culpa in contrahendo

• Práctico Obligaciones y contratos

• Práctico Obligaciones y contratos

• Práctico Obligaciones y contratos

ESTAFA. La restitución de la cosa consecuencia de la declaración de nulidad del contrato fraudulento constituye un efecto civil exigido por la ley alejado e independiente de la responsabilidad contractual y que puede ejercitarse con separación de la acción basada en la culpa in contrahendo. Todavía existe en nuestro caso una particularidad más y es la de que el perjudicado no recibió el dominio...

"DAÑOS Y PERJUICIOS. CULPA IN CONTRAHENDO.CONTRATO. Se trata de ejercitar una pretensión tendente a la indemnización de daños y perjuicios, derivados de las relaciones habidas entre las partes contratantes, y sin necesidad de recurrir al principio de unidad de culpa, lo cierto es que, la pretensión instada se basa en que, a resultas de dichas relaciones, con independencia de que tuviesen...

RECURSO DE SUPLICACIÓN. PRECONTRATO. CONCEPTO. El precontrato es el proyecto de contrato en el sentido de que las partes, por el momento, no quieren o no pueden celebrar los contratos definitivos y se comprometen a hacer efectiva su conclusión en tiempo futuro. Se estima el recurso.

Naturaleza jurídica de la de carta de intenciones. Su diferencia con el precontrato. La interpretación y calificación del documento corresponde a la instancia. De la ruptura injustificada de unos tratos previos nace la culpa "in contrahendo" por daños que deben ser probados.

COMPRAVENTA. No hay una base fáctica, resultado de una estimación probatoria, que permita apreciar la existencia de reticencia dolosa, ni se han formulado motivos que permitan a esta Sala verificar la modificación de hechos probados en el sentido de tener por acreditado que se ocultó al comprador información que había de suministrarse por imperativo de la buena fe. La prueba del dolo corresponde...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En ocasiones, fundamentalmente cuando las partes pretenden celebrar un contrato de cierta envergadura económica, este va precedido de conversaciones o tratos entre los futuros contratantes, denominados tratos preliminares en los que, pese a que en esta fase no existe en sentido estricto un contrato, a las partes se les pueden imponer ciertas obligaciones o deberes de conducta derivados del...

• Anuario de Derecho Civil

Este trabajo contiene propuestas de regulación, para un proyectado Código Latinoamericano de Contratos, de los diferentes grupos de casos que tradicionalmente se engloban en la categoría de la «responsabilidad precontractual » o «culpa in contrahendo». Se contrastan los distintos puntos de partida que adoptan al respecto los ordenamientos del civil law y del common law; y dentro de los primeros,...

• Anuario de Derecho Civil

La Propuesta de Modernización del Código civil en materia de Obligaciones y Contratos, elaborada por la Sección Civil de la Comisión General de Codificación, pretende la puesta al día del Derecho de Obligaciones contenido en el decimonónico Código civil español, pretensión totalmente concorde con lo que ha sucedido y está sucediendo en todo nuestro entorno jurídico. En esta línea, la Propuesta...

• Revista de Derecho Privado

1. LA RUPTURA INJUSTIFICADA DE LOS TRATOS PRELIMINARES: LA VIOLACIÓN DE LA BUENA FE EN SENTIDO OBJETIVO.-2. SU REGULACIÓN.-3. LA TEORÍA DE LA «CULPA IN CONTRAHENDO». FORMULACIÓN Y SUPUESTOS.-4. LA PREOCUPACIÓN DOCTRINAL POR LA DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DE LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL. ESPECIAL REFERENCIA A LA DOCTRINA ESPAÑOLA.-A) La doctrina contractualista.-B) La doctrina...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. El significado de la responsabilidad contractual.-II. La buena fe como fuente de deberes precontractuales.-III. La naturaleza de la responsabilidad contractual.-IV. El criterio para determinar la medida del resarcimiento: El interés negativo y el interés positivo.-V. La imputabilidad y la carga de la prueba.-VI. Los supuestos de responsabilidad contractual.-VII. La responsabilidad...