contrato masoveria
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
-
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional ... 1 La sentencia que aquí ... » (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de custodia del territorio y arrendamiento para pastos); ...
-
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... contrato de compraventa como el instrumento central, en una economía de mercado ... ón primera) –el arrendamiento rústico, la aparcería y la masovería–, el contrato de custodia del territorio (Sección segunda) y el ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ... de prórroga forzosa, las viviendas cedidas en régimen de “masovería ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... Si se trata de un contrato de masovería urbana 97 , previsto en los arts. 3 k) , 42 y 74 de la Ley 18/2007, de ...
-
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... 26 LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL CONTRATO DE MAND ATO El contrato de mandato aparece incluido en el CCCat dentro de ... rústico , junto al que se regulan la aparcería y la masovería , suje- tos todos ellos a unas Disposiciones gene- rales que se contienen ...
-
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... Como es sabido, Ramón Herrera Campos ha estudiado ampliamente el contrato de aparcería agrícola. Ello ha motivado que en este libro haya decidido ... ganadería, en el artículo 337 se ocupó de la aparcería y la masovería ... La 1/2008, de 20 de febrero, de Contratos del Cultivo de Cataluña ...
-
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como una fuente de ingresos y ... esta posibilidad bajo la forma de otro contrato denominado masoveria urbana , pero que tampoco queda protegido por la LAU y su utilización ... -
«La identidad de normas para resolver los conflictos de leyes internos e internacionales. Antecedentes y actualidad: especial referencia a los conflictos en materia de Derecho de familia y sucesiones»
El presente trabajo analiza las normas de conflicto aplicables en este momento en España en materia de familia y sucesiones, tanto desde la perspectiva internacional como interna, intentando determinar si en la actualidad nos encontramos ante un sistema de unidad o dualidad de norma de conflicto en las diferentes materias.
... , regula, entre otros, los contratos de compraventa, permuta, masovería urbana, construcción futura, violario, alimentos y censo ... 5 Vid., ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... ón de un arrendamiento sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como paso previo e interviene ... ón equitativa del régimen de tenencia, encontramos la masovería urbana, prevista en los artículos 3 k), 42 y 74 de la Ley 18/2007, de ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 9.3 CE ... La limitación del importe de la renta en el contrato de arrendamiento de vivienda se asienta en dos elementos clave, como son: ... Tampoco presenta la conexión exigida el denominado contrato de masovería urbana previsto en el art. 3 k) de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del ... -
Aparcería y masovería en Cataluña
... 36, LCCultivo aparcería es el contrato en el que el propietario o propietaria cede al aparcero o aparcera la explotación de una finca a cambio de una participación en los productos ...
-
SAP Barcelona 786/2003, 17 de Octubre de 2003
CALIFICACIÓN DE CONTRATO. CONTRATO DE MASOVERÍA. MODALIDAD CATALANA DEL CONTRATO DE APARCERÍA. DESAHUCIO. Se dio por intentado acto de conciliación, sin efecto y se remitió carta por conducto notarial, en la que expresándose que se había extinguido el título de ocupación, se requería de desalojo, habiendo transcurrido el año a que se refiere la LAR, y actualmente en exceso, por lo que ha de...
... , en los siguientes términos: 1.- Declaro el contrato celebrado en Igualada, el 22 de noviembre de 1908, entre Don Pedro ... (padre de los codemandados) como de masovería, modalidad catalana del contrato de aparcería, al que es aplicable, de ... -
SAP Barcelona, 10 de Mayo de 2001
DESAHUCIO. MASOVERÍA. La actora pretende la resolución del contrato de masovería, celebrado verbalmente. La masovería es aquel convenio por el cual el masovero ocupa la casa de labor aneja a la finca que cultiva. Los productos del fundo se destinan al consumo de las familias del dueño y del masovero. Aunque no se satisfaga alquiler alguno por el uso de la casa. Ante la inexistencia de pacto,...
... de juicio de cognición sobre resolución o extinción del contrato de masoveria celebrado verbalmente desde hace más de cincuenta años, ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... crisis familiar, realojamiento, comodato, precario, colonato, masovería rural y urba- na, covivienda ( co-housing ), cooperativas en cesión de ...
-
SAP Barcelona, 17 de Junio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. MASOVERÍA. NATURALEZA. CONTRATOS. La masovería es un contrato especial en la medida que participa de la naturaleza de arrendamiento, de la aparcería, del mandato y de la prestación de servicios, y no puede ser considerado, como un arrendamiento sino más bien como una aparcería. Se estima el recurso.
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- El contrato de aparcería, que precedió en la historia al de arrendamiento, coexiste ... 1946, 13 Dic. 1950, 23 Abr. y 5 Jun. 1951). Por su parte, la masovería, modalidad catalana del contrato de aparcería, es aquel convenio por el ... -
SAP Barcelona, 29 de Septiembre de 2000
CONTRATO DE MASOVERÍA. RESOLUCIÓN. La cláusula 6ª que antes se transcribió dice que el contrato se renovará tácitamente por años y pretende el apelante que ello son nuevos plazos contractuales ajenos a las prórrogas legales que prevé la ley arrendaticia. Entendemos, sin embargo, que el contenido material de esas renovaciones es idéntico a las prórrogas de que habría podido disfrutar el...
... Herederos de Don Vicente , debo declarar y declaro que el contrato que une a las partes litigantes es un contrato de masovería, y que debo ... -
STC 150/2022, 29 de Noviembre de 2022
LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no tiene competencia para incidir sobre las reglas de determinación de la renta derivadas del contrato de arrendamiento de local de negocio. Consecuentemente, siendo una competencia exclusiva del Estado (artículo 149.1.8 CE) se declara la inconstitucionalidad y nulidad de los preceptos del Decreto-ley de la Generalitat de...
... contra Texna, S.L., en la que solicita la modulación del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito entre las partes en el año ... 337 disciplinaba el régimen mínimo de la masovería, que permitía mediante pacto incluir un precio de alquiler por la casa y ... -
Dación en pago y novación de préstamo hipotecario: en busca de los herederos llamados. Problemas prácticos en una consulta a ClinHab y otros supuestos imaginables. Un excursus en la interrogatio in iure
... gr. la masovería urbana), las leyes de segunda oportunidad y los argumentos a favor y en ...
-
Elevación a público de arrendamiento rústico según la derogada ley catalana 1/2008 de 26 de enero
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA en Cataluña, regido por la Ley 1/2008. Modelo de contrato privado.
... ón del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato privado 4 Comentario 4.1 Normas 4.2 Normas de la Ley 1/2008 ... ón 4.2.2 2.- Arrendamientos 4.2.3 3.- APARCERIA Y MASOVERÍA 4.3 Inscripción de contratos de cultivo 4.4 Normas anteriores ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... 3 de la ley antes mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las secciones ... de construcción futura; los contratos de cultivo, aparcería y masoveria ; se desarrolla el arrendamiento rústico y se introduce el arrendamiento ... -
Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo en Cataluña
... 2.2.4 Forma 2.2.5 Renta 2.2.6 Duración mínima del contrato 2.2.7 Subrogación por fallecimiento del arrendatario 2.2.8 ... Y el art. 39 de La ley se refiere a la masovería. 1 ... El cultivador o cultivadora tiene la condición de masovero o ...
-
SAP Barcelona, 3 de Mayo de 2002
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DEL CONTRATO DE MASOVERIA. Haciendo aplicación de la anterior doctrina al caso que nos ocupa, resulta que la parte actora, tras comunicar al Juzgado el fallecimiento del demandado, solicitó directamente la citación por edictos de los legales herederos de aquél, a pesar de conocer que en la finca litigiosa residía la viuda, y que había recibido la carta que...
... S.A.T.702, he de declararl declaro resolt el contracte de masoveria que existia entre el litigants, per manca de pagament del pactac, i, ... és, ejercita una acción de resolución por falta de pago del contrato de masoveria que la une con Don Miguel Ángel , relativo a una parte de ... -
Comentaris a la Llei de Contractes de Conreu. La nova regulació de l’arrendament rústic, la parceria i la masoveria a Catalunya
... estos se rigen también por la misma ley; pero el arrendamiento de fincas, por ejemplo, para la instalación de un parque eólico no es un contrato de cultivo, puesto que su objeto no es el mencionado aprovechamiento agrario. Por eso, cabe pensar en una futura recodificación de la materia, como ...
-
SAP Barcelona 118/2009, 9 de Marzo de 2009
CONTRATO DE APARCERÍA RÚSTICA Y PECUARIA. Es muy claro que el demandado no ha acreditado que esté realizando una explotación agrícola, y ello entendido como una actividad económica mediante la cual se invierten unos medios y se obtiene un resultado económico, es decir, se cultivan los terrenos, se crían animales, etcétera, que luego se venden o se explotan, se comercializan los productos que se...
... Eutimio por lo que se declara vigente y no resuelto el contrato de masonería celebrado el día l de agosto de 1980 ... Se condena en ... cosechas, habiéndose producido una novación del contrato de masovería a contrato de arrendamiento rústico; 2) a) extinción del contrato por ...