contrato prestamo entre empresas
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué ... de gastos, se distribuyan estos por mitad entre prestamista y prestatario; ... 3) Si es ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... las entidades financieras entre clientes minoristas, vinculados a un préstamo ... de inversores (contrapartes elegibles -empresas de inversión, compañías de seguros, entidades ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Puede provenir de un pacto celebrado entre el obligado principal y el acreedor (fianza ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... como último plazo de amortización del préstamo» ... En todo caso, la prohibición del ... o no o con quién, de entre las diversas empresas y profesionales que actúan en el mercado, ya ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... orientan a permitir que las familias y empresas reduzcan su carga financiera -sean PYMEs y ... ón de los consumidores -personas físicas entre las que se incluyen, profesionales, artesanos, ... édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
@I. Consideraciones previas ... El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el o 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... por el trascurso del tiempo que media entre la obtención de un crédito y su restitución», ... -
La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
... la clusula de comisin de apertura en un contrato de prstamo al consumo y, en su caso, si la ... en ella y verificar que no hay solapamiento entre los distintos gastos previstos en el contrato o ... los tipos de contratos celebrados entre empresas y consumidores" ... Y, la tercera, que " ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... de gastos incluida en las escrituras de préstamo hipotecario suscritos con BBVA, que fue objeto de ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... en los términos pactados, que es ley entre ellas (art. 1091 CC), y cualquier modificación ...
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Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... de productos bancarios, no destina el préstamo al consumo o a la adquisición de una vivienda, ... de la fuerza negociadora de las grandes empresas 1 ... Cabe señalar que la cláusula a la que ... , como suele ocurrir, su inclusión en el contrato ... No tiene justificación legal la exclusión ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la diferencia entre ambos contratos en la fungibilidad o no del ... -
Estado actual sobre la litigiosidad del crédito revolving
... sobre el crédito revolving se encuentran entre las más consultadas en la base de datos de ... cuando afecta a un elemento esencial del contrato ... @El contrato de crédito revolving y la ... pueden servir de valoración para un préstamo personal, estableciendo al respecto que: ... , limitando la libre competencia entre empresas, estando ello vedado, no solo legislativamente ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... ÁNCHEZ-CALERO 3 y DE ARRIBA FERNÁNDEZ 4 , entre otros), una revisión de su regulación que trate ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante ... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... clusula de vencimiento anticipado de un contrato de prstamo o crdito con garanta hipotecaria? ... la financiacin de las pequeas y medianas empresas y para el empoderamiento econmico de los ... clusula, aplicable en caso de convenio entre las partes del contrato, siempre que el contrato ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... ; como ocurriría en el caso del préstamo hipotecario, donde la nulidad del préstamo puede ... usar para integrar el abuso, añadimos entre líneas ... También está en la lista el ... Pero el poder de lobby de las empresas es muy grande y consiguen poner en boca del ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con ... emblemática, que generó un gran debate entre nuestros autores. Entre otros extremos, el ... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... ón y la correcta competencia entre las empresas» 166 ... (Sobre las características del ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... pertenecientes al mismo grupo de empresas se computarán ... como uno solo ... 3. En el ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... acreedor antes de la concesión del préstamo a los efectos de ... la evaluación de la ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERÉS NOTABLEMENTE SUPERIOR AL ... En la comparación entre categorías homogéneas de créditos, en el caso ... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... de una unión o asociación de empresas ostentan legitimación para actuar ...
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Configuración del activo
... unido a la dificultad de la coexistencia entre tres patrimonios, dos privativos y uno común y a ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... ándose su situación cuando fundan empresas o establecimientos, por cuanto ya no solo lo que ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
@I. Introducción ... Entre los diversos gastos que originan los préstamos ... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... marzo, sobre préstamos concedidos por empresas que no sean entidades de crédito y que de manera ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... notificación de la sentencia, podrá optar entre la readmisión del trabajador o el abono de una ... a. Diez trabajadores, en las empresas que ocupen menos de cien trabajadores ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... trabajadores, 7 millones de clientes, 50 empresas en el grupo industrial, etc.-). Su consejo de ... entre la figura de la administración desleal y la ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... el perfil de los clientes, el tipo de préstamo" y la finalidad del mismo destinado a la adquisici\xC3" ... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... que engloben las operaciones financieras entre el Banco y el cliente, pueden declararse nulos si ... a que la normativa MiFID obliga a estas empresas” ... También la SAP de Madrid de 19 de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... Baeza, Béjar y Plasencia, entre otros, así como a otros ordenamientos locales o ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ía con un interés anual que oscilaba entre el 50% y el 120%. [ ... ] ... La cantidad cibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... supondría permitir que las empresas trasladasen sus costes de reducción de impagos a ...