cosa futura sentencia tribunal supremo

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  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a treinta de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... en casación) y el objeto, la cosa y el precio; la primera es una vivienda ... compraventa de cosa (vivienda) futura, que contiene la condición resolutoria ...

  • STS 41/2016, 11 de Febrero de 2016

    INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. NOVACIÓN EXTINTIVA. Permuta de solar por cosa futura. La novación extintiva comporta la sustitución de la obligación inicialmente pactada cuando la nueva obligación alcanzada presenta una clara incompatibilidad objetiva o contradicción con la reglamentación de intereses prevista en la primitiva relación obligacional. Se desestiman los recursos de casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a once de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... por razón de una entrega de cosa distinta a la pactada o aliud pro alio. ... de permuta de solar por cosa futura, de 21 diciembre de 2006. «[..] ...

  • STS 752/2015, 30 de Diciembre de 2015

    CONTRATO DE PERMUTA DE COSA FUTURA. INCONGRUENCIA. La parte demandante en el suplico de su demanda solicitó una indemnización y la cuantificó conforme exponía en el cuerpo de la misma. La sentencia de la Audiencia Provincial concedió la indemnización menor a la que se pedía y en los razonamientos utilizó un método no coincidente con el de la demanda, pero correcto. Por tanto, el fallo y el...

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a treinta de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... de 28 marzo 2005, de permuta de cosa futura, cuya validez y admisibilidad ...

  • STS 387/2015, 29 de Junio de 2015

    COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a veintinueve ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los magistrados ... de cambio de solares por obra futura, con contraprestación económica e ... compraventa en parte y permuta de cosa futura, que realmente es de permuta a ...

  • STS 333/2015, 15 de Junio de 2015

    CONTRATO DE PERMUTA DE COSA FUTURA. INCOMPATIBILIDAD DE LA CLÁUSULA PENAL Y LA RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Si el contrato ya es ineficaz porque se ha rescindido, la Sala mantiene que no se puede reclamar la aplicación de la cláusula penal prevista en el mismo. Aplicación del artículo 1295 CC. Se estima recurso de casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a quince de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los magistrados ... al demandado a las cantidades futuras" que se devengarán durante la tramitaci\xC3"...) de un contrato de permuta de cosa futura, al que denomina "contrato ...

  • STS 287/2014, 22 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a veintidós ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... 2007, contrato de compraventa de cosa futura, de una parcela incluida en la ...

  • STS 434/2014, 21 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el...

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a veintiuno de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... del contrato de compraventa de cosa futura de 21 diciembre 2004 y su ...

  • STS 415/2014, 16 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a dieciséis ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... -se trata de compraventa de cosa futura- por un precio cierto, a ...

  • STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a dieciocho ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... 7 junio 2006, es compraventa de cosa futura, en que se hace constar que la ...

  • STS 728/2014, 11 de Diciembre de 2014

    Vulneración del artículo 24 de la Constitución Española ( artículo 469.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil ); infracción de los artículos 319.1 y 326.1, de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; infracción de los artículos 348 y 376 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; vulneración del artículo 24 de la Constitución Española . MOTIVOS DE CASACION: PRIME...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a once de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... el contrato de compraventa de cosa futura suscrito por las partes el día ...

  • STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014

    - Infracción por aplicación indebida del artículo 1454 del Código civil , así como de los artículos 1124 , 1281 y 1282 del Código civil y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo que los interpreta. 2.- Por Auto de fecha 2 de octubre de 2012, se acordó admitir el recurso de casación interpuesto y dar traslado a la parte recurrida para que forma...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a diecinueve ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... en el plazo de entrega de la cosa vendida y, 2.- La condena a la ... contrato de compraventa de cosa futura, en construcción de un conjunto de ...

  • STS 37/2014, 30 de Enero de 2014

    CONTRATOS. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. NULIDAD. No corresponde la nulidad del contrato por falta de determinación de la fecha de entrega, ya que, si bien es un acto (contrato) contrario a la norma imperativa, como dispone el artículo 6.3 del Código civil que da lugar a su nulidad de pleno derecho, es un contrato aceptado por ambas partes, conscientes de su contenido.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a treinta de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... del contrato de compraventa de cosa futura de 6 junio 2007 por ser ...

  • STS 626/2014, 7 de Noviembre de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. Los compradores advierten la existencia de una anotación preventiva de demanda y entendieron que se daba un incumplimiento imputable a los vendedores, por lo que aquellos desistieron del contrato y reclamaron la restitución doblada de la parte del precio entregada. Las sentencias de instancia estimaron la demanda de los compradores y el recurso de casación...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a siete de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los magistrados ... del contrato de compraventa de cosa futura, de 4 septiembre 2007, la parte ...

  • STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a veinte de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los magistrados ... del contrato de compraventa de cosa futura de 4 septiembre 2007 en el que ...

  • STS 792/2002, 19 de Julio de 2002

    PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. - / E.-

    ...FRANCISCO MARIN CASTAN. SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a diecinueve de ... Vistos por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... objeto de la permuta por futura edificación, y concretándose ... sentido y, además, el valor de la cosa (el solar y el 45% de la edificación ...

  • STS 52/2014, 6 de Febrero de 2014

    Al amparo del artículo 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por infracción del artículo 1124 del Código civil . TERCERO . Al amparo del artículo 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por infracción del artículo 1124 del Código civil . 2.- Por Auto de fecha 28 de febrero de 2012, se acordó admitir el recurso de casación interpuesto y dar...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a seis de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, ... del vendedor de entregar la cosa futura objeto de los contratos en el plazo ...

  • STS 459/2010, 1 de Julio de 2010

    PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato...

    . SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a uno de Julio ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... escritura pública y de permuta de cosa futura en documento privado, ambos de ...

  • STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010

    CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del

    . SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a diez de ...Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ...ón y se entregarán las cosas vendidas se pacta, primero, un aval ... se trata de una permuta de cosa futura; se permuta una finca a cambio de ...

  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, ... la naturaleza y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y ..., ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de ...

  • STS 411/2016, 17 de Junio de 2016

    CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. BONOS SUBORDINADOS. Es la empresa de servicios de inversión la que tiene obligación de facilitar la información que le impone dicha normativa legal, no sus clientes, inversores no profesionales, quienes deben averiguar las cuestiones relevantes en materia de inversión y formular las correspondientes preguntas. Sin conocimientos expertos en el mercado de valores,

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a 17 de junio ... las ya citadas sentencias del Tribunal Supremo de 21-11-12 , 29-10-13 y ... inversor sólo una parte de la futura subida potencial de la acción a cambio ... casos) sobre la sustancia de la cosa que constituye el objeto del contrato o ...

  • STS 626/2013, 29 de Octubre de 2013

    ACCIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA DE TIPOS DE INTERÉS (SWAP). Falta de información. Infracción del artículo 1266 Código Civil. Las circunstancias erróneamente representadas pueden ser pasadas, presentes y futuras, pero han de haber sido tomadas en consideracion en el momento de la perfeccción o génesis del contrato. Se desestima recurso extraordinario por infracción procesal. Se

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a veintinueve ...La Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Excmos. ... la operación, pues, entre otras cosas, estaba escrita encima de donde tenían ... pueden ser pasadas, presentes o futuras, pero, en todo caso, han de haber sido ...

  • Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes

    El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...

    ... puede solicitar la división de la cosa común 7 . Por otra parte, conforme el ... decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta ...Por su parte, la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, ...

  • La reforma del recurso de apelación y la generalización de la segunda instancia

    La reforma incorporada por la Ley 41/2015, de 5 de octubre, de modifi cación de la Ley de Enjuiciamiento Criminal para la agilización de la justicia penal y el fortalecimiento de las garantías procesales, aborda . El modelo acogido acepta una serie de directrices y alcanza una serie de ventajas. Con todo, ni el modelo conforma una extensión real de la segunda instancia, al menos no para todas las

    ...e) la doctrina del Tribunal Supremo respecto a la suficiencia del ...ás, el recurso frente a las sentencias de condena. Dedicaré unas breves ... extremo debía tener en una futura reforma de la Ley de Enjuiciamiento ...ón para la impugnación de la cosa juzgada, como motivo de revisión 65 . ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... acreedores se equipara a una sentencia de condena firme". Si bien, este ... acreedores e, instruido por el tribunal, se puede alcanzar un acuerdo que ... ante una posible exoneración futura del pasivo en el concursado. Superado ... el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la .... La sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, sección 1ª, de 19 ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... artículo 1124 CC según el Tribunal Supremo. [5] Es idea asentada y común ...Otras sentencias han hecho hincapié en que el ...gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un ...4.7 Propuestas de actuación futura. [151] No solo se encuentran ...