contrato sencillo arrendamiento vivienda
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... ón en las normas dedicadas al arrendamiento de temporada contenidas en el Código Civil y en ... y calidad y, a través de un proceso sencillo, puede acceder a una oferta mucho mayor. En defi ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección ... En ...
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Transporte Terrestre
... Recensiones: 1. Cruz Rivero, Diego, Contrato de viaje combinado y servicios de viaje ... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor ... Se desestima ... presunta por la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía del recurso de alzada ... , cuando lo normal —y más sencillo— habría sido optar por un enfoque ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... en materia de autotutela, mandato, contrato" de alimentos y régimen sucesorio, siendo éstas \xC3" ... en cuanto a la adecuación de su vivienda, entiéndase, por ejemplo, su accesibilidad ... a otra vivienda (ya sea mediante arrendamiento o adquiriéndola) ... Me planteo si dicha « ... porque el legislador complica lo que es sencillo, y, en una ley como la LPPD, la cual debiera ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... Supone un mecanismo sencillo, consistente en que el deudor entrega una ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... con particulares: límites entre contrato, convenio y subvención», Revista General de ... Con todo, en la práctica no siempre es sencillo afirmar si la administración que financia está ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes (disp. adic. 4.ª); y ... a articularse bajo la figura de un arrendamiento, pero esta opción queda a la iniciativa del ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... que se hipoteca tiene o no carácter de vivienda habitual, existiendo un presunción iuris tantum ... Además, este pacto habrá ser claro y sencillo, o de lo contrario podrá declararse su nulidad ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... a la vía judicial ni es gratuito, ni sencillo", ni rápido. Si se niega el acceso al arbitraje \xE2\x80" ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... Por todo lo anterior, el contrato de arrendamiento firmado entre particulares, ... de aplicación en los arrendamientos de vivienda firmados entre particulares (igualdad de ... El proceso es sencillo y el árbitro, que es abogado en ejercicio o ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... en los que se considera que es más sencillo" determinar a priori la proporción entre la cuant\xC3" ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Economía colaborativa: entre las relaciones laborales y la colaboración empresarial impropia
... En todo caso, no resulta sencillo reducir el modelo de empresa de la economía ... que la fina línea divisora entre el contrato de trabajo y otros vínculos de naturaleza ... la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil ... el cabeza de familia respecto de su vivienda o cuando el propietario de la obra o industria no ...
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Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... condicionada por las condiciones del contrato mercantil. El construir estructuras de ... como sea requerido, sería relativamente sencillo que la empresa principal “entregara” una ...
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Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... de optar por el proceso arbitral en un contrato de arrendamiento era no saber con seguridad si el ... ni procurador y es un procedimiento sencillo en el que se cuenta con que se realice una vista ... la demanda, coincide generalmente con la vivienda arrendada. También es posible que la parte ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... con la normativa autonómica sobre arrendamiento vacacional. Pero, además, también puede llegar ... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... desleales resultará, en principio, más sencillo determinar el mercado afectado, dado que el signo ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ...
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Elementos personales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... las prestaciones convenidas en el contrato de seguro, para el caso de que se produzca el ... abridor, ya que resulta más ágil, más sencillo, más seguro y más económico, interponer la ... arrendamiento de servicios 62 ... En cualquier caso, en ... persona o causan daños materiales en la vivienda donde ejecutan tales trabajos, etc.). Asimismo, ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... declarar que el otorgamiento de un arrendamiento constituye, por regla general, un acto de ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... vino dado por un caso en el que una vivienda, físicamente indivisible, pertenecía en ... (hermanos de doble vínculo, de vínculo sencillo, matrimoniales o extramatrimoniales), sino por ...
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Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... sanitaria, ayudas en materia de vivienda o derecho a Seguridad Social y a los servicios ... El esquema de funcionamiento es sencillo y responde a la línea evolutiva que se ha ido ... estipulaciones similares incluidas en un contrato si son contrarios a lo establecido en los ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ... , traduciéndolo a un lenguaje más sencillo y sucinto entendible por las personas ajenas a la ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... cedía al acreedor la finca en arrendamiento real y, consiguientemente, su posesión; ... No es sencillo comparar las cifras de desahucios entre ambos ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... , ¿qué ocurre en un caso de doble arrendamiento? Pensemos que el arrendador A alquila una ... deja entrever que el supuesto, nada sencillo, plantea su propia complicación, pues señala: ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... , tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos ... Dicho de otro modo más sencillo: si la extinción del pacto supone la aparición ... el bien afectado por la tontina sea la vivienda ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... posesorio : hubiera sido más sencillo regular una sola garantía y establecer la ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... También de una vivienda urbana (no solo de fundo rústico) y se imponía ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... El supuesto más sencillo de fianza contractual se produce cuando en la ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
Diferencias con figuras afines
... suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si no sería la ... Supremo analizados evidencian que no es sencillo trazar unos criterios generales básicos que ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... 24.441 de 1994 de financiación de la vivienda y la construcción 15 ... Los aspectos ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ...