contrato de compraventa local comercial
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial ... , cuando, no concurriendo una finalidad comercial, se cumplan simultáneamente las siguientes ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... que sea expresión de una operación comercial, plasmado en la creación, alteración o ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... operadores económicos en su actividad comercial o empresarial ... Por otro lado, esta ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... personas de reconocida honorabilidad comercial y profesional, y poseer conocimientos y ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... El camarero, el dependiente o el comercial no son administradores por mucho que puedan ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... de España, que provocó la total paralización de la actividad comercial de muchos sectores y entre ellos el de ... y, como ... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... comercial a vivienda, lo que supone un dato cualificado por ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ... que dispone una estrategia comercial (precio, canales de distribución, etc) positiva ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... que pudieran surgir en la relación comercial y evitando posibles situaciones de conflicto ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... formaba parte de la atractiva oferta comercial; b) si la vendedora no se consideraba en ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... la seguridad del tráfico en el ámbito local donde se desarrollaba la relación contractual ... los requisitos que, en el tráfico comercial francés, se requerían para poder obligarse. Por ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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La lex mercatoria
... ón se caracterizó porque el Derecho comercial pasó a ser Derecho nacional. Ya no era el ... caso de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías y la creación de ... Las partes de un contrato internacional en algunas ocasiones pactan que sus ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... ás en un ámbito ajeno a una actividad comercial o empresarial. Esto puede originar problemas de ... por el demérito experimentado por el local como consecuencia de su menor superficie en la ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... , en el ejercicio de una actividad comercial, industrial, artesanal o profesional, con el fin ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 855-862 ... 61 El Código Civil y Comercial de la Nación en Argentina, en su artículo 829, ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... un supuesto en el que la arrendataria de un local acciona contra la propietaria de este y los dos ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... los vendedores y titulares registrales del local los pongan en escritura pública de compraventa a ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... ) y con el contrato de representante comercial, si bien se diferencian que en la colaboración ... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... consentimiento, la explotación comercial o publicitaria de la imagen tiene un contenido ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... desde la perspectiva de la explotación comercial y, en consecuencia, del ánimo de lucro. Por ... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ... la media de los yates atracados en el club local, además de ir equipado con un helicóptero para ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... ón de una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios, se describirán en la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... sanitaria de la mercantil arrendataria de local de negocio dedicado a la producción y venta de ... una masiva destrucción del tejido comercial y económico español ante una situación ...