contrato simulado compraventa

8939 resultados para contrato simulado compraventa

  • STS 187/2015, 7 de Abril de 2015

    SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.

    ... por simulación de la escritura de compraventa del usufructo vitalicio de los siguientes ... , que vio la escritura que recoge el contrato cuya nulidad se pretende, afirmó que preguntado ...
  • 22. Las verdades simuladas
    ... En efecto, puede decirse que "negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria a la ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... la acción para impugnar un contrato simulado; eficacia ex nunc y no ex tunc. La prueba de la ...
  • La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance

    El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...

    ... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... comisorio o por tratarse de un negocio simulado 81 ... El Tribunal Supremo entiende que el ...
  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... @@10. Contrato simulado (251.3) ... El art. 251.3 contiene un tipo ...
  • 23. Las verdades fiduciarias
    ... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... que carece de relevancia lo real o simulado del daño. En estos supuestos la intimidación ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
  • STS 34/2012, 27 de Enero de 2012

    COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. Asimismo, la sentencia de 15 de junio de 1999 declarada nulidad del pacto comisorio en contrato de compraventa simulado, en un caso claro de simulación relativa y en sendos casos de contratos simulados de leasing, Las sentencias de 16 de mayo de 2000 ( "... la transmisión de dominio con el fin de responder del incumplimiento de la deuda convierten la simulación...

    ... por la que: A) Se declare la nulidad del contrato de compraventa con pacto de retro, otorgado en ... celebración, por constituir un contrato simulado, siendo su verdadera causa y naturaleza jurídica ...
  • El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos

    El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...

    ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... , para privar de eficacia a un contrato simulado no hace falta tomar en consideración la ausencia ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... otorgar en perjuicio de otro un contrato simulado, son comportamientos especiales, previstos de ...
  • La forma del negocio
    ... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... notarialmente formalizado era simulado. Y aunque la pretensión principal de la actora ...
  • La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
    ... esencia, que se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)

    El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...

    ... ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ... caso estamos ante un negocio jurídico simulado válido al encerrar una causa verdadera y ... de una donación disimulada bajo el contrato de compraventa), el Juzgado desestimó la ...
  • STS 738/2010, 22 de Julio de 2010

    ESTAFA. Es decir, tenía que haberse declarado probado que los acusados estipularon un contrato simulado de compraventa de un terreno rústico con el fin defraudar a los querellantes en el curso de su ejecución, de modo que una vez incumplido, procediera acudir a la vía civil y embargar la vivienda de los recurrentes y ejecutarla después en beneficio de ambos imputados. Sin embargo, como tales...

    ... Juan celebraron un Contrato Privado de Compraventa en virtud del cual, la ... en no considerar probado que fuera simulado el contrato de compraventa en documento privado ...
  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... ón de inmuebles mediante un contrato simulado por quien solo era dueño de una parte de los ...
  • Asistencia financiera y ampliaciones de capital

    Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades

    ... de asistencia financiera en la compraventa por algunos socios de participaciones sociales de ... del capital social) y por el carácter simulado y fraudulento de la operación societaria ... el negocio de suscripción como contrato en daño de tercero, podría admitirse la ...
  • STS 342/2007, 22 de Marzo de 2007

    COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...

    ... estimando la demanda, declare nula la compraventa de la finca llevada a cabo mediante escritura ... ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa celebrado entre las mercantiles ... Juez de Primera Instancia, consideró simulado el contrato de compraventa en atención, entre ...
  • Donación disimulada en escritura pública

    Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...

    ... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... los que, habiendo las partes del negocio simulado alegado y probado la existencia de la donación ...
  • Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil

    En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.

    ... Enma concertaron con José Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos reconocían haber recibido de ... Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco si uno solo de los contratantes entregó algo, que ...
  • Carácter simulado de contrato de arrendamiento de finca rústica, realizado con anterioridad a la compraventa de misma

    Comentario a la Resolución del TEAC de 7 de noviembre de 2006

    El supuesto de hecho enjuiciado por el TEAC consistió en determinar si eran ajustadas a derecho las actas levantadas por la Inspección del Estado al recurrente (comprador), en las que se declaró la no sujeción al IVA de una operación de compraventa p...
  • Sentencias
    ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... de dividendos, no fue sino un negocio simulado en fraude de acreedores, pues, bajo la apariencia ...
  • Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I

    El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...

    ... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... «el evento de que se hubiesen simulado garantías ilusorias o alterado la fecha de la ...
  • Del retracto convencional al derecho de readquisición

    El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...

    ... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... ó que un caso típico de un contrato simulado que disimula un préstamo «es la llamada venta a ...
  • La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo

    En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación

    ... ño es posible que el negocio jurídico simulado pueda ... incluso derivar en una infracción ... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ...
  • Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
    ... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... de su delimitación con el negocio simulado". V., asimismo, en este trabajo —pp. 669 a 673\xE2" ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ...

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