cosa futura sentencia tribunal supremo

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  • STS 236/2015, 30 de Abril de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ...ón) y el objeto, la cosa y el precio; la primera es ... de cosa (vivienda) futura, que contiene la condición ...

  • STS 752/2015, 30 de Diciembre de 2015

    CONTRATO DE PERMUTA DE COSA FUTURA. INCONGRUENCIA. La parte demandante en el suplico de su demanda solicitó una indemnización y la cuantificó conforme exponía en el cuerpo de la misma. La sentencia de la Audiencia Provincial concedió la indemnización menor a la que se pedía y en los razonamientos utilizó un método no coincidente con el de la demanda, pero correcto. Por tanto, el fallo y el...

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... 2005, de permuta de cosa futura, cuya validez y ...

  • STS 387/2015, 29 de Junio de 2015

    COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de solares por obra futura, con contraprestación ... en parte y permuta de cosa futura, que realmente es de ...

  • STS 287/2014, 22 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura, de una parcela ...

  • STS 41/2016, 11 de Febrero de 2016

    INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. NOVACIÓN EXTINTIVA. Permuta de solar por cosa futura. La novación extintiva comporta la sustitución de la obligación inicialmente pactada cuando la nueva obligación alcanzada presenta una clara incompatibilidad objetiva o contradicción con la reglamentación de intereses prevista en la primitiva relación obligacional. Se desestiman los recursos de casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... razón de una entrega de cosa distinta a la pactada o aliud ... de solar por cosa futura, de 21 diciembre de 2006. ...

  • STS 434/2014, 21 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el...

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura de 21 diciembre 2004 y ...

  • STS 333/2015, 15 de Junio de 2015

    CONTRATO DE PERMUTA DE COSA FUTURA. INCOMPATIBILIDAD DE LA CLÁUSULA PENAL Y LA RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Si el contrato ya es ineficaz porque se ha rescindido, la Sala mantiene que no se puede reclamar la aplicación de la cláusula penal prevista en el mismo. Aplicación del artículo 1295 CC. Se estima recurso de casación.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... a las cantidades futuras que se devengarán durante la ... contrato de permuta de cosa futura, al que denomina ...

  • STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... 2006, es compraventa de cosa futura, en que se hace ...

  • STS 415/2014, 16 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... trata de compraventa de cosa futura- por un precio cierto, ...

  • STS 52/2014, 6 de Febrero de 2014

    Licencia de primera ocupación. Resolución por incumplimiento. Contrato de compraventa de inmueble. Plazo máximo de entrega de la vivienda.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en ... de entregar la cosa futura objeto de los contratos en el ...

  • STS 626/2014, 7 de Noviembre de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. Los compradores advierten la existencia de una anotación preventiva de demanda y entendieron que se daba un incumplimiento imputable a los vendedores, por lo que aquellos desistieron del contrato y reclamaron la restitución doblada de la parte del precio entregada. Las sentencias de instancia estimaron la demanda de los compradores y el recurso de casación...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura, de 4 septiembre 2007, ...

  • STS 459/2010, 1 de Julio de 2010

    PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato...

    . SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a uno ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... pública y de permuta de cosa futura en documento privado, ...

  • STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014

    Incumplimiento de la obligación de pago por el comprador. Resolución del contrato de compraventa. Retraso en la entrega de la vivienda unifamiliar. Arras penitenciales.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... plazo de entrega de la cosa vendida y, 2.- La condena a ... de compraventa de cosa futura, en construcción de un ...

  • STS 37/2014, 30 de Enero de 2014

    CONTRATOS. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. NULIDAD. No corresponde la nulidad del contrato por falta de determinación de la fecha de entrega, ya que, si bien es un acto (contrato) contrario a la norma imperativa, como dispone el artículo 6.3 del Código civil que da lugar a su nulidad de pleno derecho, es un contrato aceptado por ambas partes, conscientes de su contenido.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura de 6 junio 2007 por ...

  • STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura de 4 septiembre 2007 ...

  • STS 792/2002, 19 de Julio de 2002

    PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. D.- / E.-

    ...SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de la permuta por futura edificación, y ..., además, el valor de la cosa (el solar y el 45% de la ...

  • STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015

    RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.

    SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura la entidad CRESAN ...

  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de ... y realidad de las cosas y no por contratos que la ... orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los ...

  • STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010

    CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del

    . SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ...ón y se entregarán las cosas vendidas se pacta, primero, ... de una permuta de cosa futura; se permuta una finca a ...

  • Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes

    El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...

    ... la división de la cosa común 7 . Por otra parte, ... dedicación pasada y futura a la familia para la ...Por su parte, la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de ...

  • STS 728/2014, 11 de Diciembre de 2014

    Escritura publica. Préstamo hipotecario. Resolución del contrato de compraventa de cosa futura. Pago de las costas.

    SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a ... la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... de compraventa de cosa futura suscrito por las ...

  • La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora

    En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...

    ... al otro dinero u otra cosa fungible con condición de ... En este sentido, la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno ... orientar su conducta futura de cumplimiento en el ...

  • Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?

    ... jurisprudencia del Tribunal Supremo y del TJUE nos debe ... de inflexión la Sentencia de 14 de marzo de 2013 ...Así las cosas, la jurisprudencia del ...ón presente o futura de la misma, no es menos ...

  • La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios

    ... puede ser de cosas, de obras y de servicios, el ...La sentencia considera hecho probado que ... el criterio del Tribunal por el propio de quien ... del Tribunal Supremo sobre los requisitos del ... constar la posible futura patología por restos de ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... se equipara a una sentencia de condena firme". Si bien, ... e, instruido por el tribunal, se puede alcanzar un acuerdo ... posible exoneración futura del pasivo en el concursado. ... el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la ... del Tribunal Supremo", Sala de lo Civil, sección 1\xC2"...