contrato privado compraventa fincas rusticas
12432 resultados para contrato privado compraventa fincas rusticas
-
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... persona jurídica de Derecho público o privado que subarriende a una persona con urgente ... esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea esta de ... ículo debe diferenciarse de las fincas rústicas a las que resultará de aplicación la Ley ... sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... ) No serían punibles las ocupaciones de fincas abandonadas o ruinosas 135 , o de un solar 136 ni ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... de un bien, del cual se ve violentamente privado, con independencia del mejor o definitivo derecho ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
-
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... , en lugar de ser frutos naturales de las fincas, son frutos del derecho al ejercicio de la caza ... especificado entre fincas urbanas o rústicas (como hacen los artículos 1571, 1575 y 1577 del ... CASTÁN, J. (1925). Revista de Derecho Privado , núm. 147, 389-390 ... DE PABLO CONTRERAS, P ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... el Libro IV, dentro del título de la compraventa y del capítulo IV que se ocupa «De la ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... 1935, fue la concesión al arrendatario de fincas rústicas del derecho de retracto que le ... de la cual el titular del derecho se ve privado del mismo en favor del titular de la preferencia ... -
Sentencias
... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... las propias necesidades de consumo privado de un individuo, les es de aplicación el ... de crédito; de venta extrajudicial de las fincas hipotecadas, a tenor de lo establecido en el ... explotación agraria de diversas fincas rústicas ...
-
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la ausencia de datos catastrales sobre sus fincas hubo de recurrir al instrumento técnico del ... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... artículo 17.5 LGT, lo relega al ámbito privado, sin que pueda afectar en este caso a la ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... y 1995, procedió a adquirir una serie de fincas rústicas, todas ellas enclavadas en el PAU ... Así consta con toda claridad en contrato de 15 de enero de 1993 entre Hipercor S.A. y ... fecha, 29 de mayo de 1995, y en documento privado, ECI había otorgado también contrato de ... presentadas escrituras públicas de compraventa de bienes inmuebles, la relación de artículos ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... ón de elementos del derecho público y privado, reelaborando en el derecho foral el concepto ... , con naturaleza diferente de la compraventa y del arrendamiento, no obstante, estas ... obra y de esclavos; las referencias a las fincas rústicas, objeto de este tipo de contra- ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... se habían utilizado para la compraventa de armamento o de medicamentos. «The term ... de su regulación se sitúa en el Derecho privado, con un ámbito de aplicación que supera la ...
-
STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... mediante escritura pública de compraventa la parcela n° NUM001 del Polígono n° NUM002 ... María Rosario , adquirió mediante contrato de compraventa en el año 2009 la parcela n° ... Las cuatro fincas rústicas citadas se encuentran enclavadas en el ... en la escritura pública, ni en documento privado, ya que los vendedores también desconocían ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... con los productos ordinarios de las fincas hipotecadas ... 2ª. Emitir cédulas ... En fincas rústicas, mediante Decreto de 18/12/1943 estableciendo ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación ... 25 LAU, sin que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador ... de arrendamiento con opción de compra de fincas rústicas, porque al tiempo de su presentación ... pública un contrato de compraventa privado. No cabe inscribir directamente el mandamiento, ...
-
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... se ha de adoptar en relación con las fincas correspondientes a un Hospital Universitario así ... de productos diversos en el sector privado. En virtud de Convenio de 2001 España puso la ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
-
La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... parcelaria, la permuta forzosa de finca rústicas, los retractos, los contrato de mejoras de fincas ... : arrendamientos, aparcerías, compraventa de inmuebles rústicos ... 2.- Con los ... Jurídico”, en Revista de Derecho Privado, 1960, p. 372, ... 40 SÁNCHEZ HERNÁNDEZ, A ... -
STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016
CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...
... los derechos de compra sobre determinadas fincas rústicas, las cuales iban a ser recalificadas y ... honorarios y del contenido íntegro del contrato, de modo que el cesionario debería subrogarse en ... de la firma del correspondiente contrato privado de compraventa, o bien en el momento de otorgarse ... -
La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... establecimientos públicos, administrando fincas, percibiendo o pagando rentas y censos…) 12 ... és y documentos de giro, tasación, compraventa", consignación y despacho en tránsito de mercanc\xC3" ... por SAINZ MORENO en «Ejercicio privado de funciones públicas», Revista de ... ón a la compraventa y permuta de fincas rústicas ... ón para la celebración de un contrato de préstamo o crédito con cualquier finalidad, ... -
Historia del crédito territorial en España
... las generales, que al no formalizarse en contrato no se inscribieron ... En las «Cortes de ... áticas, la formación de un catastro de fincas ... Como seguían los fraudes en las ... una gran cantidad de fincas rústicas y urbanas, completando el círculo ... Por el ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...
-
El sector público empresarial
... , era una compañía dedicada a la compraventa de materiales y productos side-rometalúrgicos, ... el desvío de 41 millones de euros de un contrato de suministro al Gobierno de Angola cuyo importe ... explotación agrícola y ganadera de sus fincas rústicas. La constitución de MAYASA fue ... inteligentes, etc.) como en el sector privado" (apoyo a emprendedores, nuevos modelos de gesti\xC3" ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos los titulares actuales de las otras fincas que, siendo en realidad parte de ella, se ... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... Al carácter excepcional del documento privado en el procedimiento registral que implica, como ... de formalización del contrato de compraventa. Tal comunicación no tiene por objeto servir ... supuestos de arrendamientos de fincas rústicas, atribuyendo, ahora sí, efectos subrogatorios ...
-
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... las relaciones entre sujetos de derecho privado en relación con «cosas». El Derecho de Cosas ... ón de todas las cosas «normativas» en fincas [ Grundstücke ] y cosas normativas puras. La ... del contrato causal. Estos ordenamientos tienen que reconocer ... necesidad de tener un derecho real de compraventa [ sachenrechtliches Verkaufsrecht ]. Solo es ... finca en un sentido más amplio (fincas rústicas" y urbanas). Se rechaza traducirlo como «inmueble\xC2" ... -
Inventario documental
... público y Derecho internacional privado ... Universidad ... Granada, Santiago y ... derecho de propiedad y del dominio"; "Contrato de préstamo" ... - Trabajo escrito ... al estado del comerciante"; "Compraventa de buques " ... - Trabajos escritos ... histórico del dominio"; "Servidumbres rústicas" ... - Ejercicios prácticos ... - Escritos de ... natural en la reforma del arrendamiento de fincas" rústicas ... - Trabajo doctrinal: Investigaci\xC3" ...
-
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el ... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... escritura, en virtud de la cual, si las fincas perdieran la calificación que tuviesen en el ... de un fundo, por eso ni en el derecho privado de Arrendamientos Rústicos ni en la dicción de ... montes de utilidad pública o fincas rústicas privadas" ... Finalmente enumeramos otras ...
-
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El ... -contractual o concepción insular del contrato, siendo los efectos frente a terceros catalogados ... y veraz, de la situación jurídica de las fincas ... LÓPEZ MEDEL 11 , señala también que las ... Si se ha celebrado un contrato de compraventa con el verdadero propietario del bien, el ... A lo que debe agregarse que las fincas rústicas tienen un tratamiento independiente en el ... -
El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... de ausencia de poder que el acto o contrato con infracción conflictual fuera nulo por causa ... o de cualquier otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas ... , arrendamiento y explotación de fincas rústicas, desarrollando en las mismas toda clase de ... Instituciones de Derecho Privado. Tomo VI. Mercantil ... Consejo General del ... -
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de juicio ordinario, por resolución de contrato, núm. 981/2010, seguidos ante el Juzgado de ... , mientras ostente la posesión de las fincas objeto de los contratos cuya resolución se insta ... obligación de cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y ... a restituir la posesión de las fincas rústicas objeto del contrato a los hermanos Eulalio ...