coste requerimiento notarial
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... garantía se constituye a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, ... imprescindible el requerimiento notarial al promotor porque el legislador no se expresa en ... las cantidades anticipadas a cuenta del coste de la vivienda, a partir de la calificación ... -
La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... lo aprueba el Gobierno por decreto tomando en cuenta el cálculo del coste del servicio notarial y que los usuarios tienen derecho a conocer el coste ... como obligados directos frente al peticionario, sino sólo a requerimiento de la Administración pública, organismo o entidad de que dependan ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intervención notarial. Cláusulas suelo. Acciones colectivas en ... al consumidor conocer cuál será el coste efectivo del préstamo ... Por esa razón, la ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuado por el ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... privada, como practicada con publicidad notarial, mediante el artilugio de considerarla una ... domicilio para la práctica del requerimiento en la venta extrajudicial debe referirse al del ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... la cláusula que impone al consumidor el coste de las certificaciones que el vendedor ha de ... los compradores no atendieron su requerimiento" pese a estar la vivienda terminada y en disposici\xC3" ... sido requerido judicialmente o por acta notarial. Es abusiva porque vulnera el artículo 1504 del ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DEL PRÉSTAMO», obliga a las entidades ... quien requiere la intervención notarial o los servicios del Notario no parece ser otro ... por la entidad financiera dicho requerimiento se formula necesariamente en calidad de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... aparecían determinados en la escritura notarial de permuta de 17 de mayo de 2007, que iba ... íos telefónicos hacia líneas de elevado coste -tarificación adicional- (STS 29.01.2013): ... únicamente se aportaron tras el requerimiento efectuado desde el departamento de contabilidad ...
- Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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El juicio cambiario
... @Demanda, requerimiento de pago y embargo preventivo ... El juicio ... Este coste se presenta como un inconveniente frente a la ... , ante el protesto o el requerimiento notarial de pago) ... @Oposición del deudor y sentencia ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... las reglas del procedimiento y delimite el coste de la mediación para las partes. A esta segunda ... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justifica- ... 320 EL JUEGO DE LA ... acuerdo el compromiso de formalización notarial del mismo de tal modo que si alguna de las partes ...
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Bibliografía
... -Villanova, S., 2007, Nueva legislación notarial comentada , Tomo I (Legislación notarial), ... interés legítimo par formular el requerimiento de un acta de notoriedad para la declaración de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... su propio derecho, no internaliza todo el coste de su desacuerdo, sino una mínima parte que ... de los derechos reales, en Revista Notarial, núm. 57, Córdoba, Colegio de Escribanos de la ... -
Reclamaciones de pequeña cuantía por deudas no contradictorias: coste, eficiencia y el impacto de la reforma de la ley 42/2015 sobre justicia digital
... 812 a 818 LEC) y el llamado procedimiento monitorio notarial (arts. 70 y 71 LNot 1 ). Existen otras posibilidades legales de reclamar ... que den lugar al primer emplazamiento, citación o requerimiento (art. 273.4, II); 3) la posibilidad de presentar escritos y documentos ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de ... de un notario, imponiendo con ello un coste añadido que la celebración de matrimonio civil ... en la petición inicial y con el requerimiento a los que tuviesen noticia de algún impedimento ...
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La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... en la materia, como la Fundación Notarial Signum, impulsada por el Colegio Notarial de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... el motivo y el modo de variación de tal coste, de forma que el consumidor pueda prever, sobre ... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ... -
¿Qué queda por hacer en el notariado con las nuevas tecnologías?
... , sean carencias actuales de la actividad notarial, ni tampoco pretendo sugerir que los defectos que ... el que legalmente debería ser neutro: el coste, que está fijado por la ley ... En tal ... , nos dice que el notario recibe un requerimiento, pero no cómo; prevé incluso cómo le llegará ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... punto de vista de la práctica forense notarial parece haberse impuesto la redacción de las ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... y 510 LC), ya sea a través de un poder notarial o mediante el correspondiente apoderamiento apud ... 2.º Que el coste de realización de los bienes y derechos del ...
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Blockchain como espacio de cumplimiento normativo
... ísticas de la DLT, permite reducir el coste de cumplimiento de las normas relativas a ... legal, y el de la intervención notarial por voluntad de las partes ... El art. 1280 ... vertiente positiva (intervenir a requerimiento de los interesados) y otra negativa (negar la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del Texto ... Patrimoniales Onerosas le supone un coste no deducible y que solo se puede recuperar vía ... voluntad de incumplir y el previo requerimiento judicial o notarial de pago -por todas, Ss. de la ...
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La larga marcha hacia la escritura electrónica
... , cómo no, del desarrollo de su despacho notarial ... Y, en tercer lugar, Curro es, sin duda, ... las actas pues los requisitos del requerimiento, tal como resulta del artículo 198 del ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... embarcaciones de arrastre, descontando el coste de combustible ... STS, Sala de lo Civil, ... Tras la remisión de un requerimiento notarial a la cadena de televisión instándole a ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... (arrendada por la empresa (pagador)): coste para el empleador incluidos los tributos (importe ... el plazo de 10 días a partir del requerimiento de la Administración tributaria ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ón previa, clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de ... que conoce de la ejecución de un requerimiento de pago apreciar de oficio el carácter abusivo ... del contenido de la cláusula, en vía notarial y registral, de modo que las condiciones ...