contrato preparatorio compraventa
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO ... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... -
Los pactos de sindicación para el órgano de administración
... órgano de administración) al margen del contrato social o de los estatutos sociales 13 ... (estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Aproximación al contenido laboral de la ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal: apostando por la lógica 'preventiva', 'reestructuradora' y 'conservativa' de la empresa y del empleo
... efecto la que se hubiera pactado en el contrato, con el límite de la indemnización establecida ... la regulación del procedimiento preparatorio o pre-pack destinado precisamente a preparar una ... compraventa de negocio (en particular, a efectos de sucesión ...
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SAP Madrid 570/2007, 25 de Octubre de 2007
PRECONTRATO. RESPONSABILIADAD CONTRACTUAL. Conforme establece la STS 13 Octubre 2005 el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben...
... por la demandada para la firma del contrato y el abono del préstamo, condiciones, por otra ... precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o "pactum de contrahendo" bilateral de ... desarrollado la figura en torno a la compraventa y la promesa bilateral de comprar y vender ... -
El secreto profesional del abogado como límite al deber de colaborar con la administración tributaria
... por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la ...
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El programa medium term note en el contexto del mercado primario de valores. La fase de pre-emisión y los colaboradores del emisor. El folleto y la responsabilidad civil derivada del mismo. La fase de emisión o de suscripción
... 1.2. El contrato de colocación y aseguramiento y su trascendencia ... para suscribir los contratos de compraventa de los valores emitidos, comercializándolos ...
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL CONTRATO DE MAND ATO El contrato de mandato aparece ... ía de conformidad, regulada en la compraventa en el Libro Sexto. Esta misma sustitución se ...
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Transporte marítimo
... Abogados, SLP, quien analizó el contrato de transporte marítimo de mercancías; de Pedro ... Compraventa CIF entre las partes compradora y vendedora, por ...
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Las conductas típicas del tipo básico
... utilizada es el engaño a través de un contrato o acuerdo que aparentemente obligue al tratado ... /UE, donde se alude a los supuestos de compraventa, permuta o alquiler entre sujetos que no han ... ón sexual, por su configuración es preparatorio del delito de prostitución coactiva, ya que a ...
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Responsabilidad ante la ruptura injustificada de los tratos preliminares
Si bien el haber emprendido negociaciones no genera la obligación de concluir el contrato proyectado, en el caso de ruptura injustificada de las mismas se plantea la necesidad de delimitar cuál sea la naturaleza jurídica de la responsabilidad derivada, lo cual resultará decisivo a la hora de determinar el alcance y extensión de los daños relativos a la indemnización fruto de tal comportamiento.
... constriñe inexorablemente a celebrar el contrato, puesto que las partes están imbuidas de una ... por la acción propia del contrato de compraventa celebrado ( actio ex empto ) y podría, en ... -
Obra nueva y división horizontal otorgada por albacea. Aceptación tácita
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal. (IES)
... el presente supuesto no estamos ante un contrato particional. Y se apoya también en la ... 1057 del Código Civil) y como acto preparatorio imprescindible para ejecutar la voluntad ... -
En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»
Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.
@I. Introducción: fases del contrato ... Como sabemos, el camino recorrido por un ... ; así, por ejemplo, en sede de compraventa, el vendedor se ha convertido en dueño de la ... definitivo, esto es, un convenio preparatorio de un contrato futuro que, aunque no reúna los ... -
Introducción. Eficacia, origen e intereses protegidos
... POLO, La cesión de marca mediante contrato de compraventa , Cizur Menor, 2002, pp. 80 y ss ...
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El embargo preventivo de buques por causas no marítimas
El presente artículo pretende exponer la inseguridad jurídica que ha generado el art. 473 de la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, destinado al embargo preventivo de buques por deudas comunes. Este problema de carácter procesal se identifica con la ausencia de un criterio uniforme en cuanto a la atribución competencial de los tribunales españoles para conocer estas controversias
... ) ] y las controversias resultantes de un contrato de compraventa de buque [apdo. v) ]. Vid., a ... -
Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... condiciones cuya constancia en el contrato no haya sido percibida por el adherente al tiempo ... ón de veinte años para financiar la compraventa de un local en el que iba a instalar una ... -
La ampliación de los mecanismos de interpretación de los contratos con consumidores y usuarios
Tomando como punto de partida la incidencia de recientes reformas europeas en el derecho de la contratación, se invocan en este estudio una serie de conceptos y principios que sin ser novedosos en su raíz, sin embargo pueden aportar nuevas perspectivas en la aplicación e interpretación de normas y principios de nuestro acervo y derecho privado tradicional. Tal interés se hace más vivo todavía si...
... más que deseable adaptación legal del contrato de préstamo hipotecario a la normativa ... de la Propuesta de Reglamento sobre compraventa europea (COM [2011] 635 final), 2011 (PRCE en ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ...
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Principales caracteres
... «tareas auxiliares» relacionadas con el contrato de transporte, tanto si desempeñan sus funciones ... Rotterdam: transacciones comerciales, compraventa, garantías y control de las mercancías en ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... -
Tributario
... En relación con el contrato de maquila, la DGT constata que la sociedad ... actividad tiene carácter auxiliar o preparatorio ... En relación con los servicios de ... legal en los contratos de compraventa de los inmuebles o la gestión del planeamiento ...
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La llamada buena fe procesal y la buena fe en el derecho privado
... ó a ser explicado bajo la figura del contrato o más aun, hoy día, sigue siendo explicado a ... ej., la buena fe en materia de compraventa: venta de la cosa ajena 218 , saneamiento por ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ...
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La evolución histórica del ius puniendi en el derecho penal
... es si se perfeccionaba entre ambos un contrato reparatorio, evitando la venganza del ofendido ... , y tenía carácter informativo y preparatorio. Tenía lugar cuando circulaban rumores de ... en virtud del contrato privado de compraventa un derecho subjetivo al pago del precio), ii) que ...