daños causados inquilino
-
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... vencimiento (siempre que lo solicite el inquilino) ... ABSTRACT: The situation of paralysis to ... el artículo 5, será responsable de los daños y perjuicios que se hubieran podido producir, ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... dará lugar a la indemnización de los daños y perjuicios causados, tanto si finalmente se ... ículo 8 del RD-Ley establece que si el inquilino (cuyo arrendador sea otro particular) no puede ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Pensemos en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de ... e inmisiones medioambientales: los daños causados por inmisiones sonoras y ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ... es la prohibición expresa que tiene el inquilino" para realizar obras que modifiquen la configuraci\xC3" ... reserva, un seguro que cubra los daños causados en la finca, no existe referencia alguna, y mucho ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... de exigir una indemnización de daños y perjuicios al arrendador-vendedor. La prórroga ... 2. ¿ES PRECISO QUE EL INQUILINO SEA UN ARRENDATARIO VULNERABLE PARA PODER ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... arrendador y potestativamente para el inquilino o arrendatario aun cuando un tercero suceda al ... , deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la enajenación de la vivienda ... le indemnice de los daños y perjuicios causados. «Respecto a estos últimos, como es conocido, ... -
Derecho Civil
... ández-Díez, Ignacio: «Indemnización por daños morales derivados de la publicación de ... patrimonial del Estado por los daños causados por la prisión preventiva seguida de absolución ... «Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la ...
-
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ón de mala fe, proceda a reparar los daños causados a la parte que sufrió dicha negativa o ... continuar con el procedimiento, para el inquilino que ha mantenido una postura diligente y ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... arrendador y potestativamente para el inquilino o arrendatario aun cuando un tercero suceda al ... deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la enajenación de la vivienda ... indemnizar los daños y perjuicios causados» ... 25 En este sentido señala FUENTES-LOJO ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... de coacciones, injurias, amenazas o daños, o un delito ... 30 Op. cit ... p. 251 ... que con violencia consigue que el inquilino abandone la vivienda se puede considerar que ha ... centenar de denuncias por los destrozos causados por continuas inundaciones, amenazas y robos ... -
STS 1243/2007, 4 de Diciembre de 2007
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. DAÑOS CAUSADOS POR ARRENDATARIO. El actor reclama indemnización por el fallecimiento de su esposa a consecuencia de un golpe por una maceta que cayó de un inmueble. Aplicar en contra del propietario del inmueble el art. 1902 CC, desde juicios hipotéticos que no salvan la responsabilidad de la inquilina conforme al art. 1910...
... pesetas, importe en el que se cifran los daños y perjuicios que de toda índole se le han ... responsable al arrendador de lo daños causados a terceros por el inquilino, o dicho de otra ... -
Jurisprudencia seleccionada junio 2022
... el juicio de desahucio conocía que el inquilino no residía en el piso arrendado y que tenía su ... INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS MORALES. Se reconoce el derecho de un trabajador ... de resarcimiento por los daños morales causados como consecuencia del despido disciplinario ...
-
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... , sus pretensiones chocaron con las del inquilino del dúplex de la primera planta, quien ejerció ... centenar de denuncias por los destrozos causados por continuas inundaciones, amenazas y robos ... Fueron diversos los daños soportados al arrojar a un jardín privado, ...
-
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... ólo obliga al que lo empleó a indemnizar daños y perjuicios 8 ... resulta pues que las ... En estos casos el inquilino puede que llegue a disfrutar del inmueble, ... causados dolosamente. Con ello queremos indicar que un ...
-
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... Cuando un inquilino obtiene un beneficio al aceptar a un huésped, el ... ésped, el riesgo de lesiones personales o daños ... huéspedes en relación con los daños causados ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de responsabilidadcivil por daños personales, en la cuantía legal o judicialmente ... valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación ...
-
Responsabilidad civil contractual como consecuencia de la negligente prestación de servicios residenciales. Comentario a la Sentencia, número 171/2020, de la Sala de lo Civil (sección 1ª) del Tribunal Supremo, de 11 de marzo de 2020.
... Por lo que podríamos considerar al inquilino de una residencia como un consumidor, resultando ... de responsabilidad objetiva a quien cause daños originados en el correcto uso de los servicios, ... que puedan venir derivadas de los daños causados en la prestación de servicios residenciales ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... que, en su caso, se podrá castigar como daños (SAP Barcelona 39/2001, de 16 de enero) 146 ; ... para lograr la ocupación, y los daños causados en el inmueble, edificio o vivienda ocupados no ... -
Teoría funcional-económica de la responsabilidad por daños
... -mente supone como es conocido que aquellos daños que se sabe causados" por un determinado grupo de personas, pero con ignorancia de la contribuci\xC3" ... de responsabilidad contractual a cargo del arrendador frente al inquilino) 169 ... 6. Recapitulación sobre la responsabilidad por daños ...
-
De la usurpación
... los del tenedor como el precarista o el inquilino. La acción de usurpar es equivalente a la de ...
-
Sentencias
... , al que reclama una indemnización por los daños. El Juzgado de Primera Instancia entiende que, a ... esa voluntad resolutoria por el inquilino, el arrendador no lo acepta y pide el ... del total de los daños personales causados a los ocupantes del otro vehículo con arreglo a ...
-
Transporte aéreo y multimodal
... la que se reclamaba una indemnización por daños y perjuicios, por la violación y las agresiones ... de su obligación de reparar los daños causados a los consumidores como consecuencia de la no ... Acción y Defensa del Consumidor e Inquilino Asociación Civil c. Flyblondy - Transporte ...
-
3.3. Otros regímenes homólogos de responsabilidad objetiva en España y Puerto Rico
... Entre estas están: ... a) Perjuicios causados por animales. El artículo 1805 del código civil ... , el propietario debía indemnizar por los daños o entregar al animal, mientras que si se había ... en la casa ya sea a título de dueño, inquilino, arrendatario, entre otras, la cual consistía en ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... sea lícito al colono disfrutar, y a inquilino habitar por el mismo pacto; de otra suerte, aquel ... obligado a pagar al arrendatario los daños e intereses, dado que «habiendo podido el ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... hubiese pagado el comprador; 5.º Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro ... materiales y los perjuicios económicos causados, derivados del desarrollo de su actividad 132 ... de la clientela generada por el inquilino anterior. Esto podrá suceder, no solo cuando el ...