contrato derecho superficie

160892 resultados para contrato derecho superficie

  • La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria

    La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su

    ... verá convertido en dueño o titular del derecho que está poseyendo 1 . El fundamento de este ...Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... coinciden exactamente con los datos de superficie y límites del Registro. El Juzgado de Primera ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ...ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ...superficie para el virus de la Hepatitis B, no constando ...
  • Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función

    La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...

    ... por . INMACULADA HERBOSA MARTÍNEZ Profesora Titular de Derecho civil. Universidad de Deusto . RESUMEN : La integración del contrato es ... duración del derecho que es objeto del contrato (un derecho de superficie). El Tribunal Supremo, tras distinguir entre el plano de la ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados. El ..., el importe de las compras, la superficie de las explotaciones o los activos fijos ...
  • El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?

    En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...

    ... económicos adicionales y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior de una vivienda de una forma más adaptada a ... de 1960, que definía «la finca » como un « trozo de la superficie terrestre delimitado por una línea poligonal objeto de propiedad 11 » ,. ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... de gananciales concluirá de pleno derecho:. 1º. Cuando se disuelva el matrimonio. 2º. ... representación de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al ...
  • Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación

    El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...

    ... un lugar marginal en el ámbito del Derecho de la contratación se haya colocado en primera ... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... de inmueble objeto de un derecho de superficie. ¿Puede modificarse el contenido del contrato en ...
  • Registro de la Propiedad
    ...Registro de la Propiedad de Adeje. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ... del RH), su naturaleza, situación y superficie. Ciertamente no hace constar los linderos de la ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ...
  • Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
    ...contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... contare con dos o más pisos de renta, superficie, orientación y altura semejantes o parecidas. ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... técnico, la georreferenciación de la superficie ocupada por cualquier edificación, aun cuando ... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ...
  • La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
    ... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... del contrato de obra; sin perjuicio de su derecho de repetición frente al director de ejecución. ...
  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
    ..., incluso, la nulidad del propio contrato 17 . Si se insertan condiciones generales de la ... en general, que se ha reforzado desde el Derecho de la Unión Europea (por ejemplo, Directiva ... mensual en euros por metro cuadrado de superficie de la vivienda, agregados por secciones censales, ...
  • Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales

    En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...

    ... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3"... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... comprendido en estos derechos el de superficie, que por su naturaleza constituye un gravamen de ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ...2. El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si así lo exige el ...b) Quede garantizado el respeto de la superficie...
  • Sentencias
    . @Derecho civil. @@Derecho de la persona. 1. Derecho al ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ..., según croquis, plano de situación y superficie, que se adjuntaba como anexo I. La duración del ...
  • ATS, 10 de Junio de 2014

    DERECHO DE SUPERFICIE. CONTRATO DE EXPLOTACIÓN DE INDUSTRIA. Dicho motivo incurre en la causa de inadmisión de haber omitido el deber de agotar todos los medios posibles para al denuncia o subsanación de la infracción o el defecto procesal, y esto porque la parte recurrente, lo que plantea, en definitiva es la incongruencia que la sentencia de segunda instancia habría cometido, al eludir el...

    ... exclusiva, no resulta de aplicación el Derecho nacional de la competencia, ni en atención a la ...ón al comercio intracomunitario del contrato litigioso por lo que cada norma tendría un ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1553 a 1645. Año ... ubicación, delimitación y mayor superficie de una finca inmatriculada, y no ante un acta de ...
  • Sentencias
    .... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se produjo más recientemente, la superficie útil total no es excesiva (125 metros ...
  • El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
    ... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3"..., ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ...
  • STS 698/2015, 16 de Diciembre de 2015

    ESTACIÓN DE SERVICIO. CONTRATO DE ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. DERECHO DE SUPERFICIO. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN. Se considera que proveedores o distribuidores con una cuota de mercado que no supere el 5% no contribuyen de forma significativa a un efecto acumulativo de exclusión del mercado. Se especifica que si el conjunto de redes paralelas de acuerdos cuyas consecuencias sean...

    ... Primera Instancia nº 1 de Ferrol; sobre contrato de abastecimiento y distribución en exclusiva ... la Escritura Pública de Constitución de Derecho de Superficie de 10 de octubre de 1995. Contratos ...
  • Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
    ... 1. LA FORMACIÓN PROGRESIVA DEL CONTRATO DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EMPRESARIAL . ...198, y TAPIA HERMIDA, Manual de Derecho de seguros y fondos de pensiones , Cizur Menor, ...
  • STS, 16 de Octubre de 2007

    RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. INDEMNIZACIÓN. No carece de fundamento la valoración de la actitud de la propia recurrente, que efectúa la Sala de instancia, que una vez conocida la postura de la Administración se dirige a la misma argumentando jurídicamente en sentido contrario sobre la viabilidad ex lege del pretendido uso en los márgenes de la carretera, lo que contrariamente a lo sostenido por...

    ... las licencias solicitadas y se declare el derecho a ser indemnizada por: sobrecoste y demás gastos ..., 281.583,07 euros; frustración del contrato de opción para la constitución de un derecho al de superficie sobre los terrenos suscrito con SHELL ESPAÑA, ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... ( pacta sunt servanda ) 4 , que en el derecho español está reconocido en el artículo 1258 ...ón operada en el contrato de superficie entre la demandante y la propietaria del suelo, ...
  • La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

    La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.

    ...., datos identificativos de la vivienda, año de construcción, superficie, régimen de utilización efectiva de la vivienda o justificación del ..., el intermediario, deben indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal circunstancia; (ii) la cuantía de ...
  • Sentencias
    ... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) . ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 metros cuadrados menos de lo ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR