contrato preparatorio compraventa
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Uso profano de edificios de culto: problemática en la unión o supresión de parroquias
... su iter procedimental preparatorio (pareceres del Consejo presbiteral, informaciones ... El contrato más idóneo suele ser el de comodato, que prevé ... podría ser insertar en los actos de compraventa cláusulas que estén en grado de vincular el ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... ás de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser ... -
Revistas españolas y legislación extranjera
... ía espacio al tradicional curso preparatorio de Letras (la exigencia, introducida en el plan ... 88 (1896), 201-228 y 417-449; “La compraventa en el derecho internacional”, ibid. 89 ... regular las obligaciones que nacen sin contrato”, ibid. 96 (1900), 324-331 y 97 (1900), ...
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De las falsedades
... en el número dos del artículo 390.1 (contrato simulado) y no en el número 4. Aunque es ... a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar ...
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STS 291/2016, 4 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA VIVIENDA. RESOLUCIÓN. A ese negocio jurídico consensual y extintivo se puede llegar no sólo por medio de declaraciones expresas, sino también mediante declaraciones tácitas o actos concluyentes, esto es, con palabras, signos o actos que no sirven para exteriorizar directamente la voluntad extintiva de quienes los emplean o ejecutan, pero de los que la misma se infiere o deduce...
... su no aplicabilidad correspondiente al CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA, suscrito por ... -
De los delitos contra la salud pública
... 22 abr y 3 may 1991). Mediando contrato de compraventa de droga, aunque nulo por su ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... -
Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ... lo son los que modii-can las bases del contrato ... 109 Vid. J. C. SÁNCHEZ GONZÁLEZ, ...
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Subasta judicial y transmisión de la propiedad, de J. P. MURGA FERNÁNDEZ
... diferencias que existen entre la compraventa y la subasta desde el punto de vista de los ...
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STS, 21 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. El razonamiento de la recurrente es que si en el supuesto de entidades inmobiliarias no se aplica la excepción a la exención porque no existe riesgo de elusión, debe aplicarse la misma regla en aquellos otros supuestos en que no se acredite la existencia de una operativa de fraude a la ley o elusión tributaria,
... ñía, como consecuencia de dicha compraventa y cesiones de acciones en pago de deudas, como ... (753.383.250 pesetas) y copia de otro contrato de fecha 14 de marzo de 1.997, en virtud del cual ... era un acto meramente preparatorio de un proceso de fusión simplificada, de suerte ... -
STS 537/2013, 14 de Enero de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. CONTRATO DE MANDATO. Se pretende obtener la reparación de los daños e indemnización de los perjuicios por los actos ilícitos supuestamente cometidos por los demandados. El irregular cumplimiento de las obligaciones del mandato que competían a los demandados se produjo por una maniobra intencionada y dolosa que justifica la exigencia de responsabilidad. Se estima
... contractual por incumplimiento del contrato de mandato ... La sentencia de primera instancia ... , en primer lugar, al precio de la compraventa, pues reitera que en el contrato firmado en ... relieve que conocía que en el trato preparatorio los Sres. Evelio Urbano y Rodolfo Pablo actuaban ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... La sentencia trata de la resolución del contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado ... ón: donación, arrendamientos, compraventa, préstamo, contrato de obra, renta vitalicia, ...
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STS 140/2009, 27 de Febrero de 2009
* Interpretación de contratos: precontrato v. contrato de distribución en exclusiva. Carencia de efecto útil del recurso.
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La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... responsabilidad precontractual cuando el contrato no se celebra; b) responsabilidad precontractual ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... Asimismo, en el ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... apartado de la adjudicación del contrato, por ejemplo) ... - Los perjudicados en ... contraprestaciones del propietario, compraventa de inmuebles, permuta de inmuebles, alquileres de ...
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La penalidad del delito de blanqueo de capitales en los ordenamientos Español y Alemán. Régimen vigente y posibilidades de reforma
El expansionismo del Derecho penal en nuestro país se ha puesto especialmente de manifiesto en el ámbito del delito de blanqueo de capitales con la tipificación del autoblanqueo. En este trabajo se va a analizar la penalidad de este delito en el Código penal español, tanto respecto al tipo básico como en relación con el tipo agravado y atenuado, que revisten importantes diferencias con la...
... social, como es el caso de la compraventa de armas convencionales, químicas, ... el fundamento de la transferencia es un contrato de servicios de pago independiente, que trae ... -
Procedimientos de resolución de conflictos relacionados con el arte y patrimonio cultural
... contrato de compraventa (art. 56 LPI), lo que impide que ...
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STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... de la vendedora de los contratos de compraventa en cuanto a su estipulación 6ª por la que se ... ón de prehorizontalidad como estadio preparatorio de la propiedad horizontal ( STS 29-4-2010, ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... , este no es un problema aislado del contrato de arrendamiento, sino que también de las ... distintos elementos del patrimonio (compraventa de bienes muebles o inmuebles, cesión de ... proyecto de fusión tiene carácter preparatorio y su finalidad es la de fijar los términos ...
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Falsedades en la empresa
Este Tema presenta una cierta peculiaridad frente al resto: aborda de manera unitaria, transversal, un grupo de delitos mediante los que se sancionan las falsedades realizadas en el tráfico económico. La razón de este agrupamiento es que facilita la exposición y creemos también su comprensión. Son muchas las cuestiones comunes entre todos los delitos que pertenecen a la familia de las falsedades,
... ública realizada por un notario o en un contrato de compraventa escrito en unos folios. El valor ... -
Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento
Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...
@I. El precontrato y la perfección del contrato ... El proceso de formación del contrato - iter ... precontrato no es un mero contrato preparatorio que fija las bases de un segundo 10 pues, de ... -2821, respectivamente, la promesa de compraventa, un contrato innominado no sujeto a requisitos ... -
En torno al concepto del blanqueo de capitales. Evolución normativa y análisis del fenómeno desde el Derecho penal
En el presente trabajo se pretende analizar un fenómeno que, en la actualidad, constituye una preocupación para los organismos e instituciones nacionales e internacionales encargados de su prevención, y para la sociedad en general: el blanqueo de capitales. Se trata de reflejar la evolución de su concepto y la confusión que ha generado en el legislador español, que ha encontrado en el Derecho...
... como adquirente de un inmueble en un contrato de compraventa. Lo que plantea esta cuestión es ... -
Prólogo
... editorial, una monografía sobre el contrato de alimentos, así como otras monografías sobre poderes y actas notariales, compraventa y contratos preparatorios, urbanismo, ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
@A) Opción de compra ... El contrato de opción al no encontrarse regulado en el CC ha ... La opción de compra supone una compraventa conclusa que no necesita actividad posterior de ... contrato de opción como un contrato preparatorio, consensual y casi siempre unilateral, y ...