contrato permuta o cesión solar obra futura
1559 resultados para contrato permuta o cesión solar obra futura
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Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... de crédito frente al adquirente del solar, que le faculta para exigir a éste último que ... ón de pleno derecho del contrato de cesión, quedando en favor de las cedentes cuantas obras ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... acontece, por ejemplo, cuando se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos ... por daños y perjuicios que la cedente del solar recupere su propiedad con la obra en ella ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ... presente y los moratorios una obligación futura en el sentido que no se sabe si llegarán a ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el ... e) Los adquiridos por permuta" ... f) Los adquiridos por canje o conversi\xC3" ... Artículo 24. Obra benéfico-social de las cajas de ahorro y ... en previsión de cualquier transmisión futura. La remisión normativa es el mecanismo utilizado ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... a cuenta de la obligación tributaria futura que nacerá en el momento en que se realice, en ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación ... 7.1 ... varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ... Para acreditar la cesión de tales facultades el propietario podrá acudir ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ... la obligación personal de cesión futura, mediante la correspondiente escritura pública, ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 3. El pacto parasocial como una cesión de crédito y la sociedad como deudora en los ... ella, así como a participar en la presente obra ... ** Profesor Titular de Derecho Mercantil ... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... sociedad, para realizar una operación de permuta, articulada por medio de una ampliación de ... de aportaciones no dinerarias (un solar), posterior ejecución de una promoción ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de ... 7 , el contrato de aportación de solar a cambio de locales y viviendas 8 , el de carta ... , en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones ... La Rural Sant Vic+ent ... ódigo Civil, aunque pueda asimilarse a la permuta con prestación subordinada de obra subsumible ... edificabilidad a cambio de construcción futura, publicada en el DOGC núm. 3556 de 18 de Enero ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 » ... En ese ... , la doctrina se pregunta si este es un contrato. A esta conclusión se llega por la constatación ... educativo y del aprovechamiento del solar y, por último, a las dificultades para valorar ... 130-137 ... Vigente hasta la futura —y anunciada— modificación de las leyes ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier ... Cesión de créditos en pago de deudas vencidas y ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... procedimientos de enajenación directa y permuta de bienes o derechos cuyo valor supere 1.000.000 ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ... que el legado comprende únicamente el solar, puesto que el edificio que existe sobre el ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... no constituye gravamen sobre la legítima futura, ya que no hay legítima hasta que no hay ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ... de 3.475 metros cuadrados sobre un solar de 622, con destino a un edificio de quince ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... Esperamos que en alguna futura sentencia el Tribunal Supremo tenga la ... posición de parte merced a un negocio de cesión de créditos o a un supuesto de subrogación ... El contrato de obra, las de productos fabricados por encargo del ... de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio de obra futura, ... hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había llevado a cabo ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... ón como prestación que reconoce la cesión del dominio útil al cultivador. III.3 ... tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad ... intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de ... Ello condiciona la futura existencia de una división cualitativa del ... Notas para su estudio», Obra escrita , I , Oviedo, Universidad de Oviedo, ... equiparación sólo se da entre permuta y compraventa (contratos sinalagmáticos): « Vt ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, ... de Confidencialidad y Exclusiva, y De la Cesión de Contratos Mercantiles ... El Libro Quinto, De ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... ser los fundamentos o los cimientos de la futura legislación europea, y pretenden ser una moderna ... En él se regula la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un ...
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Bibliografía
... ARANA DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... la posible declaración de obra nueva en un solar vacante en el interior de un Conjunto Histórico ... ón registral en la formación del contrato. En Parra Lucán, M.A. (Coord.). Negociación y ... ellas mismas y, además, se prevé la permuta entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de una cantidad ante el peligro de que una futura insolvencia del demandado frustre la expectativa ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de ... mismo si es vivienda habitual, que garaje o solar, en que incluso la falta de un par de metros ... habitual permuta de suelo por edificación futura, y ya en sí implicaría actividad económica y, ... de otros, así entre usufructo, uso y la cesión de un derecho de uso sobre unos terrenos para ... nacionales; igualmente a lo largo de la obra trata expresamente, de las muy diversas materias ...
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Dinámica del registro
... o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto en sentido formal como en sentido ... las partes y, en cambio, el Registrador obra en nombre del Estado, para dar determinados ... de presentación, sin prejuzgar sobre la futura calificación que el registrador deberá en su ... , cuando se acuerda la posposición, permuta, reserva o igualdad de rango ... 3.2. Los ... – Venta o cesión a un coheredero de fincas adjudicadas en ... – Obra nueva en solar ganancial. La declaración de obra nueva puede ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso. 2.2.E. El arrendamiento de vivienda no ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... y regular la posibilidad de cesión o permuta del derecho de uso y disfrute de la vivienda o ... la regulación de los arrendamientos, fue obra de la Ley de reforma del arrendamiento de 19 de ... ón o reforma de viviendas ante la futura limitación de la renta a la que quedarían ... -
STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... penal establecida por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica ... Así, consta que, por lo que respecta a la obra promovida y construida por Procumbre, S.L., el ... dicho documento de compraventa, permuta o cesión, por virtud de la cual Padoma, S.A. entregaba la ... en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L ... En la escritura se ... es una escritura de compraventa de cosa futura, razón por la que debe quedar determinado en un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la necesaria determinación de la cesión del derecho de edificación al nuevo titular ... Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del suelo ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... de los derechos sobre la edificabilidad futura por parte del promotor, según resulta del ...