contrato disolucion condominio
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... , el derecho a poseer inherente al condominio que corresponde a ese copropietario está ... durante el matrimonio y tras su disolución, en Hernández-Moreno (Dir.), Anales VI ... -
El estado en el derecho internacional público
... en la misma época, proveniente de la disolución del Imperio ruso 34 ... En Latinoamérica, ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... de 2003, es el derecho a solicitar la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... divorcio o la separación declara la disolución del régimen económico matrimonial. Pero para ... ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... actualizado del bien al tiempo de su disolución» ... Resolución de 17 de abril de 2002 (RJ ... como requisito de validez y eficacia del contrato" (art. 1274 del Código Civil), sin que la autonom\xC3" ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... uno de los socios, no opere la disolución de la sociedad, sino la continuidad de la empresa ... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... (1947). La distinción de condominio y sociedad, Revista General de Legislación y ... -
Regímenes económicos del matrimonio y la liquidación de la sociedad de gananciales
... Las capitulaciones matrimoniales son el contrato que se puede hacer, antes o después del ... existentes en el momento de la disolución, el importe actualizado del valor que tenían los ... cónyuges porque ello no determina un condominio de saldos, sino una disponibilidad conjunta de ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... no determina la ley aplicable a la disolución del mismo.– El recurrente en ningún momento ha ...
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Título II. De las servidumbres
... á su expresión más habitual en el contrato (SAPH 12 Feb. 1998 y RDGRN 18 Oct. 1991), que ... cada partícipe en caso de abandono o disolución de la comunidad ... El apartado segundo del ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ... dado que ni el fallecimiento ni la disolución de una personas jurídica son actos inscribibles ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... haya tenido reflejo en el Registro la disolución de dicha sociedad conyugal. El citado artículo ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... @@2.2. Disolución del régimen económico matrimonial ... , sino que en este caso se trata de un condominio de un bien, respecto del cual el deudor ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... vivienda habitual extinguiendo así el condominio ... El que obtiene la atribución total asume ... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... de los bienes del matrimonio, la disolución o extinción del régimen económico matrimonial ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... distintos patrimonios, no de una disolución de condómino, no amparada por tanto en ninguno ... , la extinción parcial de condominio ha sido tratada por la DGRN en algunas ... e incluso de la existencia o no de contrato entre las partes ... Con esta especial ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... estable por el que se extinguía el condominio" sobre una finca pues era necesaria la escritura p\xC3" ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... calificado el negocio jurídico como disolución de condominio y por lo que respecta a la ...
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La vivienda protegida
... a) Si hay disolución de la sociedad de gananciales matrimonial ... b) Si hay extinción de condominio ... A mayor abundamiento y para ser ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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Disolución de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente.
Resolución de 17 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mataró n.º 1, por la que deniega la inscripción de un auto judicial por el que se homologa una transacción judicial.
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder ... previstas al efecto, entre ellas, por disolución" del matrimonio, «…se procederá a su liquidaci\xC3" ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... ón que le corresponda en el condominio, conforme con el artículo 394 CC " ... hasta que se lleve a efecto la disolución de la comunidad, supondría la creación de una ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... que no varía su naturaleza de verdadero contrato. Sin embargo, si ha de seguirse el ... lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada ... , la sentencia que ordena la disolución es una sentencia de condena, imponiendo el pago ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... Y si estamos frente a actos de pura disolución de condominio, parece claro que el Decreto ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... como justificación de cualquier condominio, pero más aún en el caso a que nos referimos, ... el efecto principal del pacto en una disolución de condominio, más que una transmisión de ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... que eventualmente acompañe a este contrato en concepto de leasing ( cfr. arts. 68, 142 ... ítulo se extraiga la existencia de un condominio entre los mismos ( cfr. arts. 392, 393, 1414 y ... de cualquiera de ellos implique la disolución del matrimonio ( cfr. arts. 85, 1362.1 I y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... en el periodo que media entre la disolución de la sociedad de gananciales y su liquidación, ...