contrato extincion condominio
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El contrato de compraventa
... lo que a continuación se dirá sobre la venta en supuestos de condominio naval, ninguna especialidad presenta la transmisión de un buque en cuanto ... e[tinJuido el contrato de ÀetaPento ... , creemos que tal extinción dependerá de la decisión del comprador de respetar o no el contrato de ...
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El incidente concursal
... , a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de carácter patrimonial ... pasiva, juntamente con la otra parte del contrato (art. 534.1 TRLC) lo cual es un claro ejemplo del ... por sí sólo la existencia de un condominio que vendrá determinado únicamente por las ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Modificación y extinción de la atribución: Rebus sic stantibus ... 2.3. No ... lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... derecho —por ejemplo, la cuota en un condominio—. Y, asimismo, como precisa PEÑA BERNALDO DE ... ón preferente diez días antes de la extinción del plazo fijado para su ejercicio, estará ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... que, se pueda reclamar antes de la extinción del régimen y al margen de las operaciones ... de dicho Código; y no es por lo tanto condominio entre la sociedad de gananciales y por el ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... DESPIDO IMPROCEDENTE. CONTRATO DE INTERINIDAD POR SUSTITUCIÓN. ADMINISTRACIÓN ... EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. PERMUTA DE CUOTAS. IMPUESTO SOBRE ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá ... vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... , eso es, nacimiento, modificación o extinción de un derecho real ... Se excluyen por tanto, ... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... pretendida emitido por el servicio de extinción de incendios, ya que no es competencia del ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... fallecimiento de su titular, pues la extinción de todos sería fuente de desórdenes sociales y ... entera, puesto que la moderna idea del condominio familiar no se funda en una verdadera propiedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... del procedimiento de apremio la extinción o agotamiento de la carga que se ejecuta, así ...
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Acuerdo privado de dación en pago homologado judicialmente.
Resolución de 19 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto judicial que homologa un acuerdo de dación en pago y extinción de condominio por el que se pone fin al pleito.
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... como requisito de validez y eficacia del contrato" (art. 1274 del Código Civil), sin que la autonom\xC3" ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... Es evidente que la extinción de la comunidad ordinaria en convenio regulador ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... obtener el argumento relativo a la extinción del depósito por efecto de la compraventa Las ...
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La vivienda protegida
... b) Si hay extinción de condominio ... A mayor abundamiento y ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... bancaria implique la existencia de un condominio sobre el numerario depositado en la cuenta, cuya ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... vivienda habitual extinguiendo así el condominio ... El que obtiene la atribución total asume ... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... del matrimonio, la disolución o extinción del régimen económico matrimonial y aprobará ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD ... que aunque pueda tener su causa en la extinción del condominio, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Mª Fugardo Estivill 24 ... su extinción y liquidación comporta un procedimiento que es ... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Finca que forma parte de otra ya inscrita
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tudela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de condominio para inmatricular una finca.
... la inscripción de una escritura de extinción de condominio para inmatricular una finca ... el defecto afecte a la esencialidad del contrato, de modo que la inscripción parcial lo ... -
Bibliografía
... 1163 a 1210. ÁLVAREZ CASCOS, F.; “Condominio de casas divididas por pisos en Santander” ... ANDUJAR HURTADO, J.A.: “Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal” en Memento ... ón de solar; àctio communi dividundo´; contrato de ejecución de obras” Pretor, nº 23 (21) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... que no varía su naturaleza de verdadero contrato. Sin embargo, si ha de seguirse el ... extinción de la comunidad hereditaria mediante la división ... lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... estable por el que se extinguía el condominio" sobre una finca pues era necesaria la escritura p\xC3" ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... respecta a la regulación de crisis y extinción es total dada la remisión legal ya citada de los ...