contrato compraventa cesion de derechos incumplimiento
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... utilizado para las transmisiones de derechos reales. En el caso del contrato de permuta de ... ón de problemas en torno al incumplimiento, relacionados con menor cabida o menor calidad ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y ... de dudoso cobro o en situación de incumplimiento (conocidos por su nombre inglés de ... de libre transmisibilidad de todos los derechos y obligaciones 16 ... Esta doctrina pone de ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda ... -
Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... de contenidos digitales protegidos por derechos de propiedad intelectual ... Adentrándonos ... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... infieren ciertas dudas acerca del incumplimiento contractual del pacto de no transmisión de la ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... recibe una remuneración apropiada por la cesión del derecho de uso, siéndole irrelevante la ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... pronunciamientos sobre el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... , y en la misma escritura se convenía una cesión en pago de la deuda asumida sometiendo esta ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... La cesión implica el traslado de la posesión del objeto ... con la irrenunciabilidad general de los derechos del consumidor (art. 10 del Real Decreto ... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ... las lógicas consecuencias del incumplimiento de las obligaciones recíprocas del art. 1124 CC, ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... : Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de ... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... » se incluyen todo tipo de bienes o derechos de contenido patrimonial. Sin embargo, la nueva ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... carácter general en el ejercicio de los derechos subjetivos por el art. 7.1º del Código civil, ... sociedad recién constituida recibió en cesión de Embutidos del Deza, S.L, la marca comercial ... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... contrato, que dio por resuelto por incumplimiento de SCT, al tomar conocimiento de que estaba ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... de resolución contractual por incumplimiento de una de las partes, consecuentemente, la parte ... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... Los respectivos derechos creados por estos contratos tienen carácter ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... vicios en el consentimiento y de incumplimiento) por el régimen de indemnidad o de ... cuanto sean compatibles) y el contrato de cesión de solar o aprovechamiento urbanístico a cambio ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ón la normativa protectora de los derechos de Consumidores y usuarios». (4) Un mes ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ... -
El concurso consecutivo
... extrajudicial de pagos o por su incumplimiento”. Por lo que, están legitimados para instar el ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... Otras especialidades: (si procede) derechos de traspaso, inversiones realizadas en ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS ... Indret, n 4: “La cesión que la economía mundial y española han ... y de la resolución por incumplimiento contractual ... – El moderno reconocimiento ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... ) El principio de territorialidad de los derechos civiles autonómicos y territoriales. D) El ... por el precio aplazado, de suerte que la cesión de este crédito atribuye al cesionario el ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... Los derechos de los compradores en este tipo de negocio ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... A la hora de dirimir los derechos dominicales y posesorios que asisten tanto a los ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la realización forzosa del ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... -
El estado en el derecho internacional público
... , con capacidad para ejercer derechos y contraer obligaciones ... En la formación ... el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ... (aunque con los problemas del incumplimiento del laudo arbitral y de su homologación por la ...
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STS 291/2015, 3 de Junio de 2015
CESIÓN DE DERECHOS. Una vez que hemos apreciado que los impagos parciales y reiterados de las mensualidades en que se había fraccionado la satisfacción del canon convenido para cada temporada por la cesión de derechos audiovisuales, justifican la resolución, debemos entender que también constituyen el presupuesto del nacimiento de la cláusula penal, sin que esté justificada su moderación. El...
... como causa de resolución el incumplimiento grave o reiterado de las obligaciones deMediapro, ... del canon convenido por lacesión de derechos audiovisuales, en la forma pactada, preveían ... siendo en la lógica económica del contrato esenciales, lo que justificaba el ejercicio de la ... convenido para cada temporada por la cesión" de derechos audiovisuales, justifican la resoluci\xC3" ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... remedios –concepto asociado al incumplimiento, que incluye la falta de conformidad– se ... /83/UE, del 25 de octubre, sobre los derechos de los consumidores ... Desde esta perspectiva, ... 326 a 328 CDCC) y de la cesión de finca o edificabilidad a cambio de ...
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... de las cláusulas que figuran en el contrato y anexo al mismo firmados por ambas compañías ( ... En lo que respecta al incumplimiento del deber de ofrecer al destinatario de los ... cláusulas abusivas contrarias a los derechos del consumidor ... Aunque no es ... ser informado tanto de la posibilidad de cesión de sus datos personales y sus circunstancias como ... inmobiliarias o en el corretaje de compraventa, insiste en la ausencia de garantía del buen fin ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de ... Incumplimiento del deber de información y error vicio del ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... un beneficio económico con su posterior cesión; lo que excluiría la aplicación de la LDAT ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a ... 4. Incumplimiento de la obligación del vendedor de dar aviso ... 45-52 CISG, «Derechos y acciones en caso de incumplimiento del contrato ... de la desventaja que este punto de cesión de la carga puede suponerle, en términos de ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... el panorama de los principales derechos legales de adquisición preferente en caso de que ... un mecanismo de defensa frente el incumplimiento de la obligación de notificación veraz del ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5. REMEDIOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PACTO PARASOCIAL: 5.1. La acción de ... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... JUSTE MENCÍA, Los «Derechos de minoría» ... , cit., p. 194, nota 116, ... de que el contrato incluya pactos de “cesión” de derechos políticos “ no hace inválida ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... ex artículo 36 de la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por ... salvo las peculiaridades propias de los Derechos forales o especiales” (STC 207/1999, de 11 de ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... í se pactara »— como « el derecho de cesión de la misma o cualquier otra garantía de las ... de agresión del bien ante el incumplimiento del deudor, la posibilidad de su adjudicación ...