copropiedad derecho romano
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Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... de ello queda extinguida la copropiedad. La consolidación se puede llevar a cabo de dos ... él en que los vendedores se reservan el derecho de volver a adquirir la cosa vendida dentro de un ... del latino, en Cuerpos de Derecho Civil Romano, sexta y séptima parte. Tomo 3.º, p. 329 ... -
La comunidad hereditaria: concepto y naturaleza jurídica
... la partición no se efectúa, no tiene un derecho concreto sobre ninguno de los bienes o derechos ... , lo cual la separa del condominio romano y la aproxima a la comunidad germana y que, ... que es inconcebible en una estricta copropiedad romana. Frente a los acreedores de la herencia ...
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Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... Es de este modo como el concepto de usufructo del Derecho romano se aproxima al que pervive en las legislaciones actuales. El rechazo de la ... jurídica distinta a la comunidad del derecho de propiedad o copropiedad con la cual se ha identificado. La naturaleza específica del cousufructo ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... suponía un choque frontal con los postulados del derecho clásico romano, construido sobre el principio superficies solo cedit. La "propiedad ... provinciales periféricas 246 que pivotan sobre la copropiedad divida por planos en suelo propio, posibilidad que conduce a la ...
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La recepción de la institución adoptiva romana en el derecho español
... Por esta razón, el Derecho romano, que en palabras de Zubiri constituía uno de los ejes, junto con la ... ab intestato y otros derechos tales como el de alimentos o la copropiedad familiar sólo surgirían si así son estipulados en el contrato de ...
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Bibliografía
... Madrid. 1978 ... ALAS ARGÜELLES. « Derecho civil ». Madrid. 1929 ... ALAS, DE BUEN, RAMOS ... - « Naturaleza jurídica de la copropiedad ». Revista de Derecho Privado. 1953, p. 956 ... «Cuestiones sobre la comunidad de Derecho Romano y la facultad de pedir la división», Revista ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... de una parte de la cosa poseída en copropiedad, toda vez que lo que está dividido no forma ... O que, siguiendo el sistema romano del Código Español sólo impone al vendedor la ... -
STS 253/2008, 15 de Abril de 2008
BIENES REALES. La infracción del principio de los actos propios no consta que fuera alegada en la primera instancia ni en la apelación, sino que aparece por primera vez en este recurso, y por ello no puede ser examinada por tratarse de una cuestión nueva en casación, tal como se ha razonado al examinar el motivo tercero . Se estimación del recurso de casación del abogado del estado.
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El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... del CC español sobre el usufructo es romano ... Comprueba cómo el régimen codicial del ... concepto y caracteres generales de este derecho real, examinados especialmente bajo la óptica ... después del derecho de propiedad, la copropiedad y las propiedades especiales, -dejando a salvo el ... -
STS 827/2012, 15 de Enero de 2013
VENTA DE COSA COMÚN. CONSENTIMIENTO DE LOS COMUNEROS. Se plantea la posible validez obligacional de la venta de cosa común sin el concurso o consentimiento de todos los comuneros, sin que ello comporte efcacia jurídico-real respecto de las cuotas de los comuneros que no consintieron. En el iter del proceso la parte actora, hermanos e hijos de los codemandados, ejercitó acción de nulidad de...
... , y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... ) ostentaban un derecho de copropiedad" por cuotas; no se pretendía transmitir en relaci\xC3" ... y fiel tanto a los antecedentes de Derecho Romano como a los patrios, Fuero Juzgo y Partidas, no ... -
Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
@I. Aspectos generales del derecho sucesorio ... En nuestro Código Civil ... jurídico de propiedad exclusiva o copropiedad. En este sentido es tajante el artículo 1.068 ... de la naturaleza de la comunidad de tipo romano, por lo que le es aplicable el artículo 397 del ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... Pero este derecho que se reconoce a cada propietario, resulta ... sobre ellos, lo es régimen de copropiedad, perteneciéndole una cuota parte sobre ellos ... fundamentales que tuvo en el Derecho romano, coincidiendo en la definición usufructos est ... -
Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de ... Por ello, ya desde el Derecho romano, se ha solucionado la cuestión atribuyendo la ... , como la servidumbre personal y la copropiedad, a efectos singularmente esta última de la ... -
STS 744/2006, 7 de Julio de 2006
DIVISIÓN E INDIVISIÓN DE LA COSA. La indivisibilidad de la cosa no excluye la división, ya que ésta puede ser material, adjudicándose cada parte una porción de la misma o económica mediante la venta y reparto del precio, lo que prevé tanto el artículo 404 como el 1062. Se estima la casación.
... y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación terminó ... communi dividundo procedente del Derecho romano, recogida en el ... artículo 400, párrafo ... a mantenerse en situación de copropiedad (nemo invitus compellitur ad conmmunionem), que ... -
Régimen económico matrimonial de separación de bienes en Mallorca y Menorca (Libro I Y II)
1.- Notas Preliminares al régimen económico de separación de bienes en el Libro I y II de la Compilación Balear. Sus antecedentes. 2.- Los efectos patrimoniales del matrimonio. 2.1 Los efectos patrimoniales inter vivos del matrimonio derivados de la convivencia y del principio de igualdad. 2.2. Las cargas del matrimonio. Concepto. 2.2.1 La contribución interna al mantenimiento de la familia. 2.2.2
... La Compilación de Derecho Civil de las Illes Balears tiene la ... Un condominio por cuotas (por mitad) o romano. Esta atribución de copropiedad es una ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... que en su momento hablábamos sobre los lotes transitorios de copropiedad, así como también el perjuicio se puede deber a una perturbación grave ... acción como medio de defensa, si bien surge ya desde el Derecho romano, no aparece recogida de un modo expreso en nuestro Código Civil, como sí ... -
Las fundaciones en Derecho romano: Las fundaciones privadas romanas
I. Introducción. Fundaciones impropias o dependientes en Derecho romano. -II. Las fundaciones funerarias en Derecho romano. -III. Las fundaciones privadas benéficas en Derecho romano. -IV. Las fundaciones en Grecia. -V. Garantias de ejecución de las fundaciones en Roma y Grecia.
... de usufructo que, como sabemos, es inherente a la persona del usufructuario, sino que supone que nos encontremos ante una forma de copropiedad entre los libertos ... El historiador griego ESTRABÓN (ESTRABÓN, Geografía, 795 C.) pone de relieve la abundancia de estos jardines en ... -
La actualidad del tema
I. Estado de la cuestión y reapertura del debate - 1. Introducción. Disensiones en el seno de la Comisión de Codificación - a. El período de la codificación española - b. Las fórmulas transaccionales - c. La discusión en el seno de la Comisión General de Códigos - d. Incidencia de la “cuestión regional” en el debate - 2. Reavivación de la polémica en nuestros días - II. Necesidad de un...
... unificación jurídica, modelada sobre el Derecho general de España, de raigambre romana y ... que se había venido aplicando el Derecho romano-castellano (M. ALONSO MARTÍNEZ, E. GARCÍA ... ídicos, fundados en la tesis de la copropiedad, del fideicomiso tácito, en los deberes de ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... los distintos elementos que configuran el derecho de vuelo y subsuelo por el elemento referido a la ... , como de las que poseen en copropiedad, pero no como un ente independiente de éstos, ... En el persistente formalismo del Derecho romano derivado del carácter conservador del pueblo ... -
Tipos de comunidad
A) La comunidad germánica o en mano común. B) La comunidad romana o por cuotas. 2. El modelo de comunidad de bienes del artículo 392 del Código civil. 3. La comunidad hereditaria en el Código civil. a) La herencia como universitas iuris. b) Naturaleza jurídica. c) Modos de adquisición de la herencia. d) El objeto de la comunidad. e) Sujetos incluidos y excluidos de la comunidad.
... Hand ) tiene su origen en el mal llamado Derecho germánico, ya que no se habla de la existencia ... in solidum” en oposición al principio romano “duorum quidem in solidum dominium vel ... de comunidad de bienes, como es la copropiedad o el condominio, porque el legislador emplea la ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... , conforma una nueva categoría del Derecho de Cosas que posibilita el nacimiento y ... pertenecen a distintos propietarios, copropiedad de un elemento común (el elemento medianero) y ... babilónico, algunos textos del Derecho romano, y otros tantos textos medievales 7 , el ... -
Antecedentes históricos y legislativos
1. Derecho romano - 2. Derecho histórico español - 3. Proyectos de Código civil
@1. Derecho romano ... Las limitaciones del derecho de ... árbol se inclina sobre una casa en copropiedad, cada uno de los propietarios tiene este ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
@I. La herencia yacente en derecho español ... @@1. Preliminares. La herencia ... ón mediante la aceptación y sistema romano y entre sistema de adquisición ipso iure y ... , en la que destacaba la idea de copropiedad; cada uno de sus miembros ostentaba un derecho de ... -
Naturaleza jurídica
... ha sido incluso debatida en seminarios de Derecho civil catalán 93 , reclamando «prudencia» a la ... los efectos de la comunidad de tipo romano, que sería la que se crearía sin establecer ... la comunidad tácita familiar o la copropiedad de buques ... — En Derecho ...
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Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... un principio bien establecido en nuestro derecho, así ... como la libertad de contratación y la ... del Derecho (que reformuló el Derecho romano" en busca de conceptos abstractos), también adopt\xC3" ... de Galicia 131 : un sistema de copropiedad con la Xunta que obliga al necesitado de vivienda ...