contrato preparatorio compraventa

4061 resultados para contrato preparatorio compraventa

  • Valoración vLex
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ..., Roj STS 4286/2015).- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad propietaria de una finca; la ... encuentra en una regulación más detallada de los contratos preparatorios y de los pactos de preferencia» 930 . 2. LA IMPOSIBILIDAD INICIAL EN LA ...

  • STS 34/2010, 8 de Febrero de 2010

    COMPRAVENTA. CONTRATO DE PRELIMINAR. VALIDEZ. Se señala que el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben...

    ... la que: a) Se declare la vigencia del contrato de Permuta de fecha 3 de Julio de 2.002 y se ... precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o "pactum de contrahendo" bilateral de ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las iones Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... del empresario redactó los textos preparatorios del Título Preliminar, que se refiere al ámbito ...

  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)

    ... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... concluir que los actos procesales preparatorios de tal liquidación tampoco son necesarios. . En ...

  • Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia

    ... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... condiciones ofertadas, los gastos preparatorios, la tasa anual equivalente, que sirve para ayudar ...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... circunstancias (publicidad, actos preparatorios", etc.) se derivan de la naturaleza del contrato\xE2\x80"...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... caracteres esenciales: su carácter preparatorio, porque crea una entidad destinada a celebrar. . ...

  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ... preliminare , o sea un contrato preparatorio de uno definitivo, no coincide exactamente con el ...

  • La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial

    El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...

    ... una categoría de ineficacia de los contratos, sino como un elemento que configura la posición ...ó del todo, ni durante los trabajos preparatorios del Código, ni en la versión finalmente ...áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ...

  • De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)

    La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...

    ..., como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... actuaciones de tipo meramente preparatorio por cuenta o en interés de la futura SA/SRL que ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ...

  • STS 788/2005, 13 de Octubre de 2005

    "PRECONTRATO. El llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben desarrollar y desenvolver en un momento ...

    ... aplicable a la interpretación de los contratos. CUARTO --Al amparo del artículo 1692 número ...ón de suscribir "contrato privado de compraventa" no más tarde del siguiente día 9 de ... precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o "pactum de contrahendo" bilateral de ...

  • El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)

    En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto

    ... sentir la influencia de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho Comunitario, así como del soft ...Los hechos acreditados, son también compatibles con actos preparatorios del contrato o preliminares tendentes a configurar y predeterminar los ...

  • ¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?

    Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...

    ... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ...ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... queda obligado a abonar: Los gastos preparatorios de la operación por servicios de terceros ...

  • STS 959/2005, 28 de Noviembre de 2005

    "COMPRAVENTA. CONTRATO PREVIO. La esencia del llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio es la de constituir un contrato por virtud del cual las partes se obligan a celebrar posteriormente un nuevo contrato. La figura consiste en un ""quedar obligado a obligarse"". En el caso existió un verdadero contrato de compraventa con todos sus requisitos del art. 1445...

    ... de esta parte: A) Se declare que el contrato privado de compraventa de fecha 2 de Abril de ..., sino un contrato previo o preparatorio del mismo. Como ya señaló la sentencia de esta ...

  • El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización

    Hace mucho tiempo que la doctrina y jurisprudencia no han revisado los principios generales del Derecho de Seguros. Quizás por seguir una línea de pensamiento muy típica del funcionalismo, esto es, que lo que lleva mucho tiempo funcionando (con independencia de que sea bien o mal) no necesita ser revisado. Es, sin embargo, evidente que el ciudadano (sin necesidad de ser un consumidor, que es una...

    ... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que:. " El contrato de seguro es aquel ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ...- Los convenios: ya sean preparatorios (convenio colectivo) instrumentales (mandato y ...

  • El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1

    Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre

    ... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ....ª, 11.04.2013 se conoció de unas compraventas de vivienda y se discutía, aparte de otras ... circunstancias –publicidad, actos preparatorios, etc.– se derivan de la naturaleza del ...

  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ..., cosa distinta serán algunos actos preparatorios como el reconocimiento médico forense o la ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ...

  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ..., a pesar de que en los trabajos preparatorios quedaba claro que el sistema debía ser de ... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ...En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ...

  • Jurisprudencia del Tribunal Supremo

    ...Delito societario: Caso Afinsa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior ... y eventual-mente un acto preparatorio de un acto preparatorio, lo que determina su ...

  • El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de carácter abusivo

    El presente trabajo tiene por objeto realizar un profundo estudio del control específico sobre el contenido de las cláusulas que no han sido objeto de negociación individual y que causan al consumidor un perjuicio importante por tratarse de cláusulas abusivas. La legislación española sobre protección al consumidor ha tenido como eje principal de actuación la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas...

    ... los que el profesional introduce en el contrato, de forma unilateral, cláusulas que a él le ...compraventa (en concreto, la empresa establecía una ... en la publicación de los trabajos preparatorios de la ley de transposición). Ello sin perjuicio ...

  • Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015

    La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...

    ... contractuales resultantes del contrato de cesión mediante entre ellos, de modo que no ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción ... se han venido considerando actos preparatorios. Con su punición se habrían adelantado las ...

  • Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles

    Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de

  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ..., (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ...Durante los trabajos preparatorios, se llegó a proponer conjugar ambos principios (vinculación y ...

  • STS 613/2014, 24 de Octubre de 2014

    ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...

    ...) Declare la resolución del denominado "Contrato de Escrow", celebrado el 16 de octubre de 2008 ... a cabo una operación bancaria de compraventa de acciones. . 2. En el contexto interpretativo ... histórica (antecedentes y trabajos preparatorios) y de la conducta de las partes como medio ...