contrato prestamo financiacion a comprador bienes muebles
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón y adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios, si con posterioridad se otorga ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ENTIDAD ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... Registro Mercantil y Bienes Muebles ... por Ana M.ª DEL VALLE HERNÁNDEZ ... recae sobre los derechos del deudor comprador a plazos o del arrendatario del bien mueble ... de pago derivadas del contrato de financiación. Junto a la anterior se presenta solicitud de ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ... Ineficacia del contrato de financiación», en CCJC , núm. 99, 2015, pp. 625 ss ... vendedor, en caso de incumplimiento del comprador, podrá resolver el contrato y retener las ... , mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... valores económicos de la imagen afecta a bienes jurídicos distintos de los que son propios a un ... al precio, al imponer finalmente al comprador el pago de un impuesto que tiene como base la ... desvinculación del contrato a cuya financiación sirve. Eficacia extintiva de la obligación: solo ... la existencia de saldo deudor en el préstamo y requirió el pago, enviados tanto a la ... de la propiedad, mercantil y de bienes muebles cuya calificación negativa hubiera sido revocada ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... fácil entender la razón por la que el comprador de las acciones podría tener derecho a la ... en general, y a los que versan sobre bienes muebles en particular 54 ... — Para los ... «cláusulas suelo» en un contrato de préstamo hipotecario a interés variable, en un supuesto ... para que el comprador pueda obtener financiación para su adquisición, se considera dicho deber ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... el único propósito de conseguir financiación. Pero, no son participaciones sociales, pues son ... de un proceso penal por alzamiento de bienes.– El Pleno de la Sala 1.ª del Tribunal ... sobre la posibilidad de don Eduardo (comprador del inmueble) de recuperar el precio pagado en la ... oficial y concertó un contrato de préstamo para financiar dicha compra en el mismo ... muebles. Requisitos: basta la posesión en concepto de ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... (art. 386 LSC); la enajenación de los bienes sociales (art. 387 LSC); y el deber de informar ... del proyecto de investigación «Financiación y reestructuración como soluciones ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... liquidación (v.gr., la solicitud de un préstamo, el sometimiento a la junta de un proyecto de ... la correspondiente subrogación del comprador ... Por otra parte, la Ley de Sociedades de ... si se trata de bienes inmuebles o muebles registrables ... VI. EL DEBER DE INFORMACIÓN ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , los artículos sobre la cesión de bienes" o la novación por cambio de acreedor ... 28 W\xC3" ... ), Comisión de reforma del contrato de préstamo (art. 5) y Comisión de reforma de las ... con un comportamiento reprensible y el comprador insistió en demasía, o se ha ejercido presión ... financiada por una institución de financiación cuando el vendedor y aquella trabajan juntos» ... el asegurador, y él no ha de peritar los muebles, dado que en caso de pérdida total, el ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... , Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro etc ... En todo caso, el Tribunal ... bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o ... préstamo ... ix. Para disponer a título gratuito de ... entidad de crédito o si es una venta a comprador ya buscado la oferta existente ... @3.3. Las ... determinadas por un capital en bienes muebles o in muebles cuyo dominio se le transfiere desde ... que vele por que se proporcione una financiación adecuada para que las personas con discapacidad ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... de vencimiento, derivados de la venta de bienes nacionales, así como otras operaciones no ... notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de ... Hipotecario en el siglo XIX fue la financiación de los edificios de viviendas, inaugurando la ... el proyecto tanto operaciones mercantiles muebles, propio de Bancos comerciales, como operaciones ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... El comprador de la finca satisfará al Banco su crédito, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... son los mismos entregados por el comprador en la compraventa. El registrador inscribe la ... judiciales, derivado del impago de un préstamo hipotecario inscrito. En virtud del ... REGISTRO DE BIENES MUEBLES ... R. 20 diciembre 2016 (BOE 7, 9-I-17: 248) ... a plazos (C-3) y cancelación de financiación a comprador (C-4). Por lo tanto, es necesaria la ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... un mercado abierto para el uso temporal de bienes o servicios que suelen proporcionar los ... medianas empresas, crowdfunding o financiación colectiva, crowdfunding for crowdbenefits ), de ... ón de la oferta y su aceptación por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría ... inmueble, renta por el alquiler de los muebles y renta por ingresos misceláneos (provisión de ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... o medida, no imputándose el riesgo al comprador hasta que se haya pesado, contado o medido, a no ... ícu lo 1505 declara resuelta la venta de bienes" muebles cuando el comprador, antes de vencer el t\xC3" ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... , pero quedará modificada en su financiación por causa de la mora 48 ... CABANILLAS ... dinero ajeno, por ejemplo, el caso del préstamo o del depósito bancario. En cuanto a los ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ... de un porcentaje elevado de los bienes que se integran en el balance ... de la ... @@@2.1. El préstamo bancario ... El primero de los supuestos lo ... , de 27 de abril, de Fomento de la Financiación Empresarial (LFFE), ha llevado a cabo diversas ... comprador, debiendo ser abonado el precio en un momento ... introducido en la Ley de venta de bienes muebles a plazos», RDM , núm. 239, 2001, pp. 201-230 ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... que el contrato por el cual el comprador suministra los materiales necesarios para la ... los productos digitales a los bienes muebles en esta materia se sigue poniendo de manifiesto ... conectados con unos contratos de financiación, resultando imposible otorgar una tratamiento ... de leasing financiero: mandato más préstamo: tiene de mandato el que la sociedad de leasing ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye ... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un o de adquisición de bienes que carece de regulación en el Código civil ... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... la práctica, aunque siempre para bienes muebles, no para inmuebles 34 ... Esta situación divide a ... de retro o a carta de gracia, si el comprador o su causahabiente limita la hipoteca a la ... -
Procedimientos de resolución de conflictos relacionados con el arte y patrimonio cultural
... la resolución de conflictos en materia de bienes culturales ... Como es sabido, no ha sido sino ... será la principal fuente de financiación europea para el sector de la cultura -Programa ... óri-311 Es necesario recordar que el comprador de una obra de arte sólo adquiere el derecho de ... contrato de compraventa (art. 56 LPI), lo que impide que ... ón por la entrega de un objeto en préstamo ... 6. Salvo cuando la ley lo prohíba, las ... ón y exportación de bienes culturales muebles esté sujeta a la emisión de certificados ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... construir sin la necesidad de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... muestren negativas a la concesión de préstamo hipotecario al cesionario, salvo que se pacte, ... solar, a modo semejante de la prenda de bienes muebles, o hipoteca en inmuebles. Así el dominio es realmente transmitido al comprador, en contra del significado literal de la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la puesta en marcha; Impulsar la financiación mediante el desarrollo de ayudas públicas: ... ón de los oferentes tradicionales de los bienes —vivienda— y servicios, y el resto de sujetos ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... contrato: productos defectuosos —bienes muebles incorporados e identificables en inmuebles— ... (Coord.). El préstamo hipotecario y el mercado del crédito en la ... en los supuestos de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario a promotor, en ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... ón aplicable a cualquier tipo de contrato de préstamo bancario que ampara con carácter ... /1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles ... Según se dispone en su artículo 1, ... pagar los pagos aplazados por parte del comprador prestatario ... Cuando la financiación proviene ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... bienes hipotecados se encuentren situados en territorios ... INTRODUCCIÓN.—II. TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO.—III. LEY APLICABLE AL PRÉSTAMO Y ... 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO ... La financiación (un capital de 75 millones de euros en total) ... los coherederos subrogarse en lugar del comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal ... distingue entre retracto sobre bienes muebles e inmuebles, pero nunca sobre «derechos» 48 ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... que protege al titular respecto de los bienes de los que sea dueño 5 ... En todo caso, ... 65, 2008), con respecto del abogado del comprador, hasta en tanto el dinero no sea pagado ... irreivindicabilidad de los bienes muebles, en los términos del art. 464 del Código Civil ... adquirente o la obtención de la financiación necesaria para acometer la adquisición, y todo ... público el contrato, otra, mediante el préstamo que la sociedad adquirida debía recibir en ese ...
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La nueva configuración del delito fiscal tras la aprobación de la Ley 34/2015: la autoincriminación del sujeto inspeccionado
Después de constatar que la nueva regulación del delito contra la Hacienda Pública contenida en la Ley 34/2015 vulnera determinados derechos fundamentales del contribuyente, se pasa al análisis de la autoincriminación en el procedimiento inspector, en especial se verifica si se vulnera el derecho a no declarar contra sí mismo cuando la Inspección dicta una liquidación vinculada a delito, pero...
... eficaz para el resultado –teoría de los bienes escasos 10 –, o cuando el que colabora puede ... y camuflado bajo la cobertura de un préstamo entre sociedades vinculadas, para generar una ... alterne puede constituir el objeto de un contrato de trabajo, aceptando que esa actividad pueda ser ... financiación del terrorismo, que “a los efectos de esta ley ... , tanto materiales como inmateriales, muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, así como ... -
Procesal Civil
... el ejecutado para la amortización del préstamo o crédito origen de la ejecución y las mejoras ... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial ... El objeto del ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ... en la explotación ganadera); y de financiación y garantía (como el censal) ... De entre todos ... mercancías y de venta a plazos de bienes muebles; y la Compilación de Derecho Civil de Cataluña ... deber de información, en beneficio del comprador, que permita incrementar la transparencia ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la de inmuebles (justo por ser de tales bienes raíces) ha sido, es todavía, y no aparece ... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... requieren transmitir para obtener financiación, y, desde luego, es el gran nuevo mercado de las ... de pagar sus adquirentes el préstamo o crédito hipotecario con el que se financiaron, ... en la compraventa de mercancías o bienes muebles. Por ello, cabe resaltar las siguientes ... 001-5 ACM), no así que el comprador sea o no consumidor, pues de serlo se aplicará ...