contrato definicion servidumbre
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... servidumbre sobre un fundo indiviso ... En cuanto al primero ... ajena carecerían de objeto pues, por definición, el vendedor no tiene poder de disposición sobre ... -
Título II. De las servidumbres
... Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido ... á su expresión más habitual en el contrato (SAPH 12 Feb. 1998 y RDGRN 18 Oct. 1991), que ... 530 Cc. no viene establecido en la definición legal de servidumbre (art. 551.1 CDFA), y las ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En esta definición legal están comprendidos los tres elementos icos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... o de su familia, que, por definición, en un arrendamiento rústico es lo secundario o ... regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... jurídica del mismo, es decir la definición clara de su posición jurídica tanto en los ... ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... 3.2.1 Principios UNIDROIT 2010 : « (Definición" del error) ... El error consiste en una concepci\xC3" ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como ... ) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda ... con las clases de forzosas o ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... 2. Ausencia de definición de la expresión “derechos humanos”. 3. Un ... 3). Se prohíbe la esclavitud o servidumbre, siendo la esclavitud y el tráfico de esclavos ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... sobre la que se ha constituido una servidumbre aparente tiene que respetar tal gravamen aunque ... Sin embargo, discrepar de esta definición no significa que la posesión a título dominical ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... La nueva función de la servidumbre personal ... ABSTRACT: Study on conservation ... En cuanto al tiempo, el contrato entre las partes es de duración indefinida, ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ha de entenderse por finca ... ón invade dominio público o zonas de servidumbre pública, a los efectos, por ejemplo, de lo ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... sentido amplio como en la siguiente definición: « Mecanismo procesal a través del cual el ... el edificio dentro de la zona de servidumbre del ferrocarril suburbano, sin haber tenido en ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... otra persona. De esta definición destaca que la posesión es un poder de hecho, es ... (usufructo, uso, habitación, servidumbre, derecho de aprovechamiento parcial, prenda, ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... derecho en cosas ajenas», pues, por definición, el derecho en cosa ajena no es objeto de ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... de actos dispositivos —por ejemplo, servidumbre e hipoteca)— 124 ... Igualmente, si se trata de ... -
No se ve, no se toca y sin embargo, existe: La esclavitud hoy. Hacia una reconceptualización del trabajo esclavo
En este trabajo abordamos la cuestión de la esclavitud hoy. Para ello empezamos confrontando ciertos mitos sobre la misma, para a continuación aproximarnos a la importancia del fenómeno y a las formas que presenta hoy, matizando las diferencias entre la esclavitud tradicional y la contemporánea. Seguidamente analizamos los conceptos de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las...
... de esclavitud, trabajos forzados y servidumbre a la luz de las normas internacionales, así como ... los indentured servants o siervos por contrato (Williams, 2011: 36) en donde, a cambio del pago ... Como veremos, de la propia definición internacional se desprende que la esclavitud ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... como el uso, la habitación y la servidumbre. Sin la primera, en cambio, el régimen no sería ... ón de figuras de derechos reales -por definición trascendentes- debe estar confiada a poderes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... a los predios vecinos una especie de servidumbre de sumisión a dicho uso, lo que no encuentra ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... ón conceptual fuera de su vaga definición como, "derecho a ser dejado en paz", equivalente ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la ... Supremo determina la inexistencia de servidumbre en el elemento común de la fachada que suponga ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... A falta de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... un suceso que no pudo preverse, esta definición no conviene a la pérdida total de la inversión ... ón permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... facilidad se constata que es muy difícil reconducir a una definición única la buena fe; por ello, como decíamos en un trabajo anterior 2 , es ... junio de 1994 que se refiere al supuesto de ocultación de una servidumbre no aparente en la escritura, cubierto por el ar tícu lo 1483 del Código ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... Esta definición se completa en el número 4 de ese mismo ... como noble debía mantener numerosa servidumbre, en parte por la necesidad de mantener una o más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... ni está afectado por la zona de servidumbre del dominio público hidráulico, sino solo ... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ...