cc, conforme al cual: «Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ...á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ...

  • STS 657/2006, 28 de Junio de 2006

    "RECURSO DE CASACIÓN. ACUMULACION DE AUTOS. RÉGIMEN EN MATERIA DE COSTAS. De los distintos procedimientos acumulados, el presente recurso de casación se contrae a la sentencia recaída en el juicio en virtud de los pronunciamientos sobre costas en los autos. Adherido el recurrente en casación al recurso de apelación, siendo objeto de su adhesión la impugnación de los pronunciamientos sobre...

    ... su pronunciamiento en la naturaleza medianera de la pared cuyo arruinamiento fue causa de los daños producidos. Tal medianería, perteneciente al ...

  • STS 586/2016, 3 de Octubre de 2016

    CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. El aparejador asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cuantitativamente y cualitativamente la construcción y calidad de lo edificado, esto es, comprobando la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones realizadas. Se estima la casación.

    ... aislamiento y defectuosa ejecución de la pared medianera. La sentencia de segunda instancia ... ejecutado las partidas y los defectos y daños, sencillamente revoca su pronunciamiento ...

  • Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética

    La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...

  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ... las referidas construcciones, reponiendo la pared a su estado original con imposición de las ...ño de un propietario de una pared no medianera y contigua a finca ajena a abrir huecos o ...

  • Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro

    La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...

    ..., y se unen abriendo un hueco en la pared o paredes separadoras, que pueden ser o no ... algunos vestigios o «huellas» en la medianera del edificio colin-dante por la izquierda, y en ... u obras necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared ...

  • Servidumbre de medianería

    ... por un elemento común (valla, seto, zanja, pared, muro, etc.) que pertenece a los propietarios de ... el punto común de elevación, son medianeras (art. 572.1 CC), así como las paredes ... y obras necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared ...

  • Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena

    1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2

    ... por la demandada en la cercanía de la pared" de la actora, tratándose, por el contrario y seg\xC3"... la posibilidad, ante la causación de daños (por ejemplo, como consecuencia del drenaje), del ... estén separados por un muro o pared medianera, parece que la mitad del grosor de dicho muro es ...

  • STS 1071/2007, 22 de Octubre de 2007

    INMISIÓN DE AGUA. EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. La regla 5ª del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, obliga a cada propietario a contribuir con arreglo a su cuota de participación o a lo especialmente establecido, a los gastos generados por las responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Se estima recurso de casación.

    ... actores reclaman indemnización por daños causados por inmisión de agua, ya que entre el ..., además, se complicó porque las paredes divisorias de los locales, que son elemento ..., que sólo tienen en común la pared medianera, pese a que registralmente forman una unidad. cb) ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... y suministros, y las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos ..., cimientos, pasos, muros, fosos, pozos, paredes maestras y las propias o medianeras. b) Los ...