contrato usufructo gratuito
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El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... de una renta vitalicia a un tercero y de atribuciones a título gratuito o entregas de bienes o de patrimonio, a lo que la doctrina añade el ...gr., servidumbres negativas, usufructo…) 48 o ésta sea posible por el mero acuerdo de las partes ( ex ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
...«Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ....ª) 35 [que destaca que la cesión de usufructo acordada por los socios en documento reservado no ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... en las transmisiones a título gratuito, cuando el adquirente sea descendiente o ... casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... pero si el adquirente lo fuese a título gratuito o fuese heredero del arrendador, o no ostentase ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
Un notario alemán autoriza una venta entre dos alemanes no residentes en España cuyo objeto es un inmueble sito en España, reservándose el vendedor con carácter gratuito el derecho de usufructo vitalicio y la escritura pública se presenta a inscripción. Tras el recurso contra la denegación del registrador, la Dirección General de los Registros y del Notariado confirma la nota de calificación...
..., reservándose el vendedor con carácter gratuito el derecho de usufructo vitalicio. El documento, ... el sistema español de transmisión por contrato de la propiedad y demás derechos reales muy ... -
Derecho de la persona
... por el que dispone de bienes a título gratuito a favor del menor sujeto a patria potestad», en ... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ...ère, Gabriel: «Notas típicas del usufructo a partir del Derecho común», en RJNot, núm. ...
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Donaciones para la familia
... los hijos, que encuentra en el pacto o contrato sucesorio la vía o instrumento idóneo en orden ... donaciones (atribuciones a título gratuito) o son mixtas u onerosas dadas las cargas que se ... en pleno dominio o con reserva del usufructo, a libre disposición o con limitaciones, con ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... el tercer adquirente lo fuese a título gratuito o no ostentase buena fe o no hubiese adquirido de ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una duración de dos ... a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene ...Piénsese en un contrato... -
Democracia y medios globales: nuevas fronteras para la ética
... prelación sobre el derecho privado de usufructo comercial para el uso del espectro ... lineamientos estarían contraviniendo al contrato firmado en 1999". . En el caso extremo de ... miles de millones de horas de trabajo gratuito...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... pueden ser otorgadas a título gratuito, con el requisito de pago de una ...ón de derechos de goce como el usufructo) 339 . Esto se debe a que el objetivo del ... de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, y conllevará la asunción por ...
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Colación y partición hereditaria
...» adquiridos por el menor a título gratuito (en el caso, por sucesión del disponente), ... dispositiva, como la conmutación del usufructo universal del viudo mediante la atribución de ... para la válida celebración del contrato. De este modo, la validez de la partición ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... la del derecho de prenda o derecho de usufructo (y sin duda de la noción de cosa del derecho de ... . del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer ... los casos es transferible solo a título gratuito y que no es registrable, poder este que consiste ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
...á por las disposiciones relativas a este contrato y se es por tiempo indefinido se regirá por ... y puede constituirse a titulo oneroso o gratuito. . En el supuesto de ser oneroso la ... de derecho real (hipotecarlo, darlo en usufructo, gravarlo con servidumbre) sobre el derecho de ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ...ía desprenderse de sus bienes a título gratuito 10 . En otros, que el negocio disimulado había ..., nulidad de la posible donación del usufructo sobre un inmueble solicitada por las hijas de la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
...í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios .... PROPIEDAD HORIZONTAL: USUFRUCTO SOBRE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO DE LA TERRAZA ... que es vagamente calificado como acto gratuito). . El registrador debe suspender la ...
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Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... que los enajene incluso a título gratuito o que disponga de ellos “mortis causa”». . ... Sustitución fideicomisaria de residuo, usufructo testamentario de disposición y donación , La ...í como por la realización del negocio o contrato autorizado se aplique a la finalidad en atención ...
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El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
... las disposiciones efectuadas a título gratuito por el causante dentro de las distintas porciones ... Código civil: “Ninguna donación por contrato entre vivos, sea simple o por causa onerosa, en ..., por su carácter vitalicio, el usufructo (art. 513.1 CC), salvo que otra cosa haya ... -
Nuevos marcos de apoyo fiscal al mecenazgo en españa: perspectiva jurídica estatal y autonómica
El presente trabajo analiza, de forma exhaustiva, la legislación estatal y las recientes legislaciones autonómicas aprobadas en materia de mecenazgo. El estudio se plantea desde una perspectiva jurídica comparada por cuanto analiza los principales aspectos jurídicos que caracterizan la regulación de los incentivos fiscales al mecenazgo atendiendo a los ámbitos y sectores de aplicación, al marco...
... el donatario y, finalmente, es un acto gratuito. 19 En primer lugar, es un acto de liberalidad ... colaborador, la naturaleza jurídica del contrato y el tratamiento fiscal que estas actuaciones ... donación temporal de derechos, como el usufructo, supuestos que sí están expresamente ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... por su constitución en virtud de un contrato de superficie entre los particulares, sin ...Puede constituirse a título oneroso o gratuito, estableciendo en su caso la contraprestación ...El derecho de vuelo. El derecho de usufructo. Instituciones de Derecho Privado (coord. Juan ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... donación, según el carácter oneroso o gratuito, en el ámbito de los bienes materiales) o, a ... por escrito la constitución de usufructo o de derechos reales de garantía sobre el ... para la garantía de evicción en el contrato de cesión) 49 es confirmada a contrario por ... -
Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
...á, sin embargo, legarse a cualquiera el usufructo, uso o habitación, o una pensión o prestación ... o no; la de estipular o no determinado contrato o de estipularlo o no con determinada persona; la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse. . La transacción ..., relativo a la transformación del usufructo del cónyuge viudo en una atribución en pleno ... «INTER VIVOS», A TÍTULO ONEROSO O GRATUITO. . SE CONFIRMA . Mediante la escritura objeto ...
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Significado histórico de la libertad sucesoria y sus límites
...De ahí que la sucesión por contrato fuera desconocida en Derecho romano, y se ... hubiera recibido alguna cosa a título gratuito, cuyo valor no alcanzare el de la portio ... “post obitum”, o con reserva de usufructo; todas ellas disposiciones piadosas, pero que ...