contrato de compromiso

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  • Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos

    Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)

  • Los compromisos previos y la 'due diligence
    ... preparatorias o cuando menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de examen del objeto de la ... a) Compromiso y “due diligence” ... En realidad, el fenómeno de examen o ...
  • STS, 2 de Diciembre de 2013

    DESPIDO. FINIQUITO. Las sentencias comparadas han resuelto de forma diferente el problema, pues la de contraste dio valor liberatorio al finiquito, mientras que la recurrida no, pese a que en este aso, además, se firmaron dos documentos (uno sobre el reconocimiento por la empresa de la improcedencia del despido con la opción por la rescisión contractual y la oferta de la indemnización con la...

    ... obrantes a folios 34 a 39, 85 a 97 que se dan por reproducidos; contrato de trabajo obrante a folios 74 a 84 que se dan por reproducidos). 2º.- En ... aceptación, nuevamente, de la extinción del contrato con el compromiso de nada más pedir o reclamar), lo que daría lugar a estimar que ha ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... ón de un tercero (afianzado o deudor principal), asumiendo el compromiso de responder frente al acreedor en el caso de que dicho tercero no ... puede conceptuarse como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero designado por él) podrá ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... de una disposición general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las circunstancias, aunque existen ... , en los que el vendedor-promotor asume contractualmente el compromiso de que el comprador obtendrá la financiación que precisa para cumplir el ...
  • STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013

    DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...

    ... y el Arzobispado de Valencia convienen, en documento privado, un contrato o compromiso de donación de dos solares, referenciados ya en el ...
  • Los grupos de empresas

    Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de

    ... grupos de base contractual, la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las distintas sociedades agrupadas ... de dicho contrato, dado que la citada norma se refiere al compromiso de aportación periódica como uno de los ámbitos de la gestión donde ...
  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ... Sin embargo, ese compromiso fue omitido y finalmente se impusieron las tesis de Kübel: el § 145 BGB reconoció la eficacia vinculante de la oferta de contrato 125 ... A fin ...
  • Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
    ... Entre los diversos pactos que las partes del contrato pueden suscribir, el Estatuto de los Trabajadores (Rd Legislativo 2/2015, ... que el trabajador ha de percibir como contraprestación por su compromiso de no competir tras la finalización de la relación laboral forma parte ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... entenderá por: a) «cláusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... b) «consumidor»: ... c) prever un compromiso en firme del consumidor mientras que la ejecución de las prestaciones del ...
  • La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido

    El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...

    ... El Compliance Officer parece que su compromiso radica en un «hacer», en la ejecución de determinadas acciones relativas al cumplimiento ... Así, puede decirse que los genéricos intereses ...
  • Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
    ... de que el arrendatario pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter anual, y por un periodo ... pago de la renta pueda reemplazarse total o parcialmente por el compromiso del arrendatario de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y ...
  • La Reforma Laboral introducida por el RDL 32/2021, 28 de diciembre, en relación con las modalidades contractuales

    El RDL 32/2021 introduce cambios sustanciales en las modalidades contractuales, especialmente en los contratos de trabajo de duración determinada. La reforma modifica el contrato por circunstancias de la producción y el contrato de formación. Reemplaza el contrato de interinidad por el contrato de sustitución, así como aparece un nuevo contrato indefinido adscrito a obra en el sector de la...

    ... SUMARIO : 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CONTRATO TEMPORAL DE SUSTITUCIÓN. 3. ESTABLECIMIENTO DE UN CONTRATO INDEFINIDO ... obtención de los fondos Next Generation en el que existe un compromiso de generalizar el contrato indefinido y de reforzar la causalidad en la ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... asumido el riesgo de la financiación, por ejemplo asumiendo el compromiso de la financiación por un tercero o vinculando la eficacia del contrato ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de ... en la configuración de los espacios, implica siempre un compromiso de funcionalidad, economía, armonía y equilibrio medioambiental de ...
  • La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
    ... que se derivan de los tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. A) El Reglamento de Roma I ... sus diferencias a los Tribunales españoles a través de un compromiso incluido en el contrato o formalizado de manera independiente. Analicemos ...
  • Los tratos preliminares
    ... á embebida, y en todo caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos preliminares. Como ... Se defiende que no cabe distinguir matizaciones en un compromiso jurídico; si existe tal compromiso jurídico, y, por ello, no hay ...
  • Despidos y compromiso de mantenimiento de empleo
    ... en los artículos 22 y 23 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, no se podrán entender como justifi- cativas de la extinción del contrato de trabajo ni del despido”. Artículo 7. Prórroga de los artículos 2 y 5 del RD-ley 9/2020, de 27 de marzo, por el que se adoptan medidas ...
  • Sobre la contratación de deportistas menores de edad
    ... , previa representación de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal suele ser bastante ... de la decisión, las obligaciones que pueden derivarse de este compromiso; tanto a nivel patrimonial como es el tema de las cláusulas penales ...
  • Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
    ... ANULABILIDAD POR INEXISTENCIA O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES ... es el agente que asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o ...
  • Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»

    La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...

    ... SUMARIO ... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y características. 3. La ... todos los elementos que pueden incidir en el alcance de su compromiso, permitiéndole evaluar, en particular, el coste total de su préstamo ...
  • Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
    ... tipos, con el fin de evitar al declarante la asunción de un compromiso jurídico o, cuando menos, de un compromiso jurídico típico ... deseo de iniciar tratos que permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de alcanzar el contrato, se ...
  • STS, 19 de Noviembre de 2014

    PENSIÓN DE JUBILACIÓN. Se puede comprobar que es la compañía aseguradora la que ha llevado a cabo las sucesivas actualizaciones si bien lo ha hecho con cierta falta de diligencia, habida cuenta de los retrasos que hemos referido anteriormente y que, han dado lugar al problema litigioso. Se estima la casación.

    ... S.A./ Segundo.- En el año 2000 el Grupo Dragados suscribió, contrato de seguro colectivo mixto con la Entidad Santander Central Hispano Seguros ... la empresa y entrega al demandante de la carta de la carta de compromiso del pago del complemento. Movilización a otro contrato de seguro del ...
  • Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos

    Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...

    ... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA REBUS SIC STANTIBUS según ... asumido el riesgo de la inanciación, por ejemplo, asumiendo el compromiso de la inanciación por un tercero o vinculando la eicacia del contrato ...
  • STS 273/2010, 5 de Mayo de 2010

    CONTRATO DE MANDATO. La Audiencia Provincial entiende que el compromiso inicial no puede ser objeto de cumplimiento al no darse la condición impuesta por las propias partes en los acuerdos de 1991, en la medida que en éstos se fija como presupuesto para que la actora pudiera exigir la prestación convenida en el año 1990 que el objeto de la sociedad a constituir quedara definido y encajase con el...

    ... ón que establece que las "cláusulas séptima y siguientes del contrato principal, quedan sin efecto por haberse cumplido lo pactado por las ... b) las partes dejan postergado el cumplimiento de este compromiso hasta aclararse el objeto de la sociedad N.S.R.I. S.A. y encajado su ...

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