contrato de precario
283049 resultados para contrato de precario
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato" surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ciudad y con la civilizaci\xC3" ... que “la atribución de uso capaz de impedir la situación de precario tan solo sería la de aquel que, por embeber una dimensión temporal, es ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
... vivienda, planteándose si esta situación es de precario o comodato. Siendo la posición mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria descrita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente estudio
-
La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... ción del uso de la vivienda, precario, juicio de desahucio, arrendamientos urba- ... nos, vulnerabilidad ... DE VIVIENDA: ASPECTOS CIVILES. A. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento ... de vivienda según la Ley 29/1994, de 24 de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario ... Comentario a ... cuando sobreviene un cambio de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión gratuita sin título y sin ...
-
STS 160/2013, 14 de Marzo de 2013
... ocupantes, no se ha acreditado que existiera contrato alguno del que pueda deducirse que de la estancia de los recurrentes se sustente en la figura del comodato, sino que entiende que de la prueba practicada esa posesión consentida resulta ser de precario. Se desestima el recurso de casación.
-
La aplicación práctica de los MASC: resoluciones de las Audiencias Provinciales dictadas hasta el momento
... , relativo al requisito de procedibilidad y el desahucio por precario ... · Auto de la Audiencia Provincial de Cádiz, de 14 de ... En el supuesto analizado, una demanda individual de nulidad de contrato de tarjeta de crédito, y subsidiariamente por vicio en el consentimiento, ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el Tribunal Supremo, en ... el matrimonio el uso de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato preexistente a favor del ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC (Precario). 3.2.2. Procedimiento del art. 250.1.4º LEC (Tutela sumaria de la ... posea la finca o disfrute el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares anteriores, o en virtud de ... -
Los procesos de reclamación de 'rentas' arrendaticias
... en la vivienda después de haberse extinguido el plazo de su contrato de arrendamiento ... A.1) Una vez que el arrendador considera que el ... , que dichos inquilinos ni son “okupas”, ni se hallan en precario (más adelante citaremos una Sentencia de la AP. de Granada que aclara ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ón de un derecho real sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario de tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor ... el supuesto del numeral 1º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ... Número 132, ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega ... de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La ...
-
Acción de indemnización de daños y perjuicios frente al poseedor en precario de un inmueble
... indemnizatoria y la acción de desahucio por precario que, a juicio de la autora, es la más idónea para recuperar la posesión del inmueble? Analizadas estas cuestiones, el trabajo finaliza con la formulación de un conjunto de conclusiones sobre la materia
-
STS 548/2014, 14 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se examina si procede el desahucio por precario de la vivienda conyugal una vez extinguido el vínculo matrimonial. No media en el presente caso un contrato de comodato, sino una situación de precario ya que las demandadas -madre e hija- ocupan actualmente la vivienda sin contraprestación y sin fijación de plazo. Se estima la casación.
-
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Propiedad. Posesión. Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención ... KEY WORDS: Rights in rem. Ownership ... como precario, porque, aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, desde el momento que ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la herencia permanezca total o parcialmente en estado de indivisión.
-
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... @@2. Desahucio por precario ... El artículo 250.1.2.º LEC regula el desahucio por precario por ... civil podrá valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ... -
De la duración del contrato
... sentido favorable para el cónyuge a quien se le atribuye la vivienda, pues, si se hace en sentido diferente, su situación será siempre en precario y pendiente de las decisiones del titular, quedando sin efectividad esta norma que precisamente lo que trata es de favo- ... Arrendamientos ...
-
El ámbito del desahucio por precario y su aplicación a la comunidad hereditaria
... jurisprudencia, se incluyen bajo el concepto de precario. Una de ellas se manifiesta en el ámbito de la comunidad hereditaria, cuando algún coheredero posee en exclusiva un inmueble del caudal relicto que aún no se ha dividido. El presente trabajo dedica especial atención a esta hipótesis, para analizar las particularidades que en ella presenta la acción de desahucio por precario y sobre todo para examinar, con referencia constante a la...
-
La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (I)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... ción del uso de la vivienda, precario, juicio de desahucio, arrendamientos urba- ... nos, vulnerabilidad ... A. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda según la Ley ... 29/1994, de 24 de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
... responsabilidad penal con origen en los citados contratos, y también a veces de los cuasi contratos; haciendo hincapié en que el bien jurídico que se protege a través de la imputación del delito de apropiación indebida es la propiedad, mientras que el propio delito de administración desleal es la adecuada gestión de un patrimonio ajeno.
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... atribuya su uso, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como ... se entiende de forma mayoritaria que, estamos ante un supuesto de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
... acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se interpretarán aquellos conceptos jurídicos indeterminados que originan diferentes dudas y planteamientos
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... Palabras clave: locatio, arrendamiento ... 28ª El precario o uso de inmueble sin pago de renta: ... a) Se corresponde con la figura ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... tras la ruptura - 2. Concepto jurisprudencial de precario - 2.1. Contrato de precario y comodato - 2.2. Precario en sentido amplio - 2.3. Inexistencia de pago de merced - 2.4. Relaciones familiares: presunciones - 2.5. Legitimación activa - 2.5.1. Coheredero - 2.5.2. Copropietario - 2.5.3. Usufructuario - 2.6. Legitimación pasiva - 2.6.1. Nudo propietario - 2.6.2. Heredero antes y después de la partición - 2.6.3. Continuador en la posesión tras
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... David vendió a Hugo, mediante contrato privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tomó posesión del inmueble ... en la escritura de dación en pago que existía un poseedor en precario en la finca. Así las cosas, Francisco ejercitó una acción declarativa ...