cuota coeficiente igual comunidad estatutos unanimidad

1991 resultados para cuota coeficiente igual comunidad estatutos unanimidad

  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ...Estatutos no esté «especialmente establecido» otro ..., en atención a que benefician a todos por igual, con excepción de los gastos de ascensor de los ... propietarios, por acuerdo aprobado por unanimidad", puede acordar la desafectación del elemento com\xC3"... de participación con la palabra «coeficiente». Esta era la terminología que empleaba el ...
  • Código Penal
    ... bienes, mercancías, géneros o efectos sea igual o superior a 150.000 euros, y, penalidad en el ...ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... (la solidaridad no empece que se señale la cuota de que cada uno deba responder principalmente). ... elemento de injusticia se cifra en el coeficiente de arbitrariedad de la decisión, esto es, en la ...
  • Elementos privativos
    ..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la fi nca o que ... El art. 10, nº 3, b) LPH, al igual que el derogado art. 8 LPH, reconoce que los ... características así como su respectiva cuota 292 . . Junto con la segregación y la ... actos de disposición se acuerdan por unanimidad”. . 2.5. El cambio de uso o destino . Otra de ...
  • Elementos comunes
    ... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ...ón del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ...igual, un elemento común a todo el edificio regido ... la aplicación de la LPH, exigiendo la unanimidad para la adopción de este tipo de acuerdos, como ... del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres ...
  • Cuota de participación
    ... modificación el acuerdo unánime de la Comunidad. . La cuota de participación marca la identidad ... independiente y con asignación de coeficiente, dejando a salvo la utilización personal que se ...quien, aunque no exista la mencionada unanimidad, cambie las cuotas ya establecidas, lo que la ... de Propietarios, si lo permiten los estatutos, y la modificación puede tener acceso al ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ..., asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ...Y de igual forma, se disciplina en su número 2º, en el ... que puedan teóricamente declarar unos estatutos o normas fundacionales internas, posiblemente ... Cuota defraudada a la Hacienda Pública y objeto ... que el tipo de gravamen es la cifra, coeficiente o porcentaje que se aplica a la base liquidable ...") ha traído consigo una práctica unanimidad doctrinal que excluye la exigencia de un elemento ...
  • Artículo 5
    .... En el mismo título se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o ... se refieren al Título, a los Estatutos y a la cuota de participación, es decir, ... necesita que así se mencione y tenga coeficiente individual. . Servidumbres . El Título sí ... y singular, de tal manera que la Comunidad podrá reivindicar como elemento común todo ... Ley especial, también el acuerdo por unanimidad es el camino adecuado si se quiere proceder al ... ellos tiene más coeficiente que otro con igual superficie. En cualquier caso, se insiste de ...
  • Acuerdos
    . @Unanimidad. La Ley 5/2015 agrupa los cuórums y sus ..., salvo que así lo prevean los Estatutos. Ciertamente, esta novedad, podría . . haberse ...ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... en acta, con la atribución del coeficiente que reducirá el coeficiente del resto de ... del resto de porcentajes, debe excluirse la cuota de participación del propietario moroso al que ... en la Ley 5/2006 como en la Ley 5/2015, al igual que hacía la LPH no exige la fehaciencia en la ...
  • La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
    ..., los deudores lo son exclusivamente por su cuota, bien por la que hayan pactado, o bien por la que ... solidarias; sin embargo, dicha unanimidad no ha existido respecto de la cuestión de si en ... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ...De igual manera, en el ámbito del derecho mercantil la ...
  • La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
    ... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art. ... ser válido siempre que se adopte por unanimidad. . 519 “Comentario al art. 393 del Código ...ón del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de ... que considera que no se puede aplicar la igual de cuotas mientras existan criterios ...
  • Artículo 10
    ...ón del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ..., pues realmente si la derrama supera la cuota de 12 meses (descontadas las posibles ayudas ...ás comuneros y de la propia Comunidad sigue igual, aunque haya ayudas públicas hasta el 75 %, pero ... Horizontal, donde ya no hace falta unanimidad para las segregaciones o agrupaciones ni para ...
  • Artículo 17
    ..., por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ...ón del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de ... del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres ..., requerirán para su validez la unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, ... vivienda privativa con coeficiente, lo que supone la rectificación de los demás. ...ón “innecesaria”, se imponga, pues igual que antes se rechazó el posible fraude de ley de ...
  • De la renta
    ... las partes (como se ha producido y seguirá igual en el futuro), se deja una puerta abierta para ..., sin duda, sujetos a la decisión de la Comunidad de Propietarios, en fincas en régimen de ... que le corresponda conforme al coeficiente, con independencia de que la derrama sea superior ... que el reparto se hará conforme a la “cuota de participación”. . ¿Supone esto que si la ..., o modificada con posterioridad por unanimidad y con reflejo registral, pero desde luego no ...Estatutos distinta forma de abonar distintos servicios, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ...á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... hijos transmitentes una legitimaria en la cuota legal usufructuaria. La legítima, tal y como se ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ... propiedad horizontal, es decir por unanimidad. No obstante, uno de los supuestos en que la ... prorrogado por períodos sucesivos de igual duración, por lo que el plazo expresado respecto ...
  • Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
    ... "Al igual que sucedía en la regulación anterior, los ...?) y el lucro cesante (¿cómo afecta a la cuota los perjudicados?). Serán nuevamente, los ... con las características propias de una comunidad o un convento, no puedan ser consideradas como ... víctima como multiplicando, por el coeficiente ac-tuarial que, como multiplicador, corresponda a ...Aunque a este respecto no existe unanimidad entre la doctrina, consideramos que no procede ...
  • Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.

    Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.

    ...Hechos: Se adopta el acuerdo por una Comunidad de Propietarios de un edificio en Propiedad ontal de modificar sus Estatutos prohibiendo el alquiler vacacional de las ...El notario autorizante informa en igual sentido, señalando que los datos a tener en ... sobre propiedad horizontal no exige unanimidad sino únicamente el voto favorable de las tres ... horizontal, a sus anexos, o su coeficiente de participación en la propiedad de los ...
  • Artículo 24
    ... podrán: a) Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los ...Asimismo fijará la cuota de participación de cada una de las comunidades ...El título y los estatutos de la comunidad agrupada serán inscribibles en ..., cada bloque alcanza el total del coeficiente citado internamente, es evidente que se está ... uno de los propietarios, siempre por unanimidad o por laudo judicial, a tenor del art. 5.2 de la ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... La Dirección admite la inscripción. Al igual que sucede con los contratos, las cláusulas de ..., incorporándose a la escritura los estatutos que han de regir la comunidad. La escritura está ... onerosa o gratuita de la adquisición, la cuota que cada uno adquiere y si la cuota corresponde ... asignación al mismo de determinado coeficiente y su venta al dueño de otros elementos ...ón de la junta (ni por ello, cabe la unanimidad presunta), sino que requiere consentimiento ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte VI)
    ...ón del análisis, y, en fin, el coeficiente de irregularidad constatable. . no puede tener ...ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ...De igual forma, el autor del recurso reprocha el carácter ... especialmente garante, decidió por unanimidad suspender la deliberación y trasladar la ...
  • Artículo 15
    ... de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas ... del derecho de voto, cuya persona y cuota de participación en la comunidad no será ..., cuando sea necesario un acuerdo de unanimidad o de mayoría cualificada, tenga oportunidad de ... Comunidad General del edificio y con coeficiente global en relación con el mismo inmueble, con su ... que tenga facultades por Ley o en los Estatutos societarios y cualquier supuesto similar, o quien ...
  • Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora

    La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen

    ...ón que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos 1 . Como señala ...La tiene cada comunero respecto de su cuota, de la que puede disponer, renunciar a la misma, ...E, igualmente, se requiere la unanimidad para los actos de disposición sobre la cosa ... consecuencia de lo dispuesto en los estatutos de la comunidad de bienes, «Art. 10. Pérdida de ..., dejando en consecuencia libre el coeficiente asignado a la misma de 1,1031 por 100». El ...
  • Sentencias
    ... incide: a) en el importe en euros de la cuota de amortización periódica, comprensiva del ..., que será incrementada por tal coeficiente.– Al encontrarse en edad laboral la víctima, ...9.1 h) y 16.2 LPH, la Comunidad ha de ser cuidadosa con la citación de los ... sin cumplimentar las reglas de la unanimidad o la mayoría que, según los casos, exige la ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ...A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ..., siempre que la comunidad acuerde por unanimidad su desafectación (SSTS de 12 de noviembre de ..., boxes o trasteros, a pesar de que los estatutos pueden limitar esta cesión. Esta limitación no ..., si los pisos, aunque privativos, al igual que los garajes, han de tener elementos comunes ... debe contribuir en proporción al coeficiente que se les asigna en el título constitutivo". ...
  • Artículo 9
    ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso .... e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo ..., todos deben aportar conforme a el coeficiente asignado al respecto, que algunas veces no ... figuran en el Título o los Estatutos, o que se acuerden por unanimidad, a pesar de que ...
  • Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
    ..., pues sin ellos no habría ninguna Comunidad. Este precepto hace una relación indicativa, ... Conviene aclarar, de entrada, que igual tratamiento hay que darle al subsuelo, por lo que ... cuotas, por lo que la exigencia de “unanimidad” ya no es exigible, como tampoco para fijar ... para ellos, siempre que no afecte a la cuota de los demás comuneros. En definitiva, de la ...í que si un piso o un local tiene un coeficiente de propiedad en los elementos comunes de un 3 %, ...5.3 (Estatutos...

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