daños causados inquilino
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... ácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el ... podrá repetir contra el causante de los daños ... VIGENTE ... Artículo 17 ... 1 ... daños y perjuicios que le hubieren sido causados ... VIGENTE ... Artículo 69 ... El ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... fianza iban encaminados a proteger al inquilino frente a exigencias abusivas del arrendador ... de estas obligaciones (reparación de daños, reposición de objetos). Entre las muchas ... : ya sean rentas adeudadas, daños causados o servicios impagados, entre los más habituales ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... conducta sancionable, el resarcimiento de daños y perjuicios conforme al artículo 1106 CC abarca ... , normalmente tras la salida de un inquilino siempre hay que hacer algún ajuste antes de que ... ón íntegra de los daños y perjuicios causados, en relación al lucro cesante, la jurisprudencia ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y ... hay obligación de indemnizar los daños causados con ocasión de tal ejercicio» 6 ... El concepto ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... la procedencia del resarcimiento de los daños desde la perspectiva de la responsabilidad civil ... impone el resarcimiento de los daños causados, incluso cuando el agente emisor se ajuste a la ... -
Procede la acción de subrogación de la aseguradora contra el arrendatario, siempre y cuando no se haya renunciado por aquella 'ex ante' a ejercitarla
... elemento para los contratos de seguros de daños de vivienda, como es la posibilidad de pactar ... , lo que re-vela cierta negligencia del inquilino, y por tanto, cierto grado de culpabilidad que ... el que tenga que soportar los daños causados, a lo que añadimos el hecho de ... Cuestiones ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... para resarcirle de los perjuicios causados. Pues bien, no existe para la DGT ninguna duda ... es el derivado de la producción de daños en los bienes alquilados ... A título meramente ... los casos en los que para que el inquilino beneficiado por dicha prórroga abandonara ... -
¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
... acreditara que los perjuicios realmente causados sean superiores al de una mensualidad por ao ... dado que, en estos casos, el inquilino podr plantear la nulidad de las clusulas por ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... que confiere la plena posesión a un inquilino ... c) Implica cesión de uso sin conferir un ... ón jurídica aunque legitima reclamar daños y perjuicios, la promesa de mejora (art. 826 CC) ... c) Sí, cuando los daños han sido causados con dolo ... d) Solo si los daños punitivos ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... ño está ausente y el uso se cede al inquilino, descuidándose el propietario de las relaciones ... , y la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... Pero, debido a lo reciente de ... -
Configuración del activo
... 6° El resarcimiento por daños inferidos a la persona de uno de los cónyuges o ... la indemnización repara los perjuicios causados en su cuerpo (ST Audiencia Provincial Burgos, ... En consecuencia, cuando el inquilino hiciera uso de los derechos de tanteo y retracto ...
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T
... produjo la citación de la demanda al inquilino; b) Peligro de destrucción o ruina del ediicio ... ilícito o distinto del convenido; e) Daños causados por el inquilino en el ediicio, sus ...
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Peritación social del acoso moral
... de peritos e indemnización económica por daños y perjuicios y deontológica: sanción ... ón sobre la salud del trabajador o inquilino, básicamente a través de la constatación de ... la responsabilidad civil por los daños causados a la víctima de acoso moral, determinar el ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... , y la penal por el delito o falta de daños por imprudencia», en RDP , n.º 400-401, 1950, ... resarcimiento de los daños y perjuicios causados por el delito ; pero ésta, verdaderamente ... el caso planteado por Larombière del inquilino que, de forma premeditada, prende fuego a la casa ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... justificada la medida de desalojo del inquilino por impago en caso de que sea persistente. En ... de impago persistente del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Podrá exigir, además, al vendedor, que le indemnice los daños y perjuicios que se le causen» ... Esta indemnización es la misma que ... , además de que corresponda indemnizar los daños y perjuicios causados» ... El artículo 13.1.III es una de las reglas más oscuras y de difícil ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del Código civil español (CC) de los daños que se puedan producir en otras viviendas por ... de la Vivienda de Madrid) de un inquilino con tres hijos menores a su cargo en base a la ... insolvencia de los daños y perjuicios causados» 146 ... De hecho, en Inglaterra y Gales solo es ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... el seguro de hogar, cubren los eventuales daños. De nuevo, nos encontramos ante seguros que ... , entre los que se encuentran los daños causados en inmuebles colindantes o en las zonas comunes ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... á autorizado a exigir indemnización de daños a causa del no cumplimiento o a desistir del ... el percibo del importe de los daños causados.» 434 ... [181] Manresa y Navarro.- Señala ... incumplimiento de las obligaciones del inquilino previstas en los apartados 1 y 2 del ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ... es la prohibición expresa que tiene el inquilino" para realizar obras que modifiquen la configuraci\xC3" ... reserva, un seguro que cubra los daños causados en la finca, no existe referencia alguna, y mucho ...
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Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... arrendamiento, y asegurarse de que el inquilino abone las rentas durante el tiempo que est ... la indemnizacin de los daos y perjuicios causados y es ejercida por quien los sufri, sin que pueda ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... obligaciones del inquilino, el contenido total de la relación, su Estatuto ... de indemnizar a terceros por los daños ocasionados como consecuencia del funcionamiento ... causados a los particulares en sus bienes y derechos como ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... Responsabilidad del ocupante por los daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2 ... se repite con cierta frecuencia, y el inquilino cumple con su deber de «poner en conocimiento ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... a los vecinos e incluso numerosos daños en la propia vivienda 6 ... Por tanto, si en muchos ... la protección de datos personales del inquilino ... Por otro lado, el ts considera ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... id quod interest , el resarcimiento de los daños y perjuicios que ello le ocasione» ... 4 ... arrendador y potestativamente para el inquilino o arrendatario, sin alteración de ninguna de las ... la indemnización por los perjuicios causados que, a diferencia de la regulación anterior, ...