cuotas urbanizacion
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Anotación de embargo por cuotas de urbanizacion sobre finca de entidad concursada
Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Llíria, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo ordenada por una Tesorería municipal.
Se plantea si procede o no anotar un mandamiento de embargo expedido por la Tesorería de un Ayuntamiento en expediente de apremio por impago de determinadas cuotas de urbanización, cuando tanto la providencia de apremio como la diligencia de embargo ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
..., el instituto de la afección de bienes, y diferenciando según se trate de uno u otro tipo de cuotas urbanísticas: las cuotas de urbanización, o las cuotas de conservación. . 1.1. Definición y tipología de cuotas urbanísticas . La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ...
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STS 379/2014, 15 de Julio de 2014
JUNTA DE COMPENSACIÓN. CUOTAS DE URBANIZACIÓN. CRÉDITO CONTRA LA MASA. Los recurrentes estiman que las cuotas de urbanización no son créditos contra la masa por el hecho de estar ligadas a varios ejercicios y estar sujetas a una liquidación final. Las cuotas de urbanización son créditos ciertos, vencidos y exigibles. Las derramas devengadas antes de la declaración del concurso tienen la...
...- 392.155,43 derivados de las facturas de gastos de Urbanización. - 1.005.301,44 derivados del saldo de la factura de Diferencias de ... sin contradicción, a los créditos por el principal de las cuotas de urbanización giradas por dicha acreedora antes de la declaración del ... -
STS 438/2015, 23 de Julio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. IMPUGNACIÓN DE LA LISTA DE ACREEDORES. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que cabe hablar, de una hipoteca...
... que determinados créditos que ostenta contra la concursada por cuotas" por urbanización se consideren créditos con privilegio especial, como cr\xC3"... -
¿Cuál es la naturaleza jurídica de las cuotas de urbanización y a qué plazo y cómputo se encuentra sometida su prescripción?
Análisis de la naturaleza jurídica de las cuotas de urbanización y determinación de la normativa por la que se regula el plazo de prescripción y el cómputo del mismo. En relación a la naturaleza y régimen jurídico al que se encuentran sometidas las cuotas de urbanización se formulan las siguientes cuestiones: 1) ¿Cuál es la naturaleza jurídica de las cuotas de urbanización? 2) ¿Cuál es su plazo...
Autores: Eulalio Ávila, Secretario de administración local. Ramón Terol Gómez, Profesor Titular de Derecho Administrativo. Javier Vázquez Garranzo, Letrado de la Seguridad Social. Fecha de respuesta: Enero 2021. ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... consecuencia, y de acuerdo con el transcrito precepto, mientras las cuotas de IBI más cercanas en el tiempo estarán ga-rantizadas por la hipoteca ... está ya reconocido judicialmente respecto de las cuotas de urbanización 88 , no lo está respecto de los créditos tributarios en concepto de IBI. ...
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STS 396/2014, 21 de Julio de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. CONCURSO DE ACREEDORES. CRÉDITOS CONCURSALES CON PRIVILEGIO ESPECIAL. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que
... importe de 176.213,20 , IVA incluido, que se corresponde con las cuotas de urbanización números uno, dos, tres y cuatro del ejercicio 2011, al ... -
STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... la venta "consiste en la entrega de unas fincas en curso de urbanización al haber comenzado materialmente las obras sobre las mismas". Son ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... por la que se pretendió la inscripción de la Memoria de cuotas de urbanización de tal Sector aprobada por acuerdo municipal de 26 de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de participación. La cuota también suele ser tenida en cuenta para ...ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes están por ello vinculados a los pisos o elementos ... -
STS, 26 de Octubre de 2005
CUOTAS DE URBANIZACIÓN. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho, ello con independencia de que sean o no acertados los argumentos que en aquella sentencia de 19 de Noviembre de 1999 fundaron la decisión anulatoria, (y que son los mismos que utiliza la Sala de...
... Superior de Justicia de Canarias, en recurso sobre fijación de cuotas de urbanización del Plan Parcial Corralejo Playa. ANTECEDENTES DE HECHO. ... -
Bibliografía
...ón del urbanismo en la Comunidad Valenciana: canon de urbanización, contribuciones especiales y cuotas de urbanización», El Consultor de ...
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Conclusiones
... en las haciendas locales, principalmente en relación al IBI y las cuotas de urbanización, sin perjuicio de ejem-plos más anecdóticos como las ...
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Régimen jurídico de las cuotas de urbanización en la legislación urbanística en relación con los sistemas de gestión...
Régimen jurídico de las cuotas de urbanización en la legislación urbanística en relación con los sistemas de gestión indirecta @1. Introducción. Según el artículo 18.6 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones (la «...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... igualdad en el ejercicio de los derechos fundamentales (la urbanización como función publica, la primacía del planeamiento, la función social ... propietarios a tal in y con el que podrán cubrirse impagos de las cuotas de contribución a las obras correspondientes. e) Ser beneiciarios ...
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STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
... , números NUM007 a NUM008 , ambas inclusive, de la urbanización DIRECCION000 , en el término municipal de Aljaraque (Huelva). . b) A ... mismo dos comuneros que no se encontraban al día en el pago de las cuotas sociales con lo que, suprimido el voto de estos dos comuneros, no se ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
..., se solicitó la constancia registral de la modificación de las cuotas de urbanización correspondientes a la cuenta de liquidación provisional ... -
STS, 18 de Mayo de 2006
CUOTAS DE URBANIZACIÓN. APROBACIÓN DEFINITIVA DE NUEVAS CUENTAS. CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. La sentencia recurrida en el presente recurso de casación no incurre en contradicción alguna con las sentencia citadas de contradicción porque ni siquiera contempla supuestos fácticos o jurídicos en los que pueda contradecir ya que son diferentes. En Sede Administrativa el Ayuntamiento dicta...
..., sobre cuotas de urbanización relativas a la UA-2 Carretera Grau- Gandía. ANTECEDENTES ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
...Una de las empresas incorporadas a la entidad no satisfizo las cuotas correspondientes, por lo que, a solicitud de la entidad colaboradora, el Ayuntamiento, en cumplimiento de lo dispuesto en el ar tícu lo 211 de la ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... ni es posible formularla porque las obras de urbanización todavía no han concluido, estando pendientes de giro las correspondientes cuotas. . La registradora deniega la prórroga de la afección real practicada sobre las fincas de resultado de una reparcelación con base en la ... -
Artículo 63. Solicitud
... necesidad, para atender a la reclamación de deudas por impago de cuotas de un proyecto de reparcelación de la urbanización. Con la ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
...ón del Ayuntamiento como empresario es la repercusión del IVA a los propietarios de los terrenos con ocasión del cobro a los mismos de las cuotas de urbanización o derramas. El Ayuntamiento vendrá obligado a repercutir sobre los destinatarios de las operaciones gravadas (los propietarios de ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... una comunidad más amplia, una más reducida que englobe una de las cuotas en que se descompone la primera. Este reconocimiento no significa que la ... comunidad desde el momento en que coinciden en un edificio, urbanización, complejo o construcciones similares, por un lado, elementos privativos, y ...
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STSJ Comunidad Valenciana 179/2015, 27 de Febrero de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En las actuaciones urbanizadoras que no supongan primera implantación de servicios para edificios o instalaciones preexistentes, sino mera renovación, ampliación o reestructuración de dichos servicios, no cabrá imponer a la propiedad de los referidos edificios el pago de cuotas por los costes de urbanización de los mismos, salvo que su devengo se difiera hasta el...
... aprobación definitiva de la Ordenanza reguladora canon Urbanización del P.R.I Montepinar habiendo sido parte, como demandada el AYUNTAMIENTO ... objeto de recurso, el aplazamiento y la financiación de las cuotas contenidas en la ordenanza que vulnera la LUV y el ROGTU. 3º.- Naturaleza ... -
Impuesto sobre el valor añadido
...4) Quienes efectúen la urbanización de terreno o la promoción, construcción o rehabilitación de ...Los sujetos pasivos deberán efectuar la rectificación de las cuotas impositivas repercutidas cuando el importe de las mismas se hubiese ...