contrato de fianza

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• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de contrato de fianza entre particulares, en garantía de una futura obligación, relativamente determinada.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de contrato de fianza entre particulares, en garantía de un préstamo personal formalizado en el mismo acto o con anterioridad. Tema fiscal de la fianza.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio con entrega de llaves y liquidación de fianza.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.

CONTRATO DE FIANZA. AFIANZAMIENTO DE OBLIGACIONES FUTURAS. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en un contrato de fianza. El art. 1825 del Código Civil tolera expresamente, no sólo que un tercero garantice el cumplimiento de una obligación existente pero ilíquida, sino también el de una obligación no nacida todavía cuando el afianzamiento se constituye, con tal que quede en...

CONTRATO DE FIANZA. LIBERACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE FIADOR. La liberación de uno de los cofiadores, entendida esta como condonación de la obligación, realizada por el acreedor aprovecha a los demás fiadores que no hayan prestado su consentimiento. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

ACCIÓN DE CONDENA PECUNIARIA. CONTRATO DE FIANZA. La entidad recurrente parte de que ha quedado acreditada la existencia de un contrato de fianza subsidiaria, por lo que solo debe ser condenada en caso de que no lo haga el obligado de forma principal, que dado que las obras requerían como requisito sine qua non la preceptiva y previa autorización administrativa la falta de esta determina que no...

CONTRATO DE FIANZA. AFIANZAMIENTO DE OBLIGACIONES FUTURAS. REQUISITO DE LIQUIDEZ. El Banco reclamó el cumplimiento de la obligación derivada de fianza, contrato consentido, aceptado y firmado por los tres fiadores y por el Banco demandante, acreedor de la obligación (futura principal). Este contrato de fianza es de 1981. La reclamación de cumplimiento de obligación dineraria que se pretende en

CONTRATO DE PERMUTA. CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DE LAS SOCIEDADES CODEMANDADAS. RESPONSABILIDAD DEL FIADOR. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINISTRADORES. Existe un contrato de fianza, y esta calificación constituye una facultad privativa de los tribunales de instancia que debe mantenerse en casación; pero, además, tal...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo una regulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en el Código Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimiento se ve mermada en cuanto que la Ley Concursal establece la preeminencia del acreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro. En este artículo se lleva...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,

• Anuario de Derecho Civil

En este trabajo se estudia el régimen jurídico de la acción directa frente al productor en caso de falta de conformidad contemplada en el artículo 10 LGVBC. El legislador español ha decidido establecer una acción directa aunque la Directiva 1999/44/CE no le obligara. Se propone la reconstrucción de su régimen jurídico, oscuro e impreciso, a partir del fundamento de la acción directa y sus...

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

Aunque la legislación sobre arrendamientos de vivienda ha sido modificada pendularmente no ha sabido encontrar un equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes para lograr que el alquiler sea una alternativa real al régimen de propiedad y dar cobertura al arrendatario como parte débil del contrato de alquiler. Para poder conseguirlo, debemos tener en cuenta el derecho comparado de...